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우선노출 최상단 직거래

금일조회수 : 6누적조회수 : 18143

매물번호 : 58-1775

실매물 주인확인 : 2023-03-13 10:04

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매
서울시 마포구 성산동, 3층독서실

최고 시설 + 최저가 놓치면 후회하는 독서실

강추 프랜차이즈 마포 성산동 서울 독서실 스터디 주차편리

업종
독서실 (5천미만)
소재지
서울시 마포구 성산동 ,3층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
업무시설
층/총층
3 / 4층
면적(전용/공급)
264.46㎡ / 264.46㎡
사용(승인일/기간)
1992-01-28 / 31.2년
총 주차대수
30대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
남향
보증금
3,000만
월세
250만(부가세별도)
관리비
15만
희망 권리금
800만(협상 가능)
합계
3,800만
부동산중개보수
(거래금액 x 0.4%)1,120,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)160,000원
합   계
(부가세 별도)1,280,000원

* 거래금액 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-06-26

    4,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2022-08-24

    3,000만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2022-11-06

    4,000만원

    1차 입찰

    1차 입찰

  • 2022-11-20

    3,200만원

    2차 입찰

    2차 입찰

  • 2022-12-04

    2,400만원

    3차 입찰

    3차 입찰

  • 2022-12-16

    1,600만원

    4차 입찰

    4차 입찰

  • 2023-01-08

    800만원

    5차 입찰

    5차 입찰

  • 2023-03-23

    800만원

    현재 권리금액

매도인 연락처 공개
고객명 : 이○○ 전화 010-3938-5600
개업 공인중개사의 표시

사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
직통 02-6940-5552
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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점포소개

지도

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사진

수익률

상권분석

부동산공부

  • 매물번호 58-1775

    최상단 직거래

    우선노출

    서울시 마포구 성산동, 3층조회 : 18143

    최고 시설 + 최저가 놓치면 후회하는 독서실

    독서실264.46m²

    • 3,000만
    • 250
    • 15
    • 800만

    실매물 주인확인 : 2023-03-13 3,800만

점포소개

■ 매물설명
💕ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ💕
고객님들과 & 직원분들이 계신 성업중인
매장 입니다 + 전화로 방문 약속을 하시고,
손님 처럼 봐 주시길 바랍 니다

매물 번호 [ 58-1775 ] 를 말씀해 주시면,
상담 끝나는 대로, 전화 드리겠습니다 !!
⭐ 매물 번호를 꼭 말씀해 주세요 ⭐
💕ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ💕

안녕 하세요. 점포라인 전지역
양도 양수 전문 팀장 입니다

추천해 드리는 매장은
[ 서울 / 마포 ] 에 위치한,

2 억원 이상 투자한 최고급
프랜차이즈 독서실 입니다

💙 상권 : 서울권 에서
면적 대비 월세가 매우 저렴 합니다

앞 쪽은 : 아파트 촌 이며,
뒷 쪽은 : 빌라 촌 이고,
주변에 오피스텔이 있는데

오피스텔 쪽 단지와,
근처 아파트 단지 에서
특히 손님이 많이 오시고

주변에 아파트,오피스텔,
빌라가 많은 장점이 있으며,

오피스텔,아파트 쪽에서,
가장 가까운 독서실 이라서
접근성이 좋습 니다

💙 관리형 독서실
입실과,퇴실을 문자로
학부모에게 전송 하는

관리형 독서실 이라
학부모님들 선호도가 높고

매너 있는 성인 손님이 많아
운영과 관리가 수월 합니다

💙 무인 운영도 가능 합니다
좌석 수는 80 석 이고,

룸 : 총 6 개,
( 1 인 독서실 룸 4 개 ) 있습 니다

1 인용 독서실 찾는 분들이 많은데,
1 인실이 많은 장점이 있으며,

시설이 좋아서 손님이 한번 오시면,
계속 오시는 독서실 입니다

💙 전단 광고 효과 GOOD !!
현 대표님은 주말 에만 오시는데

전단 광고 + 마케팅 하시면,
즉각적으로 매출이 상승 합니다

무인 운영도 가능 하지만,
평일 에도 상주 하시면,

친구랑 같이 등록 하거나,
지인 소개가 더 많이 들어 오는
독서실 입니다

시설 너무 좋은 데요 ? 라고
칭찬이 자자 하며
만족도가 높은 독서실 입니다

💙 투자 많이 한 독서실
현 대표님께서 에어컨
자동 (켜짐 / 꺼짐) 설치 하셔서

전기세를 절약 하실 수 있고
독서대도 새 걸로 교체 하시고

샤오미, 키오스크 까지 설치 하셔서
쾌적 하고 + 편리 하게
운영 하실 수 있습 니다

룸 6 개 ( 1 인 독서실 룸 4 개 )
좌석수 : 80 좌석

스터디룸 / 휴게실 + 식사 공간 : 분리
인포 부스 룸 (관리자 룸) 있습 니다

현 대표님 군대로 인하여
애정을 가지고 투자 많이 하신
독서실 정리 합니다

💙 총무님이 계셔서 든든한 독서실
키오스크가 있어
무인 운영도 가능 하지만

4 년차 CPA 시험 준비 하시는
총무님이 계셔서 든든 합니다

인건비 : 월 50 만원 으로

인건비가 거의 없다는
장점이 있습 니다

운영 시간 : 24 시간,
휴무 : 없음,정상 영업중

현장 안내에 궁금 하신 점과
전화 번호 남겨 주세요 !!

⭐ 무인 점포 장점 ⭐
1. 인건비 없이도 가능 합니다
2. 투잡도 가능 합니다
3. 경비가 거의 없습 니다

키오스크가 있어, 회원 관리
& 단골 고객 관리가 가능 합니다

🔊 코로나 시국에 비 대면 운영이 가능한
무인 점포가 주목 받고 있습 니다

인건비가 없거나,적고,
내가 직접적으로 일을 하지 않아도,

알아서 돈을 벌어 주는 시스템 이기 때문에
무인 점포가 최고 인기 사업 입니다

💙 주차 : 건물 지하 에도 주차장 있고
바로 앞에 공영 주차장이 있어
주차가 매우 편리 합니다

[ 마포 ] 최고의 유동 인구 많은 상권으로,
안정적으로 매출 좋은 매장을 운영 하시 는데,

믿을 만한 확실한 매장을 찾고 계시는,
대표님께 강력 추천 드립니다 !!

⭐ ⭐ ⭐ 방문 예약이 매우 많습 니다 ⭐ ⭐ ⭐

매물 번호 [ 58-1775 ] : 매물 번호와 +
방문 가능한 [ 날짜 + 시간대 ] 말씀해 주세요

문의 전화가 매우 많아,
☎ 방문 예약 ☎ 필수 입니다 ⭐ ⭐ ⭐

⭐ ⭐ ⭐ 지금 바로 전화 주세요 ⭐ ⭐ ⭐

점포라인은 정률수수료 만을 받으며,
- 구입자 수수료는 국내 최저 수준 입니다 !!
- 매도자 & 매수자분 투명 하게 권리금 협상 진행 !!
- 2 억원 공제 증서 첨부 !!
- 인허가 승계 업무 지원 서비스 !!

- 권리금 계약,임대차 계약,인허가 승계,
지위 승계,행정 처리,중도금,잔금,등
모든 과정을 완벽 하게 도와 드립 니다

- 수익 분석 관련,
+ 운영 방식에 따른 수익 증감 있을 수 있습니다

⭐ 궁금 사항이나,권리금 협상 관련 사항은,
매장을 등록한 팀장의 직통 번호로 전화 주시면,
친절 하게 도움 드리겠습니다 ⭐

사진

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