❗❗❗현재 직원들과 함께 영업중인 매장입니다.❗❗❗
❗❗❗매장으로의 무단연락 무단방문은 금합니다.❗❗❗
❗❗❗현장 방문시 일정 조율하여 미팅 도와드리겠습니다.❗❗❗


🔥 울산 일산해수욕장 메인 상권! 독보적 입지의 대형 매장 양도 🔥

✅ 울산광역시 동구 해수욕장10길 22, 일산해수욕장 메인거리에 위치한 독보적 입지의 대형 고깃집 매장을 양도합니다.

🚗 넓은 전용 주차장 & 넓은 매장 공간 확보! 프랜차이즈, 안테나숍, 브랜드 레스토랑, 고깃집, 한식점 등 다양한 업종 입점 가능!


📌 매장 정보
✅ 위치 : 울산광역시 동구 해수욕장10길 22, 2층 단독 건물 중 1층 전체 사용
✅ 면적 : 실내 405㎡ (약 123) / 대지 1,378㎡ (약 417, 주차장 포함)
✅ 주차장 완비 : 건물 내 넓은 주차 공간 + 인근 추가 주차장으로 접근성 최상
✅ 현재 운영 업종 : 개인 운영 고깃집 (고객 유입 활발한 핫플 매장)
✅ 입점 추천 업종 : 프랜차이즈 고깃집 / 안테나 매장 / 회전초밥 / 뷔페 등 다양한 외식업 협의 가능


📌 상권 & 입지 장점
🔥 울산 일산해수욕장 메인거리 위치 – 차량 유동인구 多
🔥 관광객 + 지역 주민 상권 형성 – 반경 1km 주거 인구 밀집
🔥 넓은 도로변 위치 & 대형 주차장 – 접근성 최고!
🔥 타 프랜차이즈 및 인기 상권 – 근처 대형 맛집 다수, 자연스럽게 유동인구 많으며 고객 유입이 꾸준

📌 이런 분들께 추천드립니다!
✔ 브랜드 프랜차이즈 확장을 고려 중인 예비 점주님
✔ 프랜차이즈 고깃집, 한식점 / 뷔페 / 등 차별화된 공간이 필요한 업종
✔ 울산 대표 상권에서 성공적인 창업을 원하시는 분

🚀 이런 좋은 자리는 빠르게 계약됩니다! 관심 있으시면 지금 바로 담당 공인중개사에게 문의 주세요. 🚀

✅ 업종 및 운영방식에 따라 매출 증감, 수익률은 달라질 수 있습니다.

✅ 자세한 사항은 연락주시면 답변드리도록 하겠습니다.

✅ 담당자 현장 방문결과 따로 손볼 곳 없이 매우 깨끗하게 운영중인 매장이며 따로 손보실 곳은 없습니다.

✅ 현재 고깃집으로 운영되고 있으며 시설집기는 그대로 모두 양도하는 조건이며 타브랜드 입점시에도 협의 가능합니다. 연락주시면 상담도와드리도록 하겠습니다.

✅ 주차장 및 대형매장 원하시는분 최적의 매물이라 판단됩니다. 

✅ 다양한 관광지 (용굴, 출렁다리 등) 관광 고객 다수

✅ 사계절 관광지 일산해수욕장 유동인구, 유동차량이 많고 현대중공업, 행정복지센터 등 업무시설, 공공기관이 위치하여 안정적으로 운영 가능한 조건의 지역입니다.

✅ 개인사정상 매매를 결정하게 되었습니다.