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우선노출 최상단 중개거래

금일조회수 : 10누적조회수 : 1759

매물번호 : 58-1152

실매물 주인확인 : 2022-11-21 09:51

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매
서울시 노원구 상계동, 1층커피점이디야커피

[특급] 노원 이디야커피 1~2층 카페 매매

버스정류장 횡단보도 앞 카페 매장 유동인구 다수

업종
커피점 (1억5천대)
소재지
서울시 노원구 상계동 ,1층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
제1종근린생활시설
층/총층
1 / 4층
면적(전용/공급)
132.23㎡ / 132.23㎡
사용(승인일/기간)
1987-06-18 / 35.5년
총 주차대수
0대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
북동향
보증금
6,000만
월세
230만(부가세별도)
관리비
없음
희망 권리금
1억2,000만(협상 가능)
합계
1억8,000만 (구입수수료 별도) 구입수수료계산
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)1,160,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)2,400,000원
합   계
(부가세 별도)3,560,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-06-20

    1억5,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2022-10-16

    1억2,000만원

    2차 입찰

    2차 입찰

  • 2022-12-08

    1억2,000만원

    현재 권리금액

개업 공인중개사의 표시

등록담당자

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
직통 02-6940-5530
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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점포소개

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상권분석

부동산공부

  • 매물번호 58-1152

    최상단 중개거래

    우선노출

    서울시 노원구 상계동, 1층조회 : 1759

    [특급] 노원 이디야커피 1~2층 카페 매매

    커피점132.23m²이디야커피

    • 6,000만
    • 230
    • (없음)
    • 1억2,000만

    실매물 주인확인 : 2022-11-21 1억8,000만

점포소개

■ 매물설명
-임대차계약기간: 5년
-월세인상여부: 무
-영업시간: 8시~23시
-휴무여부: 무
-배달여부: 유(배민 요기요 쿠팡)
-영업신고증(유),소방필증(유)
+프랜차이즈
-가맹비 1500만원
-로열티 25만원
■ 매출과 수익
-순수익 400만원 이상(풀오토기준)

●지출내역
-직원: 7명 
-인건비:  420만원
-전기세: 최대 50만원 평균40만원
-수도세: 2달 1회 약9만원 선
-가스비: 무(도시가스)
+기타관리비
-CCTV: 7만원
-방역: 2만원~3만원
■ 시설과 인테리어
●총 수용좌석 68석

+시설
-천장형 시스템 에어컨 3대
-이디야 매장 시설
-주차가능여부: 2대
-화장실: 내부남녀분리
-1~2층 매장
-테라스 가능 매장 


■ 입지와 특징설명
횡단보도 앞 버스정류장 앞
인근 대형 교회가 위치해 있어 주말에 교회 손님 다수
상계 신도시 공사 중
상권 내 저렴한 월세
배달 권역 매장 기준 1.5km~2km 적극적인 배달은 안 하고 있음
■ 매매사유
가족 사업 인수 계획으로 매장 매매결정하셨습니다.

실매물 확인 매장입니다. 자세한 사항은 전화 연결 상담이 빠릅니다 편하게 전화주세요

사진

  • 프랜차이즈

    프랜차이즈 더보기

    이디야커피
    주력아이템:
    커피,베이커리
    월평균매출
    0만
    가맹점수
    0개
    총창업비용
    1억2,913만
    기준면적
    66㎡
    1.본사가맹금: 1,820만 가 맹 비: 990만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 500만
    2.기 타 설 비: 6,913만
    3.총인테리어: 4,180만 면적당
    인테리어비용:
    209만
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