○ 소개 드릴 매물은 경상북도 구미시 구평동과 진평동에 위치한 상가 ○○ 공고 입니다.

○ ○○ 공고 매물이 많아 자세한 사항은 전화 주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

○ 구평동 소재 물건은 5층 건물중 2층, 3층 공실 ○○ 및 5층 스터디카페 매도건이며 진평동 소재 물건은 1층 공실 ○○건 입니다.

○ 관련한 자세한 사항은 아래와 같습니다.

○ 구평동 434-7번지 천생빌딩 ○○ 공고
★ 건물 : 지상1층 - 지상5층 연면적 : 1,260㎡ / 1.2종 근린생활시설
※ 사용승인일자 (2007년12월11일)
① 2층 공실 ○○면적 : 252㎡ (해당 층 전체 공실 / 건물 용도 : 의원
+ 기존 ○○ : 휘트니스 센터
+ ○○ 조건 : ○○○ 3000만원 / ○○료 140만원 / 관리비 15만원
+ 희망 업종 : 미용실, 의원, 식당, 휘트니스센터, 학원 등 전업종
② 3층 공실 ○○면적 : 252㎡ 중 176.4㎡ (해당 층 일부 공실 / 일부 피아노 학원으로 사용 중 / 건물 용도 : 의원)
+ 기존 ○○ : 필라테스
+ ○○ 조건 : ○○○ 2000만원 / ○○료 100만원 / 관리비 10만원
+ 희망 업종 : 미용실, 의원, 식당, 휘트니스센터, 학원 등 전업종
③ 5층 스터디카페 매매 : 252㎡ (프랜차이즈 상호 : 다다르다 스터디카페)
+ 현재 ○○ : 프랜차이즈 스터디카페 운영중(21년 신규 오픈)
+ ○○ 조건 : ○○○ 3000만원 / ○○료 140만원 / 관리비 15만원 / 시설권리금 19000만원
+ 현재 시설 및 영업권 양도양수
+ 총 좌석 : 51석 (스터디룸 1실 / 카페테리아 1실 별도)
+ 키오스크 설치

○ 진평동 626-3번지 1층 공실 ○○ 공고
★ 건물 : 지하1층 - 지상3층 연면적 : 1,431.93㎡ / 1.2종 근린생활시설
※ 사용승인일자 (1998년12월11일)
※ 지상2층 - 3층 현재 고시원으로 운영중
① 1층 공실 ○○면적 : 234.11㎡ (2개 호실)
+ 기존 ○○ : 고깃집으로 운영
+ ○○ 조건 : ○○○ 7000만원 / 280만원 / 관리비 10만원
+ 분할 사용 가능하며 어떤 업종이던 ○○ 가능합니다.

○ 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 문의 주시면 상세히 설명 드리도록 하겠습니다.

○ 공실 상태의 ○○ 공고입니다. 

○ 구평동 및 진평동 건물 모두 1.2종 근생용도로 어떤 업종이던 입점 가능합니다. 

○ 공실 상태의 ○○로 랜트프리는 최대한 협의하여 신규 창업시 부담 덜어 드리도록 하겠습니다. 

○ 구평동 434-7번지 천생빌딩 ○○ 공고
★ 건물 : 지상1층 - 지상5층 연면적 : 1,260㎡ / 1.2종 근린생활시설
※ 사용승인일자 (2007년12월11일)
① 2층 공실 ○○면적 : 252㎡ (해당 층 전체 공실 / 건물 용도 : 의원 
+ 기존 ○○ : 휘트니스 센터
+ ○○ 조건 : ○○○ 3000만원 / ○○료 140만원 / 관리비 15만원
+ 희망 업종 : 미용실, 의원, 식당, 휘트니스센터, 학원 등 전업종
② 3층 공실 ○○면적 : 252㎡ 중 176.4㎡ (해당 층 일부 공실 / 일부 피아노 학원으로 사용 중 / 건물 용도 : 의원)
+ 기존 ○○ : 필라테스 
+ ○○ 조건 : ○○○ 2000만원 / ○○료 100만원 / 관리비 10만원
+ 희망 업종 : 미용실, 의원, 식당, 휘트니스센터, 학원 등 전업종
③ 5층 스터디카페 매매 : 252㎡ (프랜차이즈 상호 : 다다르다 스터디카페)
+ 현재 ○○ : 프랜차이즈 스터디카페 운영중(21년 신규 오픈)
+ ○○ 조건 : ○○○ 3000만원 / ○○료 140만원 / 관리비 15만원 / 시설권리금 19000만원
+ 현재 시설 및 영업권 양도양수 
+ 총 좌석 : 51석 (스터디룸 1실 / 카페테리아 1실 별도)
+ 키오스크 설치

○ 진평동 626-3번지 1층 공실 ○○ 공고
★ 건물 : 지하1층 - 지상3층 연면적 : 1,431.93㎡ / 1.2종 근린생활시설
※ 사용승인일자 (1998년12월11일)
※ 지상2층 - 3층 현재 고시원으로 운영중
① 1층 공실 ○○면적 : 234.11㎡ (2개 호실)
+ 기존 ○○ : 고깃집으로 운영
+ ○○ 조건 : ○○○ 7000만원 / 280만원 / 관리비 10만원
+ 분할 사용 가능하며 어떤 업종이던 ○○ 가능합니다. 
② 분할 사용시 조건
※ 1호실 ○○ 면적 : 73.67㎡ 
+ 1호실 ○○ 정보 : ○○○ 2000만원 / ○○료 60만원 / 관리비 3만원
※ 2호실 ○○ 면적 : 160.44㎡ 
+ 2호실 ○○ 정보 : ○○○ 5000만원 / ○○료 220만원 / 관리비 7만원

○ 구평동 434-7 천생빌딩 입지조건
+ 구미 최중심 상권내 위치하고 있으며 대로변 건물로 노출성 가시성 매우 뛰어 납니다. 
+ 구평동 상업지구내 위치하고 있으며 건물 주차장, 공영주차장도 확보 되어 있어 차량을 이용한 고객들의 만족도가 매우 높습니다. 
+ 특히 건물 앞 복개천이 조만간 매립 되어 서울의 청계천과 같이 관광명소로 개발될 예정으로 향후 발전성이 매우 뛰어 납니다. 
+ 주변 대단지 아파트와 초등학교, 공원들이 밀집 되어 있어 가족단위의 방문이 많은 상권 입니다. 

○ 진평동 626-3번지 입지조건 
+ 삼성코닝 구미공장과 LG전자 구미공장이 바로 옆에 있어 다시 공장이 정상화 된다면 어떤 업종이 들어오셔도 안정적인 운영이 가능할 것으로 판단 됩니다. 
+ 현재 삼성코닝 공장이 철수한 상태이나 다국적 기업체가 인수 예정으로 향후 조건도 매우 밝습니다. 
+ 특히 구평동 부터 인동까지 복개천이 서울 청계천처럼 개발 예정이라 지역 관광 특수 상권으로 발전 가능성이 높아 일반음식점 또는 카페, 미용실 등이 적합할 것으로 판단 됩니다. 
+ 건물앞 테라스, 주차장 완비 되어 있습니다. 

○ 현재 공실 상태로 ○○ 공고 광고 입니다.