우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 1누적조회수 : 805
매물번호 : 58-5677
실매물 주인확인 : 2023-02-06 09:59
매물종류 : 권리금점포
거래형태 : 권리금매매
경기남부 용인시 처인구 남사읍아곡리, 1층커피점
[항아리독점]용인 처인구프차 에그토스트&카페
인테리어 시설A급 / 직접운영시 월수익은 얼마나 될까요?
- 업종
- 커피점 (5천대)
- 소재지
- 경기남부 용인시 처인구 남사읍아곡리 ,1층
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 7층
- 면적(전용/공급)
- 42.98㎡ / 42.98㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2019-01-31 / 4.2년
- 총 주차대수
- 69대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 북향
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 180만(부가세별도)
- 관리비
- 50만
- 희망 권리금
- 2,400만(협상 가능)
- 합계
- 5,400만
- 부동산중개보수
- (거래금액 x 0.4%)840,000원
- 권리금 수수료
- (권리금 x 2%)480,000원
- 합 계
- (부가세 별도)1,320,000원
* 거래금액 = 보증금 + (월세x100)
닫기
매도인 연락처 공개
고객명 : 신○○ 전화 010-9128-1802
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 58-5677
최상단 직거래
우선노출
경기남부 용인시 처인구 남사읍아곡리, 1층조회 : 805
[항아리독점]용인 처인구프차 에그토스트&카페
커피점42.98m²
- 보 3,000만
- 월 180
- 관 50
- 권 2,400만
실매물 주인확인 : 2023-02-06 합 5,400만
점포소개
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■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
.현재 100여개점포 운영중인 브랜드 .타 브랜드와 달리 갑질 없다고 하십니다.^^ -영업시간 오전9시30분~오후8시30분 / 무휴 -반오토 운영중 -shop in shop으로 운영중인 실타래빙수 인기 좋습니다. .레시피 전수해 드립니다 -배달 시행중 .홀:배달=3:7수준 *사정상 저녁영업을 못하는 경우가 종종 있어서 매출은 아쉬움이 남는 상황입니다. 의욕 있으신 점주분이 직접 운영하신다면 월수익은 얼마나 될까요? □일반사항 -공인중개사 길이길이 길부장(네이버 검색 해보세요^^)이 직접 현장확인후 등록하였습니다. -매물주분과의 인터뷰를 통해 작성하였습니다. 궁금사항 있으시면 문의 주십시요. -적극적인 관심 매수자 분에게는 계약전에 매도자，매수자분 사전미팅 진행을 통해서 매출자료 확인 및 궁긍사항 해소시켜 드립니다. 등록 진행한 공인중개사 길이길이 길부장에게 문의 주세요. -월수익이 얼마나 되는지 궁금 하시죠? .월매출액은 최근 1년기준으로 비수기，성수기/월평균 매출액을 기입하였습니다. .인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전수익 입니다. .운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을수 있습니다. .적극적 매수의사 있으신 분에게는 매출자료 확인시켜 드립니다. -위험요소에 대해서 사전체크해 드리고 중개법인이 책임.(직거래시 해당사항 없슴) .중개사고시 2억원까지 보상 받으실 수 있도록 공제증서 첨부 -권리금은 협의조정 해드리고 임대차 계약，인허가 승계 및 공과금 정산까지 함께 합니다. -국내 최저 수준의 저렴한 수수료 (환산보증금의 0.4%+계약체결된 권리금액의 2%)지불하시고 점포전문 공인중개사 통해서 합리적인 권리금액에 안전하고 편하게 점포 구하시는게 현명하신 선택이지 않을까요? 지금 바로 길이길이 길부장에게 전화 주십시요! □아래는 매도자분이 직접 작성해 주신 내용입니다. 참고하세요. --------------------------------------------아 래------------------------------------------------------- - ■ 매출과 수익
-월매출액 ?~?만원 수준
.월평균 매출액 ?만원 수준 -주요지출내역 .재료비 ~35% .인건비 x (가족분의 업무지원으로 별도의 인건비 지출 없이 운영중이십니다) .관리비+수도전기=30~60만원(평균50) .기타경비 ? -월수익 ? 만원 수준 *적극적 관심 매수자분에게 미팅자리 만들어 드리고 매출확인 시켜 드리겠습니다. ■ 시설과 인테리어
-2020년 7월 신규오픈
.인테리어 시설 7，000만원 투자 -인테리어 시설A급 *직접 방문해 보시면 마음에 쏘~옥 드실겁니다. ■ 입지와 특징설명
-주거 항아리 상권
.6，800세대 아파트 배후 -배후세대 및 유동인구 풍부 .젊은세대(30대) 와 자녀위주로 세대구성 .디저트에 대한 수요 풍부 -추가 활성화 기대되는 상권 .900세대 추가 입주 예정입니다 ■ 매매사유
-개인사정으로 매도결심
.육아에 전념 하시고자.. |
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