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우선노출 최상단 에이전트

금일조회수 : 3누적조회수 : 33095

매물번호 : 59-2551

실매물 주인확인 : 2023-03-05 23:12

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
제주도 제주시 노형동, 1층카페

제주도 이 매장 놓치면 정말 후회합니다.

카페 매매광고 하다 더 대박나 버렸네요

업종
카페 (1억5천대)
도로명 주소
제주특별자치도 제주시 원노형로 36 (영보아파트)
지번
제주도 제주특별자치도 노형동 939-4 영보아파트
공유하기
1층
면적
472.14㎡
권리금
1억2,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
가맹비용
 0만
(가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
총투자액
1억7,000만
월매출
2,000만
입점비용
300만
마진율
75 %
월인건비
600만
매출이익
1,500만
공과비용
70만
경비합계
1,030만
기타비용
60만
월수익
470만
경비합계
1,030만
월수익률
2.8%
손익분기점
1,373만/월
권리회수
2년1개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 2,400,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,400,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 3,800,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-11-01

    1억원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2022-11-22

    8,000만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2023-01-04

    1억2,000만원

    ▲4000만원

    창업에이전트

  • 2023-06-05

    1억2,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 장윤석/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호 211-88-15343
성       명
장윤석 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-2103-5658
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 59-2551

    최상단 에이전트

    우선노출

    제주도 제주시 노형동조회 : 33095

    카페1층 472.14m²

    제주도 이 매장 놓치면 정말 후회합니다.

    • 1억2,000만
    • 가맹비용 0만
    • 월수익 470만(2.8%)
    • 권리회수 2년1개월

    총투자액 1억7,000만

점포소개

■ 매물설명
※ 제주도 특성상 ○○료는 년세(1년치 선납)로 ○○ 계약 됩니다.

※ 현재 풀오토 운영중인 매장들로 매장으로 직접 전화하여 직원들에게 매장 양도 및 매출 등 매장 정보를 물어보지 않도록 주의하여 주시기 바랍니다.



■ 소개 드릴 매장은 제주도 소재 대형 베이커리 카페 입니다. (1호점 라라핑크는 매매 되었습니다.)

○ 라라카페 더블루
1) 매장 주소 : 제주시 원노형로 36
2) ○○ 면적 : 지하1층 - 지상10층 건물 중 2층 전체 → 472.14㎡
3) 보 증 금 : 5,000만원
4) 임 차 료 : 300만원(단, ○○료는 년세 선불 입니다)
5) 권 리 금 : 19,000만원
6) 운영 년수 : 1년 (22년 3월 신규 오픈)
7) 전용 주차 : 공동주차시설 이용

○ 라라카페 더블루 매장은 현재 휴계음식점으로 등록 되어 있으나 일반음식점으로 변경시 오수관 증설에 관련 된 공사비용은 건물주와 ○○인 50 : 50으로 부담 하기로 합니다.

○ 현재 직원으로만 풀오토 운영중에 있으며 지역권 유명 매장으로 각종 인스타, 페이스북 등 소개가 많이 되고 있습니다.

○ 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 담당에이전트에게 전화 주시면 보다 자세한 상담 드리도록 하겠습니다.


■ 매출과 수익
○ 현장 확인 후 매출 공개 가능합니다. 

○ 배달 매출 별도로 있습니다. (배민만 사용중에 있습니다.)

○ 라라카페 더블루의 경우 22년 3월 최초 오픈시 공사비 3억 들어간 매장으로 시설비만 고려하여 시설 권리금으로 책정 하였습니다. 

○ 라라카페 더블루 : 직원 1명, 알바 4명 풀오토 운영중


■ 시설과 인테리어
○ 매장내 모든 집기, 시설 양도 합니다. 

○ 휴계음식점으로 등록 되어 있습니다. 

○ 오픈한지 얼마 되지 않아 집기, 시설 모두 최상의 컨디션을 자랑하며 전용 주차장을 보유하고 있어 지역권 최고의 매장으로 입소문나 있습니다. 

○ 모든 레시피 전수 가능합니다. 


■ 입지와 특징설명
○ 라라카페 더블루 특징
+ 개방감 있는 2층 전면 통유리창을 설치 하였으며 472.14㎡의 넓은 실내 면적을 갖추고 있어 레스토랑, 와인카페 등 활용도가 매우 뛰어납니다. 
+ 지역 상권 특성상 주류 및 식사류를 추가 하시는 것을 추천 드립니다. 
+ 배달 주문 요청이 많습니다. 


■ 매매사유
○ 서울에서 제주까지 자녀 교육 문제로 오가고 있어 매매를 결정하게 되었습니다.

○ ○○료, 권리금 모두 빠른 양도양수시 최대한 조정해 드리도록 하겠습니다. 

○ 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 담당에이전트에게 전화 주시면 보다 자세한 매매상담 드리도록 하겠습니다. 


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