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최상단 중개거래
금일조회수 : 251누적조회수 : 2367
매물번호 : 67-0762
실매물 주인확인 : 2024-08-18 13:12
의정부역5분거리 공유오피스양도
풀오토 운영, 비상주 140개 업체, 높은 수익률
- 업종
- 고시원
- 도로명 주소
- 경기도 의정부시 평화로 483 (의정부동)
- 지번 주소
- 경기도 의정부시 의정부동 165-1 청석빌딩
- 공유하기
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 3 / 6층
- 면적(전용/공급)
- 319.67㎡ / 319.6㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 1994-11-15 / 29.8년
- 총 주차대수
- 14대
- 입주가능일
- 즉시 입주
- 방향(주 출입구기준)
- 남향
- 권리금
- 1억6,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 320만
- 관리비
- 15만
- 총투자액
- 1억9,000만
- 월매출
- 1,329만
- 입점비용
- 335만
- 마진율
- 100 %
- 월인건비
- 190만
- 매출이익
- 1,329만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 605만
- 기타비용
- 30만
- 월수익
- 724만
- 경비합계
- 605만
- 월수익률
- 3.8%
- 손익분기점
- 605만/월
- 권리회수
- 1년10개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,200,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,400,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 4,600,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-08-19
1억6,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-09-21
1억6,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 최태희 휴대폰 010-8294-9676
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 67-0762
최상단 중개거래
경기북부 의정부시 의정부동조회 : 2367
고시원3층 319.67m²
의정부역5분거리 공유오피스양도
- 권 1억6,000만
- 월수익 724만(3.8%)
- 보 3,000만 월 320
총투자액 1억9,000만
점포소개
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■ 매물설명
워크디오 공유오피스
📍경기도 의정부시 평화로 483, 3층 (청석빌딩) 📍의정부역 도보 3분 거리. 📍독립 업무공간 1인실 - 3인실, 1인실 최다 보유. 📍입주사 기본제공 혜택 스튜디오 / 회의실 / 폰부스 / O/A / 카페테리아 프리미엄 사무가구 / 3중보안시스템 / 냉난방시스템. 의정부역 5분 거리. 의정부 최고의 비상주 전문 공유오피스 양도 합니다. 요즘 창업시장에서 가장 HOT한 업종 중의 하나인 공유오피스는 부업으로 추가적인 안정적 수익을 기대하시는 창업자분들께 최적의 물건이라 자신합니다. 비상주 위주의 공유오피스지만 30여개 상주 전용룸도 완비 되어 있어 상주, 비상주 모두 운영이 가능 합니다. 현재 상주전용 1인, 2인, 3인 30여개의 룸은 현재 만실이며 140개 이상의 비상주 업체의 재가입과 신규가입으로 안정적 수익을 올리고 있습니다. 요즘 소자본 창업이나 법인 지사 설립 등의 이유로 많은 분들이 비상주 사무실을 찾아주고 계십니다. 매니저 1인으로 풀오토 운영이 되고 있으며 어느 업종보다 편리한 관리로 창업을 계획하시는 분들께서 한번쯤은 생각해 보실 물건이라 생각 됩니다. 21년3월 신규 오픈한 매장이라 매장 컨디션 또한 최고 입니다. 업종 특성상 자세한 사항은 담당 공인중개사에게 전화 주시면 보다 자세한 상담 드리도록 하겠습니다. ■ 매출과 수익
현장 방문시 투명한 매출공개 가능합니다.
현재 매니저 1인으로 풀오토 운영 중에 있으며 매니저분께서 상주 및 비상주업체 신규, 재가입 관리를 하고 있어 부수익을 기대하시는 창업자분들께 최고의 물건이라 자신합니다. ■ 시설과 인테리어
간락시설현황
1인실 : 창19, 내9 2인실 : 창2, 내2 3인실 : 1 6인 회의실 스튜디오실 카페테리아 복사실 전산실 모든 집기시설 양도해 드립니다. ■ 입지와 특징설명
의정부역 5분거리 대로변 매장으로 노출성, 가시성 뛰어 납니다.
상주 및 비상주 사무실도 동시 운영하는 안전한 공유오피스로 높은 재가입율을 확인 하실 수 있습니다. 무엇보다 운영 밎 관리가 어느 업종보다 수월하여 직접 운영 뿐만 풀오토 운영 모두 가능합니다. ■ 매매사유
회사 및 자녀 학업 문제로 양도를 결정하게 되었습니다.
기타 매장과 관련한 자세한 사항은 담당 공인중개사에게 전화 주시면 보다 자세한 상담 드리도록 하겠습니다 |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
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전면
카페테리아
카페테리아2
휴계실
6인 회의실
1인실
복도
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