우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 6누적조회수 : 18143
매물번호 : 58-1775
실매물 주인확인 : 2023-03-13 10:04
최고 시설 + 최저가 놓치면 후회하는 독서실
강추 프랜차이즈 마포 성산동 서울 독서실 스터디 주차편리
- 업종
- 독서실 (5천미만)
- 소재지
- 서울시 마포구 성산동 ,3층
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 업무시설
- 층/총층
- 3 / 4층
- 면적(전용/공급)
- 264.46㎡ / 264.46㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 1992-01-28 / 31.2년
- 총 주차대수
- 30대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남향
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 250만(부가세별도)
- 관리비
- 15만
- 희망 권리금
- 800만(협상 가능)
- 합계
- 3,800만
- 부동산중개보수
- (거래금액 x 0.4%)1,120,000원
- 권리금 수수료
- (권리금 x 2%)160,000원
- 합 계
- (부가세 별도)1,280,000원
* 거래금액 = 보증금 + (월세x100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2022-06-26
4,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2022-08-24
3,000만원
▼-1000만원
창업에이전트
-
2022-11-06
4,000만원
1차 입찰
1차 입찰
-
2022-11-20
3,200만원
2차 입찰
2차 입찰
-
2022-12-04
2,400만원
3차 입찰
3차 입찰
-
2022-12-16
1,600만원
4차 입찰
4차 입찰
-
2023-01-08
800만원
5차 입찰
5차 입찰
-
2023-03-23
800만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 연 락 처
- 직통 02-6940-5552
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
-
매물번호 58-1775
최상단 직거래
우선노출
서울시 마포구 성산동, 3층조회 : 18143
최고 시설 + 최저가 놓치면 후회하는 독서실
독서실264.46m²
- 보 3,000만
- 월 250
- 관 15
- 권 800만
실매물 주인확인 : 2023-03-13 합 3,800만
점포소개
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■ 매물설명
💕ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ💕
고객님들과 & 직원분들이 계신 성업중인 매장 입니다 + 전화로 방문 약속을 하시고， 손님 처럼 봐 주시길 바랍 니다 매물 번호 [ 58-1775 ] 를 말씀해 주시면， 상담 끝나는 대로， 전화 드리겠습니다 !! ⭐ 매물 번호를 꼭 말씀해 주세요 ⭐ 💕ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ💕 안녕 하세요. 점포라인 전지역 양도 양수 전문 팀장 입니다 추천해 드리는 매장은 [ 서울 / 마포 ] 에 위치한， 2 억원 이상 투자한 최고급 프랜차이즈 독서실 입니다 💙 상권 : 서울권 에서 면적 대비 월세가 매우 저렴 합니다 앞 쪽은 : 아파트 촌 이며， 뒷 쪽은 : 빌라 촌 이고, 주변에 오피스텔이 있는데 오피스텔 쪽 단지와， 근처 아파트 단지 에서 특히 손님이 많이 오시고 주변에 아파트，오피스텔， 빌라가 많은 장점이 있으며， 오피스텔，아파트 쪽에서， 가장 가까운 독서실 이라서 접근성이 좋습 니다 💙 관리형 독서실 입실과，퇴실을 문자로 학부모에게 전송 하는 관리형 독서실 이라 학부모님들 선호도가 높고 매너 있는 성인 손님이 많아 운영과 관리가 수월 합니다 💙 무인 운영도 가능 합니다 좌석 수는 80 석 이고， 룸 : 총 6 개， ( 1 인 독서실 룸 4 개 ) 있습 니다 1 인용 독서실 찾는 분들이 많은데， 1 인실이 많은 장점이 있으며， 시설이 좋아서 손님이 한번 오시면， 계속 오시는 독서실 입니다 💙 전단 광고 효과 GOOD !! 현 대표님은 주말 에만 오시는데 전단 광고 + 마케팅 하시면， 즉각적으로 매출이 상승 합니다 무인 운영도 가능 하지만， 평일 에도 상주 하시면， 친구랑 같이 등록 하거나， 지인 소개가 더 많이 들어 오는 독서실 입니다 시설 너무 좋은 데요 ? 라고 칭찬이 자자 하며 만족도가 높은 독서실 입니다 💙 투자 많이 한 독서실 현 대표님께서 에어컨 자동 (켜짐 / 꺼짐) 설치 하셔서 전기세를 절약 하실 수 있고 독서대도 새 걸로 교체 하시고 샤오미, 키오스크 까지 설치 하셔서 쾌적 하고 + 편리 하게 운영 하실 수 있습 니다 룸 6 개 ( 1 인 독서실 룸 4 개 ) 좌석수 : 80 좌석 스터디룸 / 휴게실 + 식사 공간 : 분리 인포 부스 룸 (관리자 룸) 있습 니다 현 대표님 군대로 인하여 애정을 가지고 투자 많이 하신 독서실 정리 합니다 💙 총무님이 계셔서 든든한 독서실 키오스크가 있어 무인 운영도 가능 하지만 4 년차 CPA 시험 준비 하시는 총무님이 계셔서 든든 합니다 인건비 : 월 50 만원 으로 인건비가 거의 없다는 장점이 있습 니다 운영 시간 : 24 시간， 휴무 : 없음，정상 영업중 현장 안내에 궁금 하신 점과 전화 번호 남겨 주세요 !! ⭐ 무인 점포 장점 ⭐ 1. 인건비 없이도 가능 합니다 2. 투잡도 가능 합니다 3. 경비가 거의 없습 니다 키오스크가 있어， 회원 관리 & 단골 고객 관리가 가능 합니다 🔊 코로나 시국에 비 대면 운영이 가능한 무인 점포가 주목 받고 있습 니다 인건비가 없거나，적고， 내가 직접적으로 일을 하지 않아도， 알아서 돈을 벌어 주는 시스템 이기 때문에 무인 점포가 최고 인기 사업 입니다 💙 주차 : 건물 지하 에도 주차장 있고 바로 앞에 공영 주차장이 있어 주차가 매우 편리 합니다 [ 마포 ] 최고의 유동 인구 많은 상권으로， 안정적으로 매출 좋은 매장을 운영 하시 는데， 믿을 만한 확실한 매장을 찾고 계시는， 대표님께 강력 추천 드립니다 !! ⭐ ⭐ ⭐ 방문 예약이 매우 많습 니다 ⭐ ⭐ ⭐ 매물 번호 [ 58-1775 ] : 매물 번호와 + 방문 가능한 [ 날짜 + 시간대 ] 말씀해 주세요 문의 전화가 매우 많아， ☎ 방문 예약 ☎ 필수 입니다 ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 지금 바로 전화 주세요 ⭐ ⭐ ⭐ 점포라인은 정률수수료 만을 받으며， - 구입자 수수료는 국내 최저 수준 입니다 !! - 매도자 & 매수자분 투명 하게 권리금 협상 진행 !! - 2 억원 공제 증서 첨부 !! - 인허가 승계 업무 지원 서비스 !! - 권리금 계약，임대차 계약，인허가 승계， 지위 승계，행정 처리，중도금，잔금，등 모든 과정을 완벽 하게 도와 드립 니다 - 수익 분석 관련， + 운영 방식에 따른 수익 증감 있을 수 있습니다 ⭐ 궁금 사항이나，권리금 협상 관련 사항은， 매장을 등록한 팀장의 직통 번호로 전화 주시면， 친절 하게 도움 드리겠습니다 ⭐ |
사진
