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우선노출 하단 직거래

금일조회수 : 1누적조회수 : 882

매물번호 : 57-4634

실매물 주인확인 : 2023-03-13 09:51

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 노원구 상계동, 2층키즈카페

[노원] 특급시설 프리미엄 독점 키즈카페

순수익 1000만원/ 상권내 독점! /권리협의가능

업종
키즈카페 (2억대)
도로명 주소
서울특별시 노원구 노원로 456 (백암빌딩)
지번
서울특별시 노원구 상계동 371-2 백암빌딩
건축물종류
일반건축물
건축물용도
제1종근린생활시설
층/총층
2 / 3층
면적(전용/공급)
330.58㎡ / 339.53㎡
사용(승인일/기간)
1992-12-30 / 30.3년
총 주차대수
17대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
남서향
보증금
7,000만
월세
550만(부가세별도)
관리비
50만
희망 권리금
1억5,000만(협상 가능)
합계
2억2,000만
부동산중개보수
(거래금액 x 0.4%)2,480,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)3,000,000원
합   계
(부가세 별도)5,480,000원

* 거래금액 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-03-28

    1억5,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2022-04-25

    1억3,000만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2022-09-15

    1억원

    ▼-3000만원

    창업에이전트

  • 2022-12-14

    1억5,000만원

    ▲5000만원

    창업에이전트

  • 2023-03-23

    1억5,000만원

    현재 권리금액

매도인 연락처 공개
고객명 : 송○○ 전화 010-8932-0002
개업 공인중개사의 표시

사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
직통 02-6940-5599
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 57-4634

    하단 직거래

    우선노출

    서울시 노원구 상계동, 2층조회 : 882

    [노원] 특급시설 프리미엄 독점 키즈카페

    키즈카페330.58m²

    • 7,000만
    • 550
    • 50
    • 1억5,000만

    실매물 주인확인 : 2023-03-13 2억2,000만

점포소개

■ 매물설명
★성업중인 매장이므로, 필히 사전연락 후 방문해 주세요.★
★무단 방문시에는 손님처럼 봐주시는 매너 부탁드립니다.★
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노원역 근방에 위치한 프랜차이즈 키즈카페 매장입니다 .
현 매장은 최고 순이익이 1000만원이 나왔던 고수익 매장으로
자리가 확실히 잡혀있어 안정적인 매출과 높은 수익으로
안정적인 고수익을 찾으시는 분들에게 추천 드리는 매장입니다.

현재는 코로나로 인해 선착순 예약제로만 운영하고 있으며,
매도인께서 타사업으로 인해 크게 신경 쓰지 못하고 있음에도,
맘카페 입소문 등으로 매번 예약이 차고 있습니다.

현재 매물주 께선 본업으로 인해 관리가 어려워
구입자께서 조금만 신경 쓰신다면,
주변에 비교할만한 매장이 없기 때문에
추가적인 마케팅비용 지출 없이도
자연스런 매출상승이 1000% 기대되는 매장입니다.

이미 각종 SNS에 올라가 있는 다수 후기글이
매장의 가치를 증명해 주고있습니다.
별도의 마케팅 없이도 꾸준한 손님이 유입되고 있습니다.

애정으로 운영하실 분에게는 적극적인 권리 협의도 가능합니다.

백번의 클릭보단 한번의 문의!
일단 궁금한 내용은 편하게 연락주세요 :)
주인직거래: OlO 4OOO O588
■ 시설과 인테리어
키즈카페는 아시다시피 초기 투자비용이 많이 들어가는 매장입니다.
현재 인테리어 및 시설 투자비만 4억 이상 들어간 매장으로 
확실하게 자리 잡은 매장입니다.

주변 다른 키즈 카페보다 시설이나 인테리어 부분이
월등히 뛰어나 이미 입소문 난 매장으로,
고정 단골손님들도 다수 확보 되어있는 상태입니다.

볼풀장, 트램펄린, 역할 놀이, 편백나무 풀
자동차 트랙, 식음료 매장(부모님 대기 장소)
등등 영업에 필요한 모든 시설들이 일체 완비 되어있습니다.

자잘한 완구들은 일부 교체 추천드립니다.
■ 입지와 특징설명
노원역 도보 5분.
교차로 코너 건물 2층에 위치하여 접근성과 가시성이 뛰어나며,
반경 500m이내 경쟁 점포가 없어
반 독점적으로 운영하고 있습니다.

반경 1km이내 유치원만 22곳 이며
여러 아파트 단지로 둘러싸여 잠재고객이 풍부합니다.
또한 건물내 주차시설이 있어 고객들의 선호도가 높습니다.
■ 매매사유
여러 사업체 운영으로, 아깝게 내놓는 매장입니다.
더 궁금하신 사항은 점주님 또는 담당에이전트에게 문의주세요 :)

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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