대한민국 No.1 점포거래소 - 점포라인

점포라인 대한민국 NO.1 점포거래소

업종목록가기 검색 PC버전

통합검색닫기

닫기

우선노출 최상단 직거래

금일조회수 : 1누적조회수 : 805

매물번호 : 58-5677

실매물 주인확인 : 2023-02-06 09:59

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매
경기남부 용인시 처인구 남사읍아곡리, 1층커피점

[항아리독점]용인 처인구프차 에그토스트&카페

인테리어 시설A급 / 직접운영시 월수익은 얼마나 될까요?

업종
커피점 (5천대)
소재지
경기남부 용인시 처인구 남사읍아곡리 ,1층
건축물종류
집합건축물
건축물용도
제1종근린생활시설
층/총층
1 / 7층
면적(전용/공급)
42.98㎡ / 42.98㎡
사용(승인일/기간)
2019-01-31 / 4.2년
총 주차대수
69대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
북향
보증금
3,000만
월세
180만(부가세별도)
관리비
50만
희망 권리금
2,400만(협상 가능)
합계
5,400만
부동산중개보수
(거래금액 x 0.4%)840,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)480,000원
합   계
(부가세 별도)1,320,000원

* 거래금액 = 보증금 + (월세x100)

닫기

매도인 연락처 공개
고객명 : 신○○ 전화 010-9128-1802
개업 공인중개사의 표시

사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 길준섭   휴대폰 010-9440-7120
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

팝업 닫기

점포소개

지도

로드뷰

사진

수익률

상권분석

부동산공부

  • 매물번호 58-5677

    최상단 직거래

    우선노출

    경기남부 용인시 처인구 남사읍아곡리, 1층조회 : 805

    [항아리독점]용인 처인구프차 에그토스트&카페

    커피점42.98m²

    • 3,000만
    • 180
    • 50
    • 2,400만

    실매물 주인확인 : 2023-02-06 5,400만

점포소개

■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
.현재 100여개점포 운영중인 브랜드
.타 브랜드와 달리 갑질 없다고 하십니다.^^
-영업시간 오전9시30분~오후8시30분 / 무휴
-반오토 운영중
-shop in shop으로 운영중인 실타래빙수 인기 좋습니다.
.레시피 전수해 드립니다
-배달 시행중
.홀:배달=3:7수준
*사정상 저녁영업을 못하는 경우가 종종 있어서 매출은 아쉬움이 남는 상황입니다.
의욕 있으신 점주분이 직접 운영하신다면 월수익은 얼마나 될까요?

□일반사항
-공인중개사 길이길이 길부장(네이버 검색 해보세요^^)이 직접 현장확인후 등록하였습니다.
-매물주분과의 인터뷰를 통해 작성하였습니다. 궁금사항 있으시면 문의 주십시요.
-적극적인 관심 매수자 분에게는 계약전에 매도자,매수자분 사전미팅 진행을 통해서
매출자료 확인 및 궁긍사항 해소시켜 드립니다. 등록 진행한 공인중개사 길이길이 길부장에게 문의 주세요.

-월수익이 얼마나 되는지 궁금 하시죠?
.월매출액은 최근 1년기준으로 비수기,성수기/월평균 매출액을 기입하였습니다.
.인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전수익 입니다.
.운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을수 있습니다.
.적극적 매수의사 있으신 분에게는 매출자료 확인시켜 드립니다.
-위험요소에 대해서 사전체크해 드리고 중개법인이 책임.(직거래시 해당사항 없슴)
.중개사고시 2억원까지 보상 받으실 수 있도록 공제증서 첨부
-권리금은 협의조정 해드리고 임대차 계약,인허가 승계 및 공과금 정산까지 함께 합니다.
-국내 최저 수준의 저렴한 수수료 (환산보증금의 0.4%+계약체결된 권리금액의 2%)지불하시고
점포전문 공인중개사 통해서 합리적인 권리금액에 안전하고 편하게 점포 구하시는게
현명하신 선택이지 않을까요? 지금 바로 길이길이 길부장에게 전화 주십시요!

□아래는 매도자분이 직접 작성해 주신 내용입니다. 참고하세요.
--------------------------------------------아 래-------------------------------------------------------
-


■ 매출과 수익
-월매출액 ?~?만원 수준
  .월평균 매출액 ?만원 수준
-주요지출내역
  .재료비 ~35%
  .인건비 x (가족분의 업무지원으로 별도의 인건비 지출 없이 운영중이십니다)
  .관리비+수도전기=30~60만원(평균50)
  .기타경비 ?
-월수익 ? 만원 수준
*적극적 관심 매수자분에게 미팅자리 만들어 드리고 매출확인 시켜 드리겠습니다.
■ 시설과 인테리어
-2020년 7월 신규오픈
  .인테리어 시설 7,000만원 투자
-인테리어 시설A급
*직접 방문해 보시면 마음에 쏘~옥 드실겁니다.
■ 입지와 특징설명
-주거 항아리 상권
  .6,800세대 아파트 배후
-배후세대 및 유동인구 풍부
  .젊은세대(30대) 와 자녀위주로 세대구성
  .디저트에 대한 수요 풍부
-추가 활성화 기대되는 상권
  .900세대 추가 입주 예정입니다
■ 매매사유
-개인사정으로 매도결심
  .육아에 전념 하시고자..

사진

  • 100% 실매물사업자정보확인▼ 절대정직 점포라인Copyright (C)점포라인