우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 3누적조회수 : 4368
매물번호 : 65-6205
실매물 주인확인 : 2025-04-01 10:14
[일산 라페스타] 특급매장 무권리 급매!
카페 패스트푸드 디저트 강추! 브랜드 변경입점가능! 인테리어 특급
일산 라페스타 저가커피 디저트카페 창업문의! 군고구마카페 청자다방
건축물 종류 | 일반건축물 | ||
대지면적 | 1,958.8㎡ | 건축물 연면적 | 9,901.47㎡ 평 |
건축물 주용도 | 제1,2종근린생활시설, 판매시설, 운동시설 | ||
건축물 총층수 | 지하2층/지상5층 | ||
총주차대수 | 74대 | ||
사용승인일 | 2003-10-02 | 사용기간 | 21.6년 |
해당층수 | 1층 | ||
해당용도 | |||
전용면적 | 52.89㎡ | 공급면적 | 52.89㎡ |
방향 | 남향 | 입주가능일 | 협의후 결정 |
이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다. |
구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 0원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,320,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 1,320,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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■ 매물설명
🔶 매장에서 점주와 직접 미팅하여 정확한 매출 및 지출내역을 확인시켜드립니다.🔎
🔷 권리금계약서부터 상가임대차계약서까지, 권리적법여부와 부동산5대공부 확인설명 후 작성합니다.🖋️ 🔶 가맹본사 인터뷰일정, 관공서 인허가 등 절차대로 적극지원합니다.📃 🔷 점포라인은 구입자 최저!!! 착한 정률수수료!!! 💸 🔶 본 매장에 대해 조금이라도 관심있으신 분은 언제든지 편하게 연락주세요. 친절상담 약속드립니다! * 현 브랜드 그대로 승계시 권리금 1,000만원에 승계가능합니다. * 타업종으로 승계시 무권리입니다. * 자세한 사항은 담당자에게 연락주세요. - 경기도 고양시 일산동구 일산신도시 최대규모 상업지구인 라페스타에 입점한 프랜차이즈 카페 청자다방 입니다. - 점주가 직접 운영관리하여 특히 매장이 깔끔하고, 고객관리도 잘되어있어 단골이 많습니다. - 상권특성상 신규고객이 꾸준히 발생하기때문에 안정적으로 성업중입니다. - 점점 인지도가 높아지는 브랜드로써, 앞으로 더 좋은 매출과 수익을 기대할 수 있는 매장입니다. - 타업종 승계가능합니다. - 베이커리/디저트 카페 강추! 시설/인테리어/집기 모두 그대로 사용가능합니다. - 이외 타업종 뭐든지 문의주세요. 조건협상가능합니다. ※※※청자다방 창업을 해야하는 이유??※※※ - 청자다방은 다른 프랜차이즈 카페 브랜드에 비해 가맹비가 저렴하고, 운영비용도 상대적으로 낮습니다. - 군고구마라떼와 같은 대표 메뉴는 재료비가 저렴하면서도 높은 수익 창출이 가능합니다. - 청자다방은 꾸준한 매출증가와 높은 수익률을 보여주는 브랜드입니다. - 군고구마라떼는 연중 내내 사랑받는 메뉴이며, 다양한 연령층의 고객에게 인기가 많습니다. - 청자다방은 군고구마 카페 라는 독창적인 컨셉으로 차별화된 브랜드 이미지를 구축했습니다 - 가맹본사에서는 지역특산물을 이용하여 차별화된 맛과 높은 질을 자랑하는 메뉴를 지속적으로 개발, 런칭하고있습니다. - 이는 경쟁이 치열한 카페 시장에서 경쟁 우위를 확보하고, 브랜드 인지도를 높여 점주들에게 큰 도움이 됩니다. - 청자다방은 가맹점 운영을 위한 체계적인 교육 프로그램과 시스템을 제공합니다. - 또한 본사의 마케팅으로, 점주가 직접 마케팅을 하지않아도 인지도와 관심이 높아지고 있습니다. - 창업 경험이 없는 초보창업자라도 안정적으로 사업을 운영할 수 있도록 지원합니다. - 청자다방은 매년 새로운 매장을 오픈하며 꾸준히 성장하는 브랜드입니다. - 이는 브랜드 가치 상승과 고객 인지도 향상으로 이어져, 가맹점 운영에도 긍정적인 영향을 미칩니다. - 2024년 현재 전국에 약 200개점이 출점했고, 계속해서 증가하는 추세입니다. - 군고구마라떼 외에도 다양한 커피, 음료, 디저트 메뉴를 제공하여 고객 선택의 폭을 넓혔습니다. - 또한 트렌드를 반영한 신메뉴 개발 및 마케팅 활동을 적극적으로 진행합니다. - 이는 다른 저가커피 브랜드에 비해 고객 만족도를 높이고, 재방문율 증가로 이어지고있습니다. - 또한 고객들에게 신선함을 제공하고, 브랜드 경쟁력을 강화하는데 기여합니다. - 청자다방은 배달 플랫폼과의 파트너십을 통해 온라인 판매 채널을 강화하고 있습니다. - 매장 방문이 어려운 고객들에게도 편리하게 서비스를 제공하고, 매출 증대 기회를 확대하고 있습니다. ■ 시설과 인테리어
- 레트로 감성과 실용성을 고루 갖춘 청자다방의 차별화된 인테리어 완비
- 파란색을 포인트로 사용하여 청량감과 생동감있는 깔끔한 분위기를 조성하고 있습니다. - 홀 테이블 배치간격이 넓은 편이라, 편안하고 여유롭게 음료와 디저트를 즐기기위한 손님들이 많이 찾습니다. - 매장외부에도 테이블을 놓을 수 있는 공간이 꽤 넓게 나옵니다. - 매장의 시설과 인테리어는 첨부된 매장사진과 영상을 꼭 참고하시기 바랍니다. ■ 입지와 특징설명
- 본 매장은 정발산역에서 도보로 약 4분 거리, 라페스타의 초입 1층에 위치해있어 접근성이 좋습니다.
- 라페스타는 일산의 대표적인 쇼핑몰로, 다양한 상점과 음식점, 영화관 등이 입접해있습니다. - 라페스타에는 남녀노소 다양한 연령대의 사람들이 이용합니다. - 청자다방의 시그니처메뉴인 군고구마부터 저렴한 아메리카노와 다양한 음료/디저트메뉴까지, 다양한 고객층에게 사랑 받는 매장입니다. ■ 매매사유
- 현 점주분의 타지역 이사계획으로 매매하게 되었습니다.
- 운영에 필요한 모든 인수인계는 확실하게 해드립니다. - 현재 매장 직원들은 매도 사실을 모르기 때문에, 불쑥 매장으로 전화나 방문은 자제해 주시기 바랍니다. |
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
1.본사가맹금: | 1,080만 | 가 맹 비: | 550만 |
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교 육 비: | 330만 | ||
보 증 금: | 200만 | ||
2.기 타 설 비: | 3,052만 | ||
3.총인테리어: | 2,560만 | 면적당 인테리어비용: |
256만 |