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긴급매각 6차입찰

금일조회수 : 1누적조회수 : 1329

매물번호 : 58-6703

실매물 주인확인 : 2023-02-09 09:49

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매
경기남부 용인시 처인구 역북동, 1층분식점

월세 60 만원!! 최고의 가성비 프랜차이즈

용인 역북동 달떡볶이 튀김 최저 수준 월세 최상급 신규 매장

업종
분식점 (5천미만)
소재지
경기남부 용인시 처인구 역북동 ,1층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
-
층/총층
1 / 3층
면적(전용/공급)
56.2㎡ / 173.58㎡
사용(승인일/기간)
2007-01-17 / 16.2년
총 주차대수
4대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
남향
보증금
500만
월세
65만(부가세별도)
관리비
없음
희망 권리금
3,000만(협상 가능)
합계
3,500만
부동산중개보수
(거래금액 x 0.4%)280,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)600,000원
합   계
(부가세 별도)880,000원

* 거래금액 = 보증금 + (월세x100)

닫기

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-08-26

    6,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2022-09-29

    5,500만원

    ▼-500만원

    창업에이전트

  • 2022-11-21

    4,000만원

    ▼-1500만원

    창업에이전트

  • 2022-12-26

    3,000만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2022-12-27

    7,000만원

    1차 입찰

    1차 입찰

  • 2023-01-08

    3,000만원

    ▼-4000만원

    창업에이전트

  • 2023-03-23

    3,000만원

    현재 권리금액

매도인 연락처 공개
고객명 : 김○○ 전화 010-2114-7102
개업 공인중개사의 표시

사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
직통 02-6940-5552
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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점포소개

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수익률

상권분석

부동산공부

  • 매물번호 58-6703

    긴급매각 입찰

    경기남부 용인시 처인구 역북동, 1층조회 : 1329

    월세 60 만원!! 최고의 가성비 프랜차이즈

    분식점56.2m²

    • 500만
    • 65
    • (없음)
    • 3,000만

    실매물 주인확인 : 2023-02-09 3,500만

점포소개

■ 매물설명
💕ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ💕
매물 번호 [ 58-6703 ] 를 말씀해 주시면,
상담 끝나는 대로, 전화 드리겠습니다 !!
⭐ 매물 번호를 꼭 말씀해 주세요 ⭐
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안녕 하세요. 점포라인 전지역
양도 양수 전문 팀장 입니다

추천해 드리는 매장은
[ 경기도 / 용인 ] 에 위치한,

월세 60 만원의 고효율
떡볶이 프랜차이즈 브랜드 입니다

💙 상권 : 지하철 명지대역 인근 이며

주변에 대학교 3 개가 있고
아파트 + 주택 주거 단지가 많아,

테이크 아웃 (포장) 손님과
+ 배달 수요가 매우 많습 니다

곧 들어설 아파트 단지가 3 개 있으며

바로 옆에 교회가 있어
단체 손님도 많습니다

월세가 매우 저렴 하여,
경비는 최소한으로 줄이고,
수익은 극대화 가능 합니다

현 대표님 께서 발품 파셔서,
정말 어렵게 찾은 명당 자리에

몸만 오셔서
돈 많이 벌어 가세요 !!

💙 전국 최저 수준의 임대료 !!
월세 : 60 만원 !!

전국 최저 수준의 임대료 인데 !!

인테리어 상태는 최상급 !!
매우 깔끔한 신규 매장 입니다

대표님이 발품 파셔서,
정말 어렵게 찾은 좋은 자리 이며

2022 년 2 월,
신규 오픈 하였습니다

임대료도 저렴 하지만,
내부 인테리어도 최신식 이고,

주방이 넓고 깔끔 하여,
일하는 동선이 편리 하고,

내부에 넓은 창고도 있으며,

집기,에어컨,냉장고,
테이블,모두 새 제품 입니다

💙 고정 단골 손님이 탄탄 하여,
혼자서도 충분히 운영 가능 하지만,

가족 운영 이나 부부 운영 하시면,
배달 대행비를 줄일 수 있어,

경비는 최소한 으로 줄이고,
수익은 극대화 가능 합니다

인건비와,재료비 비율을 봤을 때,
마진률이 좋은 프랜차이즈 입니다

💙 운영 시간 :
am 11 시 30 분 ~ pm 1 0 시 30 분
휴무일 : 없음, 정상 영업중 이며,

방문 포장 손님 많고,
배달 주문도 매우 많습니다

평균 매출 : 2,000 만원 초반,

월세 = 수도세 + 건물 관리비
포함 되어 있습니다

전기세 : 15 ~ 40 만원 선,
가스비 : 15 ~ 18 만원 선,

인건비 : 50 ~ 60 만원 선,
배달 ( 0 ) : 배달의 민족,요기요,쿠팡이츠

현재는 배달을
(( 올 대행 )) 으로 하고 있는데

직접 배달 하시면
+ 300 만원 정도 절약 하실 수 있고

22 년 2 월에 오픈한 신규 매장 으로
매출이 계속 올라 가는 중임을 감안 하면

올 대행이 아닌 (( 직접 배달시 ))
순수익 : 천만원 까지도 가능 합니다

⭐ 매력적인 양도양수 ⭐
공실에 신규 오픈 하시면,

자리 잡는 시간만,
1 ~ 2 년 걸립 니다

인테리어 비용과 + 자재 값,
+ 인건비가 많이 올라서,

신규 오픈 하시면,
투자 비용이 많이 듭니다

게다가 단골 고객 쌓고,
자리 잡는 시간 까지,

기다리셔야 되고,
+ 홍보 비용 까지 추가 됩니다

본사 에서 안내한 비용의
X 2 배 이상,투자 하셔야 합니다

기존에 자리 잘 잡은 매장,
안전 하게 양도양수 하셔서,

시행 착오 없이,
시간 낭비 없이,

곧바로 수익 창출 하세요 !!

지금 바로 전화 주세요 !!

💙 주차 : 매장 바로 앞에
주차 라인이 있어 편리 하게
주차 가능 합니다

[ 용인 ] 가성비 프랜차이즈 으로,
안정적으로 매출 좋은 매장을 운영 하시 는데,

믿을 만한 확실한 매장을 찾고 계시는,
대표님께 강력 추천 드립니다 !!

⭐ ⭐ ⭐ 방문 예약이 매우 많습 니다 ⭐ ⭐ ⭐

매물 번호 [ 58-6703 ] : 매물 번호와 +
방문 가능한 [ 날짜 + 시간대 ] 말씀해 주세요

문의 전화가 매우 많아,
☎ 방문 예약 ☎ 필수 입니다 ⭐ ⭐ ⭐

⭐ ⭐ ⭐ 지금 바로 전화 주세요 ⭐ ⭐ ⭐

점포라인은 정률 수수료 만을 받으며,
- 구입자 수수료는 국내 최저 수준 입니다 !!
- 매도자 & 매수자분 투명 하게 권리금 협상 진행 !!
- 중개 거래시 부동산 중개 법인
- 손해 배상 책임의 보장
( 2 억원 공제 증서 첨부 )
- 인허가 승계 업무 지원 서비스 !!

- 권리금 계약,임대차 계약,인허가 승계,
지위 승계,행정 처리,중도금,잔금,등
모든 과정을 완벽 하게 도와 드립 니다 ♡

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