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대한민국 No.1 점포거래소 - 점포라인

우선노출 최상단 에이전트

금일조회수 : 6누적조회수 : 47416

매물번호 : 59-3595

실매물 주인확인 : 2023-04-24 15:40

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매
서울시 송파구 석촌동, 1층피자점수피자

[추천]반올림피자샵!월매출6,000이상!

특급매물/풀오토운영/안정된투자처/반올림마지막매물!

업종
피자점 (1억대)
소재지
서울시 송파구 석촌동 ,1층
공유하기
1층
면적
33.06㎡
권리금
1억3,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
가맹비용
 0만
(가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
총투자액
1억4,000만
월매출
6,000만
입점비용
110만
마진율
55 %
월인건비
920만
매출이익
3,300만
공과비용
500만
경비합계
1,930만
기타비용
400만
월수익
1,370만
경비합계
1,930만
월수익률
9.8%
손익분기점
3,509만/월
권리회수
9개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 2,600,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 360,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,960,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-11-09

    1억5,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2023-03-21

    1억2,000만원

    ▼-3000만원

    창업에이전트

  • 2023-04-25

    1억3,000만원

    ▲1000만원

    창업에이전트

  • 2023-06-05

    1억3,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 김태우/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호 211-88-15343
성       명
김태우 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-5029-0713
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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점포소개

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상권분석

부동산공부

  • 매물번호 59-3595

    최상단 에이전트

    우선노출

    서울시 송파구 석촌동조회 : 47416

    피자점수피자1층 33.06m²

    [추천]반올림피자샵!월매출6,000이상!

    • 1억3,000만
    • 가맹비용 0만
    • 월수익 1,370만(9.8%)
    • 권리회수 9개월

    총투자액 1억4,000만

점포소개

■ 매물설명
- 피자 업계에서 가장 핫한 브랜드! "반올림피자샵"을 빠른 매도 진행합니다.

- 지역 마다 1등 매장으로 인지도가 매우 높은 프랜차이즈로, 메이저급 연예인을 홍보모델로 해서 더욱 브랜드 인지도 및 시장 장악력을 키워나가고 있는 브랜드라는 것은 누구나 잘 아실 것입니다.

- 본 매물은 브랜드 내에서도 워낙 관심을 보이는 매장이며, 현재도 잘 되고 있지만 앞으로 계속해서 성장할 매장이기 때문에 그 가치를 아는 분을 찾고 있습니다.

- 해당 프랜차이즈의 서울 시내에서 신규 창업을 할 수가 없기 때문에 매물이 나오는 것만 기다리고 있는 손님이 많은 것으로 알고 있습니다.

- 긴 설명이 필요 없습니다. 탄탄하게 유지되고 있는 월 매출 내역만 봐도 답이 나올 것입니다.

- 담당하고 있는 지역 자체의 배달수요가 폭발적인 것은 물론 현재 풀오토로 운영을 하면서도 가맹점 전체에서도 상위권을 유지하고 있는 매장입니다.

- 현재 풀오토로 운영되고 있습니다. 배달 매장은 사장의 손이 생각보다 많이 가기 때문에 풀오토 운영에는 적합하지 않지만, 본 매장은 완벽하게 시스템 갖추고 영업을 하고 있으며, 풀오토로 이 정도의 매출이 안정적으로 발생하는 구조입니다.

- 꾸준히 높은 매출과 수익으로 운영이 되고 있었고, 최근 부분적인 리뉴얼도 해놓아서 추가적인 투자 없이 바로 인수해서 영업이 가능한 조건으로 양도합니다.

- 워낙 안정되어 있는 매장이면서 프랜차이즈 자체가 어느 지역, 어떤 상권에서도 대부분 1등을 찍고 있는 안정된 매물이기 때문에 분명히 매물 나오기만 기다리시는 분들이 많을 것 같습니다.

- 황금알을 낳는 거위라 할 정도의 믿기 어려운 매장입니다.

- 또한 "풀오토" 운영으로도 매출 안정성을 잡아 놓았기 때문에 부업으로 투자하는 분들에게도 관리 노하우 그대로 승계해주는 조건입니다.

- 빠른 거래를 목적으로 진행되는 매물이기에 권리금 협상 테이블은 활짝 열려 있습니다. 문의부터 주세요!

- 많은 관심과 빠른 문의 바라며, 정보만 빼가려는 문의는 사절합니다.
■ 매출과 수익
* 최근 월 매출 

2021년 

- 1월 : 5,500
- 2월 : 5,540
- 3월 : 5,750
- 4월 : 5,400
- 5월 : 5,330
- 6월 : 5,000
- 7월 : 6,670
- 8월 : 7,030
- 9월 : 5,760
- 10월 : 8,100만
- 11월 : 8,100만
- 12월 : 1억 200만

2022년 

- 1월 : 6,590
- 2월 : 6,470
- 3월 : 7,300
- 4월 : 5,700
- 5월 : 5,470
- 6월 : 5,110
- 7월 : 5,500
- 8월 : 5,500
- 9월 : 4,850
- 10월 : 5,270
- 11월 : 4,915
- 12월 : 6,736


* 지출

- ○○ : 92만원 (부가세 포함)
- 관리비 : 30만원 (전기, 수도 포함)
- 카드수수료 : 180만원
- 인건비 : 920만원
- 재료 : 38%
- 가스 : 50~60만원
- 배달관련 : 650만원
- 홍보 기타 잡비 : 60만원

- 순 마진 : 총 매출의 20% 수준 (풀 오토 기준) 

- 모든 내역 투명하게 다 공개하고 양도하는 조건입니다.
■ 시설과 인테리어
- 모든 시설 및 집기, 기기 등 손볼 곳 없이 인수해서 바로 영업할 컨디션을 잘 유지, 관리되고 있습니다. 

- 최근 에어컨 올수리 및 신규로 설치도 하였고, 

- 냉장, 냉동고 올 수리 완료, 외부 시트지 및 간판까지 시공완료를 해놓았기 때문에 (본사지침) 추가적인 투자가 전혀 필요 없습니다. 

- 내부적인 동선이 매우 잘 갖춰져 있으며, 몸만 들어와서 바로 투입되면 됩니다.
■ 입지와 특징설명
- 잠실의 엄청난 배후세대, 각종 숙박업소, 많은 수의 오피스 등으로 인한 피자 배달 수요가 폭발적인 곳에서 상위권을 유지하면서 탄탄하게 운영이 되고 있습니다. 

- 특히 저녁부터 새벽까지도 많은 수요가 있는 지역이라 정말 하는 만큼 매출이 따라오는 곳으로 보면 됩니다. 

- 점주가 그에 맞춰서 저녁 시간만 컨트롤을 해줘도 된다는 점은 중요 고려사항일 것입니다. 

- 배달 전문점이기에 상권, 입지 등의 고려는 크게 하지 않아도 되지만 본 매장과 같은 수준의 매출이 발생하는 것은 누가 한다고 해도 해당 상권에서 이 프랜차이즈로는 보장이 되어 있다고 봐도 무방합니다.
■ 매매사유
- 현재 법인에서 인수하여 풀오토 운영으로 점장을 통해 운영이 되고 있습니다. 그러나 해당 법인의 타사업으로의 전환을 계획하면서 잘 자리 잡은 매물을 합리적인 방법으로 빠른 매각을 목표로 진행하는 매물입니다. 

- 풀오토, 수익성, 안정성 등을 염두에 두고 매물을 보는 분들에게는 점포라인 내에서도 가장 우선적으로 추천하는 매물입니다. 

- 권리금은 창업비용 등을 고려한 기준가로 책정하였으나 정말 잘 해주실 분에게는 적극적인 협상을 염두에 두고 있습니다. 

- 직통전화로 바로 전화주시면 빠른 안내 및 권리금 협상 등 도움을 드릴 수 있습니다. 

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.

사진

  • 프랜차이즈

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    수피자
    주력아이템:
    월평균매출
    873만
    가맹점수
    41개
    총창업비용
    3,740만
    기준면적
    33㎡
    1.본사가맹금: 660만 가 맹 비: 330만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 0만
    2.기 타 설 비: 2,200만
    3.총인테리어: 880만 면적당
    인테리어비용:
    88만
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