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우선노출 최상단 직거래

금일조회수 : 5누적조회수 : 1459

매물번호 : 57-8716

실매물 주인확인 : 2022-11-24 09:45

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기북부 파주시 아동동, 1층치킨점비비큐

성공창업_월매출5천만원이상 BBQ치킨 특급!

임대료73만원, 순이익1,200만원 9년차 BBQ치킨 특급매물!

업종
치킨점 (5천대)
지번 주소
경기도 파주시 아동동 275-14 초원주택
도로명 주소
경기도 도 파주시 정담길 30 (초원주택) ,1층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
제2종근린생활시설
층/총층
1 / 1층
면적(전용/공급)
58.38㎡ / 58.38㎡
사용(승인일/기간)
확인안됨 / -
총 주차대수
0대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
남향
보증금
1,000만
월세
73만(부가세별도)
관리비
없음
희망 권리금
6,400만(협상 가능)
합계
7,400만
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)332,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)1,280,000원
합   계
(부가세 별도)1,612,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-05-20

    1억원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2022-09-27

    8,000만원

    1차 입찰

    1차 입찰

  • 2022-10-05

    6,400만원

    ▼-1600만원

    창업에이전트

  • 2022-12-08

    6,400만원

    현재 권리금액

매도인 연락처 공개
고객명 : 양○○ 전화 010-4715-1057
개업 공인중개사의 표시

사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
직통 02-6924-0615
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 57-8716

    최상단 직거래

    우선노출

    경기북부 파주시 아동동, 1층조회 : 1459

    성공창업_월매출5천만원이상 BBQ치킨 특급!

    치킨점58.38m²비비큐

    • 1,000만
    • 73
    • (없음)
    • 6,400만

    실매물 주인확인 : 2022-11-24 7,400만

점포소개

■ 매물설명
해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
부동산 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바라며 불필요하게 근무하는 직원들이 인지 할 수 있는 부분들은 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

부동산 교환 등의 불필요한 영업 전화 시 신고 들어가니 유의하시기 바랍니다.

#해당 매물은 파주시 금촌에 위치한 프리미엄치킨 브랜드 BBQ치킨 특급매물입니다.

#대한민국 치킨 프랜차이즈 NO1. BBQ는 전국 1,200여개 이상의 매장을 보유하고 있으며 치킨업계 NO. 1위로 자리 매김하고 있는 프리미엄치킨 브랜드입니다.

#해당매물 중심으로 1.5Km 반경 내에 주거인구 6.6만명, 직장인구 1.5만명, 유동인구 5.8만명으로 특 A급 입지를 갖추고 있는 9년차 BBQ치킨 특급매물입니다.

#배후지 아파트 및 주택단지, 상가 등이 형성되어 있어 홀 매출은 물론 테이크아웃 및 배달 매출 고객이 있어 안정적인 매출이 꾸준한 BBQ치킨 특급매물입니다.

#BBQ치킨 해당 지역 내 신규 오픈은 불가합니다. 따라서, 해당 상권의 독점적인 입지 및 9년간의 매출 데이타 및 단골고객이 확보된 해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

#복수점포 운영 및 주거지 장거리 등의 사유로 부득이 더욱 발전 시켜 나가실 점주님과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다.

상권분석 시점 : 2022년 5월 20일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1,000M(면적:785,398㎡)

1. 업종분석
반경 1KM내에는 동일 업종 49개의 점포가 있는 것으로 분석되었습니다.

2. 인구분석
주거인구는 총 66,028명이며 주거인구의 평균소득은 329만원으로 분석되었습니다.
직장인구는 총 15,947명이며 직장인구의 평균소득은 335만원으로 분석되었습니다.
유동인구는 총 58,912명이며 요일은 월요일이며 60대 남성의 비율이 가장 높습니다.
■ 매출과 수익
3. 수익분석 및 4. 매출분석은 매장에 방문하시면 확인하여 드립니다.
      
 ※위 4.수익분석 및 5.매출분석 내용은 향후 경영환경의 변화 등에 따라 영향을 받으며, 본질적으로 불확실성을 내포하고 있습니다. 또한, 분석일 현재를 기준으로 작성된 것이며 현재 시장상황과 경영방향 등을 고려한 것으로 향후 시장환경의 변화와 전략수정 등에 따라 변경될 수 있음을 양지하여 주시고 더욱 자세한 사항은 직통번호로 문의 바랍니다.
■ 시설과 인테리어
5. 시설상태 
 5-1. 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 매물입니다.(사진 참조)
■ 입지와 특징설명
6. 지역분석(단위 : 개)
 6-1. 공공기관 : 19
 6-2. 금융기관 : 37
 6-3. 의료복지 : 237
 6-4. 학      교 : 19
 6-5. 대형유통 : 6
 6-6. 문화시설 : 15
 6-7. 숙박시설 : 30
■ 매매사유
7. 매매사유
복수점포 운영 및 주거지 장거리 등의 사유로 부득이 더욱 발전 시켜 나가실 점주님과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다. 

지도 지도검색보기

※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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사진

  • 프랜차이즈

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    비비큐
    주력아이템:
    올리브치킨
    월평균매출
    4,955만
    가맹점수
    1746개
    총창업비용
    9,079만
    기준면적
    66㎡
    1.본사가맹금: 2,018만 가 맹 비: 1,100만
    교 육 비: 418만
    보 증 금: 500만
    2.기 타 설 비: 2,991만
    3.총인테리어: 4,070만 면적당
    인테리어비용:
    204만

    부동산공부

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