긴급매각 6차입찰
금일조회수 : 1누적조회수 : 1329
매물번호 : 58-6703
실매물 주인확인 : 2023-02-09 09:49
월세 60 만원!! 최고의 가성비 프랜차이즈
용인 역북동 달떡볶이 튀김 최저 수준 월세 최상급 신규 매장
- 업종
- 분식점 (5천미만)
- 소재지
- 경기남부 용인시 처인구 역북동 ,1층
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- -
- 층/총층
- 1 / 3층
- 면적(전용/공급)
- 56.2㎡ / 173.58㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2007-01-17 / 16.2년
- 총 주차대수
- 4대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남향
- 보증금
- 500만
- 월세
- 65만(부가세별도)
- 관리비
- 없음
- 희망 권리금
- 3,000만(협상 가능)
- 합계
- 3,500만
- 부동산중개보수
- (거래금액 x 0.4%)280,000원
- 권리금 수수료
- (권리금 x 2%)600,000원
- 합 계
- (부가세 별도)880,000원
* 거래금액 = 보증금 + (월세x100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2022-08-26
6,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2022-09-29
5,500만원
▼-500만원
창업에이전트
-
2022-11-21
4,000만원
▼-1500만원
창업에이전트
-
2022-12-26
3,000만원
▼-1000만원
창업에이전트
-
2022-12-27
7,000만원
1차 입찰
1차 입찰
-
2023-01-08
3,000만원
▼-4000만원
창업에이전트
-
2023-03-23
3,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 연 락 처
- 직통 02-6940-5552
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
-
매물번호 58-6703
긴급매각 입찰
경기남부 용인시 처인구 역북동, 1층조회 : 1329
월세 60 만원!! 최고의 가성비 프랜차이즈
분식점56.2m²
- 보 500만
- 월 65
- 관 (없음)
- 권 3,000만
실매물 주인확인 : 2023-02-09 합 3,500만
점포소개
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■ 매물설명
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매물 번호 [ 58-6703 ] 를 말씀해 주시면， 상담 끝나는 대로， 전화 드리겠습니다 !! ⭐ 매물 번호를 꼭 말씀해 주세요 ⭐ 💕ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ💕 안녕 하세요. 점포라인 전지역 양도 양수 전문 팀장 입니다 추천해 드리는 매장은 [ 경기도 / 용인 ] 에 위치한， 월세 60 만원의 고효율 떡볶이 프랜차이즈 브랜드 입니다 💙 상권 : 지하철 명지대역 인근 이며 주변에 대학교 3 개가 있고 아파트 + 주택 주거 단지가 많아， 테이크 아웃 (포장) 손님과 + 배달 수요가 매우 많습 니다 곧 들어설 아파트 단지가 3 개 있으며 바로 옆에 교회가 있어 단체 손님도 많습니다 월세가 매우 저렴 하여， 경비는 최소한으로 줄이고， 수익은 극대화 가능 합니다 현 대표님 께서 발품 파셔서， 정말 어렵게 찾은 명당 자리에 몸만 오셔서 돈 많이 벌어 가세요 !! 💙 전국 최저 수준의 임대료 !! 월세 : 60 만원 !! 전국 최저 수준의 임대료 인데 !! 인테리어 상태는 최상급 !! 매우 깔끔한 신규 매장 입니다 대표님이 발품 파셔서， 정말 어렵게 찾은 좋은 자리 이며 2022 년 2 월， 신규 오픈 하였습니다 임대료도 저렴 하지만， 내부 인테리어도 최신식 이고， 주방이 넓고 깔끔 하여， 일하는 동선이 편리 하고， 내부에 넓은 창고도 있으며， 집기，에어컨，냉장고， 테이블，모두 새 제품 입니다 💙 고정 단골 손님이 탄탄 하여， 혼자서도 충분히 운영 가능 하지만， 가족 운영 이나 부부 운영 하시면， 배달 대행비를 줄일 수 있어， 경비는 최소한 으로 줄이고， 수익은 극대화 가능 합니다 인건비와，재료비 비율을 봤을 때， 마진률이 좋은 프랜차이즈 입니다 💙 운영 시간 : am 11 시 30 분 ~ pm 1 0 시 30 분 휴무일 : 없음， 정상 영업중 이며， 방문 포장 손님 많고， 배달 주문도 매우 많습니다 평균 매출 : 2,000 만원 초반， 월세 = 수도세 + 건물 관리비 포함 되어 있습니다 전기세 : 15 ~ 40 만원 선， 가스비 : 15 ~ 18 만원 선， 인건비 : 50 ~ 60 만원 선， 배달 ( 0 ) : 배달의 민족，요기요，쿠팡이츠 현재는 배달을 (( 올 대행 )) 으로 하고 있는데 직접 배달 하시면 + 300 만원 정도 절약 하실 수 있고 22 년 2 월에 오픈한 신규 매장 으로 매출이 계속 올라 가는 중임을 감안 하면 올 대행이 아닌 (( 직접 배달시 )) 순수익 : 천만원 까지도 가능 합니다 ⭐ 매력적인 양도양수 ⭐ 공실에 신규 오픈 하시면， 자리 잡는 시간만， 1 ~ 2 년 걸립 니다 인테리어 비용과 + 자재 값， + 인건비가 많이 올라서， 신규 오픈 하시면， 투자 비용이 많이 듭니다 게다가 단골 고객 쌓고， 자리 잡는 시간 까지， 기다리셔야 되고， + 홍보 비용 까지 추가 됩니다 본사 에서 안내한 비용의 X 2 배 이상，투자 하셔야 합니다 기존에 자리 잘 잡은 매장， 안전 하게 양도양수 하셔서， 시행 착오 없이， 시간 낭비 없이， 곧바로 수익 창출 하세요 !! 지금 바로 전화 주세요 !! 💙 주차 : 매장 바로 앞에 주차 라인이 있어 편리 하게 주차 가능 합니다 [ 용인 ] 가성비 프랜차이즈 으로， 안정적으로 매출 좋은 매장을 운영 하시 는데， 믿을 만한 확실한 매장을 찾고 계시는， 대표님께 강력 추천 드립니다 !! ⭐ ⭐ ⭐ 방문 예약이 매우 많습 니다 ⭐ ⭐ ⭐ 매물 번호 [ 58-6703 ] : 매물 번호와 + 방문 가능한 [ 날짜 + 시간대 ] 말씀해 주세요 문의 전화가 매우 많아， ☎ 방문 예약 ☎ 필수 입니다 ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 지금 바로 전화 주세요 ⭐ ⭐ ⭐ 점포라인은 정률 수수료 만을 받으며， - 구입자 수수료는 국내 최저 수준 입니다 !! - 매도자 & 매수자분 투명 하게 권리금 협상 진행 !! - 중개 거래시 부동산 중개 법인 - 손해 배상 책임의 보장 ( 2 억원 공제 증서 첨부 ) - 인허가 승계 업무 지원 서비스 !! - 권리금 계약，임대차 계약，인허가 승계， 지위 승계，행정 처리，중도금，잔금，등 모든 과정을 완벽 하게 도와 드립 니다 ♡ |
사진
