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최상단 직거래

금일조회수 : 18누적조회수 : 3340

매물번호 : 55-6330

실매물 주인확인 : 2021-08-30 09:46

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
충청남도 예산군 덕산면사동리, 1층치킨점비에이치씨(BHC)

[BHC]대규모리조트 워터파크내 치킨집!!

사업성 우수한 매장,편하게 풀오토 안정적수익??이매장입니다.

업종
치킨점 (가족운영 ,인건비 없음)
지번 주소
충청남도 예산군 덕산면 사동리 362
도로명 주소
충남 예산군 덕산면 온천단지3로 45-7 (스파캐슬) ,1층
건축물종류
집합건축물
건축물용도
제2종 근린생활시설
층/총층
1 / 2층
면적(전용/공급)
99.17㎡ / 99.17㎡
사용(승인일/기간)
확인안됨 / -
총 주차대수
0대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
남동향
보증금
0만
월세
0만(부가세별도)
관리비
없음
희망 권리금
7,000만(협상 가능)
합계
7,000만 (구입수수료 무료)
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)0원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)1,400,000원
합   계
(부가세 별도)1,400,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2021-06-28

    8,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2021-08-31

    7,000만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2021-09-26

    7,000만원

    현재 권리금액

창업은 일단직거래
매도인
연락처
이○○ 010-4099-9118
(직거래시 수수료는 일체 없습니다)
힘들면 전문에이전트

사진

명       칭
부동산 중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
(직통) 02-6940-5593
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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점포소개 지도 로드뷰 사진

수익률

상권분석

5대공부

  • 매물번호 55-6330

    최상단 직거래

    충청남도 예산군 덕산면사동리, 1층조회 : 3340

    [BHC]대규모리조트 워터파크내 치킨집!!

    치킨점99.17m²비에이치씨(BHC)

    • 0만
    • 없음
    • (없음)
    • 7,000만

    실매물 주인확인 : 2021-08-30 7,000만

점포소개

■ 매물설명
-본 매장 중개거래시 중개법인의 100% 책임보증하에 계약 진행

=2억원 공제증서 첨부

=매출자료확인(카드매출&부가세신고 첨부)

=정률수수료

=중개 계약시 권리금 협의는 투명하게 진행됩니다.

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충남 예산 덕산면 호반건설이 운영하고있는 덕산스플라스리솜 리조트 워터파크내 최상급 시설과 모든 집기를 갖춘 인테리어 좋은 초 급매 물건 소개 드립니다.


> 1. 풀오토로 운영가능하며, 안정적이고, 높은 수익성이있는 매장.

> 2. 대규모 리조트내 위치하여 넘처나는수요.
(곧,호텔내 룸서비스형식으로 배달서비스할예정)


> 3. 손볼곳 없는 최상컨디션의 시설상태!!(사진참조)


-본 매장은 점포라인에서 모두 확인 한 매물로서 신규 창업 예정자 께서 인수하시면 기대매출대비 저렴한 권리금에 인수 하실 수 있는 매장입니다.

-투자 권리금 대비 수익률 좋은 매장으로 빠른거래가능성이 높은매장입니다. 관심있으신분 께서는 서둘러 문의 주십시오.

-20%수수료 매장으로 보증금X, 월세X, 관리비X 이며, 카드수수료, 종합관리비등 큰규모매장의 고정지출에 대한 부담이 없습니다.

-워터파크내 치킨집 두개중 한 곳이며, 브랜드파워로는 이매장이 압도적이기에 독점이라봐도 무방합니다.

-넓은 주방공간과 다용도 창고공간이있습니다.

-로열티 없음!

-인수하고 손 볼 필요가 전혀 없는 매장이라서 바로 운영 가능합니다.

-현재 영업은 금,토,일.월하고있으며, 상황에 맞게 점주님 께서 직접 탄력적으로 조정가능합니다.

-기존 노하우및 거래처 바로 전수해드립니다.

-손수 여러개매장 성공적인창업 경험 일궈내신 아주귀한 매장입니다.

-일궈내신 매장 그대로 이어서 편하게 순익 가져가시면 됩니다.

#덕산 스플라스 리솜 리조트 #
-면적:31.720㎡ (워터파크 연면적 약 25,000㎡)

-구성:실내·외 온천 워터파크, 객실(407실), 연회장(9개), 식음시설, 편의시설 약 400여개 객실보유

- 호반건설 호반리솜리조트에서 운영중인 충남 자연과 온천수를 자랑하는 독보적인 복합리조트.
<담당자소견>


수익성 - "얼마나 많은 이익을 가져다 줄 수 있는지
안전성 - "수익이 안정적으로 유지 될 수 있는지
환급성 - "필요시에 빠른 양도양수로 쉽게 현금화 할 수 있는지

=환급성,수익성,안정성이 골고루 갖추고 있는 매장이며, 아주 손쉬운 운영이 가능한 알짜매장입니다.
■ 매출과 수익
>수익분석
-매도자의 요청으로 문의시 확인 가능합니다.

>투자분석
-매도자의 요청으로 문의시 확인 가능합니다.
■ 시설과 인테리어
>시설상태
-최고의 시설상태 유지중이며, 인수하고 손볼 필요가 전혀 없는 매장이라 바로 운영가능합니다.
■ 입지와 특징설명
>담당자가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석한 내용입니다.

더욱 자세한내용이 궁금하신 매수인분께서는 담당자 연락주시면 안내도와드리겠습니다.
또한,직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바라며 불필요하게 근무하는 직원들이 인지 할 수 있는 부분들은 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

>상권분석기관:정부산하 중소벤처기업부 소상공인상권정보시스템
>상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 500M(면적:785,398㎡)


CHAPTER 1.상권분석

-분석영역의 상권등급은 총 5등급 중 3등급 입니다.

-상권평가지수는 50.3점 에서 50.0점 으로 전월 대비 -0.3% 하락 하였습니다.

-분석지역은 성장성이 높고, 상대적으로 영업력이 낮은 것으로 분석됩니다.

(1등급지에 가까울수록 상권이 활성화 되었다는 것을 의미하며, 이는 상권의 전반적 업종경기와 주변 집객시설, 교통, 여건을 고려하여 평가한 결과입니다.)


CHAPTER 2.업종분석

-중분류인 음식점 및 주점업 업종은 동일 하였습니다.

-대분류인 숙박,음식 업종은 1.6% 감소 하였습니다.


CHAPTER 3.상권분석


 -유동인구는 일일평균 9745.4 명이며 , 남성의 비율이 59.1%, 60대가 29.4%로 집중되어 있습니다 .

-유동인구는 통신사 휴대전화 통화량을 바탕으로 전국 50M셀로 추정한 , 해당월 평균 추정데이터입니다 . ㆍ유동인구는 분석 영역 범위가 제한됩니다 . 원형분석은 중심좌표 기준으로 최대 반경 500M, 다각형분석은 분석면적 (785,398m2 )를 초과하게   될 경우 반경 500M 제한값으로 분석됩니다 . 

-유동인구는 법인 등 이동통신기기를 통해 수집되는 정보가 가감되어 총합이 일부 다를 수 있습니다 .

- 시간대별로는 17-21 시간대에 22.8%로 가장 많았으며 00-06 시간대에 5.4%로 가장 적은 유동인구가 분석 됩니다 .

-요일별은 금요일에 23.1%로 유동인구가 가장 많았으며 , 화요일에 10.4 %로 가장 적게 분석됩니다 .

■ 매매사유
동일한 업종의 다수매장 관리중이시며, 다른사업 계획차 양도 결심하셨습니다.

손님처럼 봐주시길 바랍니다.연락주시면 미팅잡아드리겠습니다.

직통번호로 문의주시면,담당자와 휴대전화로 통화연결가능합니다.

여러설명글보다 한번의 통화로 자세히안내 해드리겠습니다.

지도 지도검색보기

※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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사진

  • 프랜차이즈

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    비에이치씨(BHC)
    주력아이템:
    치킨,맥주
    월평균매출
    3,626만
    가맹점수
    1518개
    총창업비용
    8,013만
    기준면적
    66㎡
    1.본사가맹금: 1,820만 가 맹 비: 1,100만
    교 육 비: 220만
    보 증 금: 500만
    2.기 타 설 비: 1,683만
    3.총인테리어: 4,510만 면적당
    인테리어비용:
    226만
    매도인 매물가격 수정