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우선노출 최상단 중개거래

금일조회수 : 11누적조회수 : 863

매물번호 : 53-5824

실매물 주인확인 : 2021-07-06 10:35

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 안양시 동안구 관양동, 1층돈까스/우동생생돈까스

((동편마을)) 독점급 식당: 생생돈까스~!

유효수요 많은 노른자자리

업종
돈까스/우동 (5,000만원 대)
지번 주소
경기도 안양시 동안구 관양동 1677
도로명 주소
경기도 안양시 동안구 동편로 136 ,1층
건축물종류
집합건축물
건축물용도
제2종 근린생활시설
층/총층
1 / 4층
면적(전용/공급)
89.45㎡ / 92.56㎡
사용(승인일/기간)
2012-07-12 / 9.2년
총 주차대수
107대
입주가능일
하시
방향(주 출입구기준)
남동향
보증금
4,000만
월세
200만(부가세별도)
관리비
13만
희망 권리금
5,000만(협상 가능)
합계
9,000만 (구입수수료 별도) 구입수수료계산
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)960,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)1,000,000원
합   계
(부가세 별도)1,960,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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싸다편하다안전하다

등록담당자

명       칭
부동산 중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
(직통) 02-6940-5589
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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점포소개 지도 로드뷰 사진

수익률

상권분석

5대공부

  • 매물번호 53-5824

    최상단 중개거래

    우선노출

    경기남부 안양시 동안구 관양동, 1층조회 : 863

    ((동편마을)) 독점급 식당: 생생돈까스~!

    돈까스/우동89.45m²생생돈까스

    • 4,000만
    • 200
    • 13
    • 5,000만

    실매물 주인확인 : 2021-07-06 9,000만

점포소개

■ 매물설명
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부탁의 말씀 ; 직원이나 손님들이 알면 불편함이 있을 수 있으므로


!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
***********
손님처럼 봐주시길 바랍니다.
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
##########


문의사항은 문자 남겨 주시면 연락드리겠습니다.

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■ 매물특징

- 일년 내내 매출이 꾸준합니다.

- 홀과 배달 동시 진행 중입니다.

홀에서 드시는분 시켜드시는 분 적절하게 섞여있어서

날씨나 경기에 영향을 받지 않습니다.

- 유효수요 어마어마한 곳입니다.

- 동편마을 메인 자리에 유일한 식당입니다,

( 바로 옆에 김밥집이 있긴 한데 , 테이블이 적고 , 식사까지는

어려워요 )

- 2019 년 리뉴얼해서 엄청 산뜻하고 깔끔합니다.

- 오셔서 입지 보셔요.

- 주차장도 넓어서 이용이 편리합니다.


현재 성업중인 업장이므로 미리 사전 전화 약속을 하시고

방문해 주시고, 영업에 방해 되지않는 매너 상담 부탁드릴게요


■ 매출과 수익


-월매출액 평균 2000 ~ 2400 만원 꾸준 합니다


-지출내역

.재료비 30%

.월인건비 340 만원선

. 수도, 전기세 평균 37만원 /월

. 가스비 평균 15만원 /월

. 관리비 평균 13 만원선

. 기타 10 0 만원선

-월수익 800 만원 대


■ 시설과 인테리어


- 오픈날짜 : 2014 년 신규오픈

- 층수 : 1 층

- 인테리어 상태: 최상급으로 관리 되었습니다.

2019 년 다시 한 번 리뉴얼 싹

- 주방도 넓고 쾌적합니다.

- 좌석 수 ; 28 석

- 주차장 : 지상 주차장 ( 넓음 )

- 그냥 오셔서 바로 운영하시면 됩니다


◆ 영업시간 및 휴무일

- 영업시간: 11 : 00 ~ 21 : 00

브레이크타임 : 오후 4시 ~ 오후 5 시

- 휴무일 : 월 2회


◆ 상권 정보

- 시립도서관과 대형 교회 바로 옆에 입지 하였습니다.

- 동편마을 4단지 아파트 바로 맞은 편 건물에 식당입니다.

- 대로변 메인 건물입지입니다 .

- 배후세대 어마어마합니다.

- 유동인구도 많습니다.

- 탄탄한 고객층 확보되어 매출이 꾸준합니다.

- 유효수요층 도 많고 입소문이 나서 딱히 홍보할 필요도 없습니다.

- 터를 잘 닦아놓았기 때문에 안정적이고 꾸준한 매출 가능합니다.

- 모든 거래처, 레시피, 운영 노하우 등 전수 해드릴 수 있습니다.

- 일단 직접 한 번 와서 보셔요

◆ 추가설명

빠른 선점 추천합니다!!!!!!!!!!!

신규 개설 비용으로 1억이상 들인 매장입니다.

급매로 정말 저렴하게 나왔습니다.

인수하시는 분 무조건 대박 나시는 겁니다.

프랜차이즈라 라면 끓이실 줄 아시는 분이라면 누구나 쉽게

조리 하실 수 있습니다.

요즘처럼 인건비 부담 스럽고 불경기라 매출 곤두박질 치는 시대에

이런 매장을 잡는 것은 보장된 로또 아닐까요?


많은 문의 바랍니다.


🔊더하는 말씀 🔊

점포라인은 법정 정률수수료 만 받습니다.

( 25년 전통의 숙련되고 꼼꼼한 계약으로 분쟁의 소지와 해지 사유를

미리 막아 완벽한 계약을 써드립니다.

플러스 !

수수료는 국내 최저 수준입니다.

많은 문의 바랍니다 !!!!! )


- 양쪽이 윈윈할 수 있는 협상 진행해드립니다.


- 일반 부동산과의 차별성 ; 양도 양수 서류가

완벽하게 넘어 갈 때 까지

일체의 업무를 깔끔하게 마무리 지어드립니다.

이 또한 걱정할 것 없이 맡겨만 주세요

속 시원하게 함께 해드립니다.


-궁금사항은 무엇이든 문의주세요 !!!!!!!!!!!!

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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  • 프랜차이즈

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    생생돈까스
    주력아이템:
    돈까스
    월평균매출
    1,846만
    가맹점수
    79개
    총창업비용
    4,095만
    기준면적
    33㎡
    1.본사가맹금: 1,180만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 300만
    2.기 타 설 비: 1,265만
    3.총인테리어: 1,650만 면적당
    인테리어비용:
    165만
    매도인 매물가격 수정