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우선노출 최상단 중개거래

금일조회수 : 2누적조회수 : 2658

매물번호 : 67-7978

실매물 주인확인 : 2025-02-25 09:31

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매
경기남부 화성시 병점동, 3층스크린골프장 14 41590 8382 241122 101

[화성 병점] 스크린골프장 보고가세요!

완전 급매 / 퀀텀 장비 승계 조건 / 무인 운영

#룸6개#최신시설#최강가성비#화성#동탄#병점#대로변#성공창업

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업종
스크린골프장 (가족운영)
소재지
경기남부 화성시 병점동 ,3층
건축물 종류 집합건축물
대지면적 1,541.8㎡ 건축물 연면적 17,813.07㎡
건축물 주용도 제1.2종근린생활시설,위락시설,업무시설,운동시설,숙박시설
건축물 총층수 지하4층/지상10층
총주차대수 110대
사용승인일 2005-04-01 사용기간 19.9년
해당층수 3층
해당용도
전용면적 315㎡ 공급면적 570㎡
방향 남향 입주가능일 협의후 결정

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
1억3,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
보증금
5,000만
월세
300만
 
 
관리비
없음
창업비용
1억8,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
1,200만
입점비용
300만
마진율
100 %
월인건비
매출이익
1,200만
공과비용
150만
경비합계
800만
기타비용
350만
월수익
400만
경비합계
800만
월수익률
2.2%
손익분기점
800만/월
권리회수
2년8개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 2,600,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,400,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 4,000,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2024-11-22

    2억5,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-01-03

    1억3,000만원

    ▼-12000만원

    창업에이전트

  • 2025-03-16

    1억3,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 최태희/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:BB040
개업 공인중개사의 표시

개공사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 최태희   휴대폰 010-8294-9676
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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점포소개

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부동산공부

  • 매물번호 67-7978

    최상단 중개거래

    우선노출

    경기남부 화성시 병점동조회 : 2658

    스크린골프장3층 315m²

    [화성 병점] 스크린골프장 보고가세요!

    • 권리금 1억3,000만
    • 월수익 400만(2.2%)
    • 5,000만 300

    창업비용 1억8,000만

점포소개

■ 매물설명
📢📢 현재 원활히 운영중인 매장이니 반드시 사전약속 후 매장방문 당부드립니다. 📢📢

✅ 소개 드릴 매장은 화성 병점 소재 프렌즈스크린 퀀텀 매장입니다.

✅ 룸 6개 및 모두 퀀텀으로 구비되어 최상의 시설을 자랑합니다.

✅ 포괄양도양수 및 퀀탐 장비 승계로 진행하도록 하겠습니다.

✅ 건물 고정관리비는 없으며 공과금 매월 약 120만원~150만원선 보시면 됩니다.

✅ 중심상가 사거리 대로변에 위치한 상가라 접근성 가시성 대박좋은 매물입니다.

✅ 주차도 편리하며 유동인구 및 유동차량이 많아 안정적으로 운영가능한 입지조건!! 좋은조건으로 인수창업 적극 추천드립니다.

📞 매장관련 자세한 사항은 담당 공인중개사에게 연락주시면 상담 도와드리도록 하겠습니다.


■ 매출과 수익
✅ 자세한 매출사항은 담당 공인중개사에게 연락주시면 상담도와드립니다.

✅ 현 점주님께서 투잡으로 인해 무인운영으로도 병행하고 계십니다. 매출사항은 필요하시면 보여드릴 수 있습니다.

✅ 새로 오시는분 역량에 따라 매출증감 있을 수 있습니다.


■ 시설과 인테리어
✅ 담당자 현장방문결과 따로 손볼 곳 없이 즉시 운영 가능한 깔끔한 최상의 컨디션을 유지하고 있는 매장입니다.

✅ 놓고가는 것 없이 모든 시설, 집기, 장비 등 놓고 갈 예정입니다.




■ 입지와 특징설명
✅ 첨부된 상권분석보고서를 참고하시면 매장을 이해하시는데에 더욱 도움되실 것 입니다.(반경1km기준)
ㆍ매출은 주말이 평균 329만원(65.7%)으로 높게 나타나며, 토요일이 384만원 (25.3%)으로 가장 높게, 화요일이 141만원 (9.3%)으로 가장 낮게나타납니다.
ㆍ시간대별로는 17 -21시에 673만원(44.4%)으로 가장 높게, 00-06 시에 32만원 (2.1%)으로 가장 낮게 나타납니다.
ㆍ매출은 주로 남성이 1,176만원(83.2%), 연령대별로는 40대가 506만원(35.8%)으로 높게 나타납니다.
ㆍ유동인구는 총 169,714명이며, 남성 비율이 60.5% , 40대가 24.4%로 가장 높습니다.
ㆍ요일별은 금요일에 15.2%로 가장 많고, 일요일에 13.2%로 가장 적게 나타납니다.
ㆍ시간대별로는 17-21시에 27.2%로 가장 많고, 00-06시에 7.9%로 가장 적게 나타납니다.


■ 매매사유
✅ 타사업으로 인해 아깝지만 좋은분께 양도하려합니다.

📞 매장관련 자세한 사항은 담당 공인중개사에게 연락주시면 답변 도와드리도록 하겠습니다.


사진

  • 상권분석

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