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대한민국 No.1 점포거래소 - 점포라인

우선노출 최상단 직거래

금일조회수 : 4누적조회수 : 1290

매물번호 : 61-4202

실매물 주인확인 : 2024-02-15 09:34

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
인천시 연수구 송도동, 3층마사지 14 28185 8280 230511 101

인천/송도,프라이빗 세신샵~~급매

고매출/고수익/독점자리/오토운영 가능

업종
마사지 (1억5천대)
도로명 주소
인천광역시 연수구 하모니로 158 (송도동)
지번 주소
인천광역시 연수구 송도동 8-21 송도타임스페이스
공유하기
3층
면적
178.51㎡
권리금
1억2,600만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
총투자액
1억9,600만
월매출
3,500만
입점비용
450만
마진율
60 %
월인건비
300만
매출이익
2,100만
공과비용
250만
경비합계
1,050만
기타비용
50만
월수익
1,050만
경비합계
1,050만
월수익률
내용없음
손익분기점
1,750만/월
권리회수
 
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 2,520,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 2,080,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 4,600,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2023-05-12

    2억5,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2023-09-25

    2억1,000만원

    1차 입찰

    1차 입찰

  • 2023-10-24

    1억6,800만원

    2차 입찰

    2차 입찰

  • 2023-11-27

    1억2,600만원

    3차 입찰

    3차 입찰

  • 2024-02-23

    1억2,600만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 김상옥/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BM0110
매도인 연락처 공개
고객명 : 이○○ 전화 010-4755-2740
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
김상옥 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-5213-5429
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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수익률

상권분석

부동산공부

  • 매물번호 61-4202

    최상단 직거래

    우선노출

    인천시 연수구 송도동조회 : 1290

    마사지3층 178.51m²

    인천/송도,프라이빗 세신샵~~급매

    • 1억2,600만
    • 월수익 1,050만(내용없음)
    • 권리회수

    총투자액 1억9,600만

점포소개

■ 매물설명
✔️현 매출보다 2배 이상 매출 상승 가능합니다(연락바람)

✔️현재 인천 핵심 입지에 최고 유명 업체라 소문나면 안되고, 직원들도 양도사실 모르니 궁굼사항은

시설업종/공간대여 전문 에이전트에게 문의바람니다.

✔️프라이빗 세신샵의 특성과 전망~~

.코로나로 대중 목욕탕이 감소함
.소득수준이 올리가면서 프라이빗 세신샵 선호
.세신사들 구히기가 아주 쉬움
.현재 업종 초기 시기라 권리금/이용요금/경쟁점포/세신사 우위에 있음

✔️시설업종/공간대여업종 핵심CSF?

.회전률/룸갯수
.객단가/이용요금/이용시간
.세신사/구하기 쉬움

✔️오토운영에 최적화 업종입니다

✔️독점입니다(경쟁 점포 없습)

✔️귀한 보석같은 매물임

✔️현재 가장 핫한 업종이고,매출 상승중,1년후 권리금 상승 업종

✔️문의사항은 전화주시면 자세한 상담 해드림니다

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🔶절대정직/정성상담/안전거래 "책임보증"

01.정률 수수료/법정 수수료

02.구입자 수수료 국내최저/반값

03.(주)점포라인 중개법인 200.000.000원 공제 증서 발부

■ 매출과 수익
🔶실구매 의사 있으신 분께 적격 매출증빙

-절대정직//다중 안전 검증 절차
■ 시설과 인테리어
-22/11월에 신규 창업하였습니다

-인천 최고의 시설과 프라이빗 공간으로 시설 하였습니다

-인수 즉시 아무것도 필요없이(인적,물적) 영업가능합니다
■ 입지와 특징설명
✔️인천 최고의 상권, 핵심 입지에 위치합니다

✔️업주분이 본업이 의료업종이라 본업에 집중하기 위하여 정리합니다
■ 매매사유
♦️시설업종/공간대여업 전문 에이전트입니다.

✔️시설업종/공간대여업종~실내골프.야구,키즈카페,파티룸.스카.렌탈스튜디오.세신샵(마사지),고시원,공유오피스의 핵심은(매출)?

✔️ 회전율~공간(룸)의갯수,객단가,이용요금,이용시간이 매출의 핵심요소입니다

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