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우선노출 하단 직거래

금일조회수 : 5누적조회수 : 824

매물번호 : 57-7766

실매물 주인확인 : 2022-11-25 13:50

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기북부 양주시 옥정동, 4층골프연습장

[초급매]옥정 독점 카카오 프렌즈아카데미

프렌즈스크린R 최신형 13타석 / 최상급 인테리어 시설

업종
골프연습장 (3억원이상)
지번 주소
경기도 양주시 옥정동 967-2 옥정메인타워
도로명 주소
경기도 도 양주시 옥정동로7가길 36 (옥정메인타워) ,4층
건축물종류
집합건축물
건축물용도
운동시설
층/총층
4 / 8층
면적(전용/공급)
483.6㎡ / 752.256㎡
사용(승인일/기간)
2020-06-12 / 2.5년
총 주차대수
94대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
동향
보증금
1억
월세
500만(부가세별도)
관리비
75만
희망 권리금
2억7,000만(협상 가능)
합계
3억7,000만
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)2,400,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)5,400,000원
합   계
(부가세 별도)7,800,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-05-10

    4억5,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2022-06-27

    4억2,000만원

    ▼-3000만원

    창업에이전트

  • 2022-08-22

    3억9,000만원

    ▼-3000만원

    창업에이전트

  • 2022-09-26

    2억7,000만원

    ▼-12000만원

    창업에이전트

  • 2022-12-08

    2억7,000만원

    현재 권리금액

매도인 연락처 공개
고객명 : 박○○ 전화 010-3589-8388
개업 공인중개사의 표시

사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 마광일   휴대폰 010-3325-9905
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 57-7766

    하단 직거래

    우선노출

    경기북부 양주시 옥정동, 4층조회 : 824

    [초급매]옥정 독점 카카오 프렌즈아카데미

    골프연습장483.6m²

    • 1억
    • 500
    • 75
    • 2억7,000만

    실매물 주인확인 : 2022-11-25 3억7,000만

점포소개

■ 매물설명
※ 부동산 교환문의 등 스팸신고 함, 실수요자만 문의 요망

1. 양주시 옥정동, 옥정신도시 중심상업지역 4층 매장, 핵심 입지

2. 신축 건물에서 신규 오픈, 주차시설 우수, 최상급 인테리어 시설

3. 카카오VX 프렌즈스크린R 골프아카데미 독점 상권, 최신형 제품
- 제품 리스 잔금 승계시 권리금에서 약 1.2억원 대출 가능

4. 상담 의뢰시 현장답사 및 매출/비용 세부내역 확인 가능
■ 시설과 인테리어
1. 2021년 10월 신규 오픈, 최상급 인테리어 시설

2. 프렌즈스크린R 13타석 최신형 제품, 전타석 오토티업
 - 리스 잔금 승계 가능(권리금에서 차감)

3. 천장형 냉난방기 신제품 5대, 대형 최고급 락카 178ea, 소파/고가가구 등 시설/집기류 완비

4. 탈의실 남/녀 구분, 대형 상담실, 넓고 쾌적한 휴게 공간, 인포데스크 등 부대시설 완비
■ 입지와 특징설명
1. 옥정신도시 중심상업지역 핵심 입지, 대단지 아파트 밀집 배후지세대
 - 메인 도로 대로변 차량/도보 접근성 우수, 이면 도로 유명 브랜드 밀집 먹자라인 형성
 - 2023년 4월까지 신도시 외곽으로 대단지아파트 신규 입주 등 계속 뻗어 나가는 초대형 항아리 상권의 중심 번화가

2. 월회비 22만/3개월 60만, 3개월 회원 중심
 - 레슨비 별도 8회/2개월 18만원, 20회/3개월 42만원, 30회/4개월 60만원
 - 레슨 회원 80% 이상

3. 여성 회원 70% 이상, 20대~40대 중심
■ 매매사유
1. 현재 오토 운영 매장이며, 가족 사정으로 매매 진행

2. 매매 상담은 직원/손님에게 불편이 없도록 반드시 사전 연락 후 조용히 방문 요망

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