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금일조회수 : 17누적조회수 : 650

매물번호 : 68-4579

실매물 주인확인 : 2025-03-17 09:31

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 평택시 비전동, 1층세차장/카센타 14 41220 8382 250213 101

[평택] 대형요양병원 1층 공실 임대

임차 파격조건! 모든 조건 협의가능/전업종 인테리어 지원 가능

#자동차전시장#병원#치과#한의원#판매점#분할임대#일반음식점

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업종
세차장/카센타 (5천대)
도로명 주소
경기도 평택시 평택5로 94 (비전동)
지번 주소
경기도 평택시 비전동 833-2
건축물 종류 일반건축물
대지면적 1,060.4㎡ 건축물 연면적 4,928.08㎡
건축물 주용도 요양병원
건축물 총층수 지하1층/지상8층
총주차대수 33대
사용승인일 2017-11-06 사용기간 7.3년
해당층수 1층
해당용도
전용면적 221.5㎡ 공급면적 221.5㎡
방향 남향 입주가능일 협의후 결정

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
없음
(매도인 희망가격, 협상 가능)
보증금
5,000만
월세
700만
 
 
관리비
130만
창업비용
5,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
 
입점비용
830만
마진율
 
월인건비
매출이익
 
공과비용
경비합계
830만
기타비용
월수익
 
경비합계
830만
월수익률
 
손익분기점
권리회수
 
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 0원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 3,000,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 3,000,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-03-17

    0

    현재 권리금액

등록자확인용 : 최태희/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:BB040
개업 공인중개사의 표시

개공사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 최태희   휴대폰 010-8294-9676
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
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  • 매물번호 68-4579

    최상단 중개거래

    경기남부 평택시 비전동조회 : 650

    세차장/카센타1층 221.5m²

    [평택] 대형요양병원 1층 공실 임대

    • 권리금 0만
    • 월수익
    • 5,000만 700

    창업비용 5,000만

점포소개

■ 매물설명
📢 📢 [임대] 평택시 비전동 중심지 1층 상가 – 다양하고 최적의 조건으로 임차인 모십니다 ! 📢 📢
*️⃣렌트프리 협의 가능 !
*️⃣임대조건 협의 가능 !
*️⃣인테리어 비용지원 협의 가능 !
*️⃣얼른 문의주세요 !

✨ 상가 정보 간략 정보 ✨


✅ 상가 소재지 및 면적
• 위치 : 경기도 평택시 비전동 833-2
• 면적 : 약 221.5㎡ (약 67)
• 층수 : 1층 (도로변 메인 상가)


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✅ 임대 조건 (협의 가능!)

• 보증금 : 5,000만원
• 임대료 : 700만원
• 관리비 : 약 130만원 선


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✅ 상가 특징 및 입지 장점

• 비전동 중심지 핵심 상권 : 상가 밀집 지역 중심에 위치해 유동인구가 많고, 주차 공간 확보로 방문객 편의성 우수
• 1층 코너 상가 : 가시성 뛰어난 위치로 유입 효과 극대화
• 탄탄한 고정 수요 : 1층에 메가커피와 명륜진사갈비 입점, 1층~8층 요양병원 운영 중으로 병원 방문객과 상주 인원 수요 확보


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✅ 임대인 제공 혜택 및 조건

• 보증금 및 임대료 협의 가능
• 렌트프리 기간 및 인테리어 비용 지원 협의 가능
• 입구 공사, 후드 및 수도시설 등 다양하게 협의 가능


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✅ 주변 환경 및 상권

• 주변 아파트 밀집 지역 : 안정적이고 꾸준한 배후 수요 확보
• 다양한 업종과의 시너지 : 음식점, 병원, 카페, 편의시설과 인접해 높은 상업적 가능성
• 접근성 탁월 : 넓은 도로와 주차 편의성으로 차량 및 도보 접근 모두 용이


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✅ 추천 업종

• 판매업 : 전기차전시장, 편의점, 마트, 의료기기매장 등
• 외식업 : 고급 레스토랑, 브런치 카페, 디저트 카페
• 서비스업 : 안경점, 스튜디오 등
• 의료시설 : 전문 클리닉, 한의원, 소아과, 피부과, 치과
• 교육시설 : 유아 교육센터, 특화 학원 등


📌 임대인께서 임차인의 성공적인 입점을 적극 지원하며 맞춤형 조건을 제공하니 부담 없이 문의 주세요!


■ 매출과 수익
📌 현재 비어 있어 다양한 업종에 어울리는 적합한 공간입니다.

📌 자동차전시장, 자동차대리점등 면적이 넓어 판매점으로도 적합한 공간!


■ 시설과 인테리어
📌 업종에 상관없이 필요한 부분이 있으시면 인테리어 비용 지원 및 다양하게 협의 가능합니다.


■ 입지와 특징설명
📌 매장 앞 엘레베이터가 위치하여 고객 접근성이 매우 좋습니다.

📌 대형 요양병원 건물에 메가커피와 명륜진사갈비가 입점하여 성업중인 건물입니다.

📌 자동차 전시장, 전기차 전시장 등 밖에서도 잘 보이는 곳이라 쇼룸, 전시장 컨셉으로도 좋을 공간입니다.


■ 매매사유
📌 좋은조건으로 빠르게 입점하실분 부담없이 문의 전화 주시면 상담 도와드리도록 하겠습니다.

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