![[점포라인] 에이전트](/images/header/h1_logo.png){kind=logo}
우선노출 최상단 중개거래
금일조회수 : 3 전일까지 누적 : 1407
매물번호 : 68-3547
실매물 주인확인 : 2026-01-07 12:19
[울산] 주차장 완비 일산해수욕장 초메인
안테나 매장 / 회전초밥 / 고깃집 등 프랜차이즈 입점 추천
#울산#일산#해수욕장#오션뷰#관광지#넓은주차장#핫플#초메인거리
- 공유하기
- 업종
- 고깃집 (2억대)
- 도로명 주소
- 울산광역시 동구 해수욕장10길 22 (일산동)
- 지번 주소
- 울산광역시 동구 일산동 960-2
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 15.7년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 405.2㎡ 공급면적 1,378㎡ 방향 남향 입주가능일 협의후 결정 화장실 2개 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 1억5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 1억
- 월세
- 900만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 2억5,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 1억
- 입점비용
- 900만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 3,000만
- 매출이익
- 6,500만
- 공과비용
- 350만
- 경비합계
- 4,350만
- 기타비용
- 100만
- 월수익
- 2,150만
- 경비합계
- 4,350만
- 월투자수익률
- 8.6%
- 손익분기점
- 6,692만/월
- 권리회수기간
- 6개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 4,000,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 7,000,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 최태희 휴대폰 010-8294-9676
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 68-3547
최상단 중개거래
우선노출
울산시 동구 일산동조회 : 1407
고깃집1층 405.2m²
[울산] 주차장 완비 일산해수욕장 초메인
- 권리금 1억5,000만
- 월수익 2,150만(8.6%)
- 보 1억 월 900
창업비용 2억5,000만
점포소개
|
■ 매물설명
❗❗❗현재 직원들과 함께 영업중인 매장입니다.❗❗❗
❗❗❗매장으로의 무단연락 무단방문은 금합니다.❗❗❗ ❗❗❗현장 방문시 일정 조율하여 미팅 도와드리겠습니다.❗❗❗ 🔥 울산 일산해수욕장 메인 상권! 독보적 입지의 대형 매장 양도 🔥 ✅ 울산광역시 동구 해수욕장10길 22, 일산해수욕장 메인거리에 위치한 독보적 입지의 대형 고깃집 매장을 양도합니다. 🚗 넓은 전용 주차장 & 넓은 매장 공간 확보! 프랜차이즈, 안테나숍, 브랜드 레스토랑, 고깃집, 한식점 등 다양한 업종 입점 가능! 📌 매장 정보 ✅ 위치 : 울산광역시 동구 해수욕장10길 22, 2층 단독 건물 중 1층 전체 사용 ✅ 면적 : 실내 405㎡ (약 123) / 대지 1,378㎡ (약 417, 주차장 포함) ✅ 주차장 완비 : 건물 내 넓은 주차 공간 + 인근 추가 주차장으로 접근성 최상 ✅ 현재 운영 업종 : 개인 운영 고깃집 (고객 유입 활발한 핫플 매장) ✅ 입점 추천 업종 : 프랜차이즈 고깃집 / 안테나 매장 / 회전초밥 / 뷔페 등 다양한 외식업 협의 가능 📌 상권 & 입지 장점 🔥 울산 일산해수욕장 메인거리 위치 – 차량 유동인구 多 🔥 관광객 + 지역 주민 상권 형성 – 반경 1km 주거 인구 밀집 🔥 넓은 도로변 위치 & 대형 주차장 – 접근성 최고! 🔥 타 프랜차이즈 및 인기 상권 – 근처 대형 맛집 다수, 자연스럽게 유동인구 많으며 고객 유입이 꾸준 📌 이런 분들께 추천드립니다! ✔ 브랜드 프랜차이즈 확장을 고려 중인 예비 점주님 ✔ 프랜차이즈 고깃집, 한식점 / 뷔페 / 등 차별화된 공간이 필요한 업종 ✔ 울산 대표 상권에서 성공적인 창업을 원하시는 분 🚀 이런 좋은 자리는 빠르게 계약됩니다! 관심 있으시면 지금 바로 담당 공인중개사에게 문의 주세요. 🚀 ■ 매출과 수익
✅ 업종 및 운영방식에 따라 매출 증감, 수익률은 달라질 수 있습니다.
✅ 자세한 사항은 연락주시면 답변드리도록 하겠습니다. ■ 시설과 인테리어
✅ 담당자 현장 방문결과 따로 손볼 곳 없이 매우 깨끗하게 운영중인 매장이며 따로 손보실 곳은 없습니다.
✅ 현재 고깃집으로 운영되고 있으며 시설집기는 그대로 모두 양도하는 조건이며 타브랜드 입점시에도 협의 가능합니다. 연락주시면 상담도와드리도록 하겠습니다. ■ 입지와 특징설명
✅ 주차장 및 대형매장 원하시는분 최적의 매물이라 판단됩니다.
✅ 다양한 관광지 (용굴, 출렁다리 등) 관광 고객 다수 ✅ 사계절 관광지 일산해수욕장 유동인구, 유동차량이 많고 현대중공업, 행정복지센터 등 업무시설, 공공기관이 위치하여 안정적으로 운영 가능한 조건의 지역입니다. ■ 매매사유
✅ 개인사정상 매매를 결정하게 되었습니다.
|
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
