※ 본 매물은 점포라인 독점 매물 입니다. 타○○○ 공동○○ 가능하며 점포라인 동의 없이 무단 광고물 등재 금지 합니다.

※ 금천구 가산동 소재 프랜차이즈 카페인 더카페 입니다.

※ 현재 풀오토 운영중인 매장으로 무단 방문시 직원 동요가 있을 수 있으니 필히 사전 연락후 방문 요청 드립니다.

※ 더카페 와플 품목이 추가된 1호 매장으로 서울권 신규 BI를 적용한 지역 안테나 매장 입니다.

※ 자세한 매장에 대한 내용은 아래와 같습니다.


====================== 아 래 ======================


1. 오픈 년도 : 2020년 11월 신규 오픈

2. 매장 규모 : 78.35㎡

3. 건축물 용도 : 2종 근린생활 시설

4. 상세 내용
○ 101호 102호 두개 호실을 사용 중에 있으며 ○○차 계약도 2개 작성 예정입니다.

○ 더카페 와플 품목이 추가된 1호 매장으로 서울권 신규 BI를 적용한 지역 안테나 매장 입니다.

○ 오피스 상권과 거주자 상권이 혼합 되어 있으며 바로옆 행복주택단지가 입주 예정으로 향후 발전성이 높은 상권으로 현 코로나영향에도 꾸준히 매출이 상승중에 있습니다.

○ 도로에 접하여 있어 노출성, 가시성이 뛰어나며 직장인 상대의 매출이 높아 테이크아웃 비중이 상대적으로 높습니다.

○ 건물 공용관리비는 40만원 발생하며 전기 사용량에 따라 별도 전기료 발생 합니다.

○ 건물 주차 가능합니다.

○ 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 문의 주시면 상세히 설명 드리도록 하겠습니다.

○ 월 매출 자료는 매장 방문 시 공개 가능하며 단순 전화 상담으로는 공개 하지 않습니다. 

○ 현재 풀오토 운영중

○ 재료비 약 28%수준이며 인건비는 약 450만원 정도 지급 되고 있습니다. 

○ 운영시간 : 07시 - 21시
+ 오픈, 미들, 마감조 근무자로 운영

○ 배달 하지 않고 있습니다. 

○ 테이크아웃 및 홀비중이 높아 수익성 매우 좋습니다. 

○ 20년 11월 신규 오픈 매장

○ 서울 1호 와플 판매 시범 매장으로 새로운 기업 BI가 적용 된 안테나 매장 입니다. 

○ 테이블 2인 8개, 6인 2개 (단체석이 마련 되어 있어 주변 직장인들의 단체 회의실로도 사용 되고 있습니다.)

○ 매장앞 야외 테이블 설치 가능합니다. 

○ 신규 매장으로 양도양수시 포괄양도 계약 진행 합니다. 

○ 각종 인터넷, CCTV 등 랜탈 제품은 필수 승계 조건 입니다. 

○ 간략 집기 현황
+ 에스프레소 머신 1대
+ 그라인더 1대
+ 테이블냉동고, 냉장테이블, 25BOX 냉장냉동고
+ 블랜더 1대
+ 제빙기 1대
+ 핫워터디스펜서(자동)
+ 키오스크 1대 등

○ 오피스 상권과 거주자 상권이 혼합 되어 있으며 바로옆 행복주택단지가 입주 예정으로 향후 발전성이 높은 상권으로 현 코로나영향에도 꾸준히 매출이 상승중에 있습니다. 

○ 도로에 접하여 있어 노출성, 가시성이 뛰어나며 직장인 상대의 매출이 높아 테이크아웃 비중이 상대적으로 높습니다. 

○ 가산동 마리오아울렛 특수상권과 인접해 있으며 주변 중소 오피스 상권이 형성 되어 있어 알짜 항아리 상권으로 초보 창업자 분들께 최적의 물건이라 강력 추천 드릴 수 있습니다. 

○ 현재 2개 매장을 모두 풀오토 운영중에 있으나 1개 매장으로 통합하여 직접 운영 예정으로 2개 매장 중 어떤 매장이던 1개 매장을 정리하고자 합니다. 

○ 인근 추가적인 매장은 점포라인 광고물을 확인 하시면 됩니다. 

○ 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 문의 주시면 상세히 설명 드리도록 하겠습니다.