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최상단 직거래

금일조회수 : 7누적조회수 : 689

매물번호 : 55-6429

실매물 주인확인 : 2021-08-30 09:54

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 하남시 망월동, 1층치킨점

[섹시한매장]오픈3개월차 치킨프랜차이즈

최상급 컨디션 ,상권중 월세 최저가

업종
치킨점 (가족운영 ,인건비 없음)
지번 주소
경기도 하남시 망월동 1127
도로명 주소
경기도 하남시 미사강변한강로 270-1 (미사강변 호반 써밋) ,1층
건축물종류
집합건축물
건축물용도
제2종 근린생활시설
층/총층
1 / 1층
면적(전용/공급)
66.12㎡ / 99.17㎡
사용(승인일/기간)
2019-10-10 / 1.9년
총 주차대수
100대
입주가능일
즉시 입주
방향(주 출입구기준)
서향
보증금
2,000만
월세
140만(부가세별도)
관리비
30만
희망 권리금
7,000만(협상 가능)
합계
9,000만 (구입수수료 무료)
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)640,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)1,400,000원
합   계
(부가세 별도)2,040,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2021-06-29

    1억1,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2021-08-20

    8,000만원

    ▼-3000만원

    창업에이전트

  • 2021-09-01

    7,000만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2021-09-13

    5,500만원

    ▼-1500만원

    창업에이전트

  • 2021-09-15

    7,000만원

    ▲1500만원

    창업에이전트

  • 2021-09-26

    7,000만원

    현재 권리금액

창업은 일단직거래
매도인
연락처
박○○ 010-3204-5408
(직거래시 수수료는 일체 없습니다)
힘들면 전문에이전트

사진

명       칭
부동산 중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
(직통) 02-6940-5506
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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수익률

상권분석

5대공부

  • 매물번호 55-6429

    최상단 직거래

    경기남부 하남시 망월동, 1층조회 : 689

    [섹시한매장]오픈3개월차 치킨프랜차이즈

    치킨점66.12m²

    • 2,000만
    • 140
    • 30
    • 7,000만

    실매물 주인확인 : 2021-08-30 9,000만

점포소개

■ 매물설명
◆ 본 물건 중개 계약 시 중개사고는 100% 전액 보증

◆ 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인

◆ 건축물이상유무/등기부등본 확인

◆ 정률 수수료

☆간단 매물 설명

**절대매장 손님처럼 봐주시고 연락주시기바랍니다**

미사강변 호반써밋 먹자상가중
월세가 가장저렴하고
오픈3개월차 최상급컨디션인
치킨 프랜차이즈를 소개합니다!!!!

호반써밋상가 먹자상권으로 조성된 상권이며
유동인구뿐 아니라
단지내 이용하는 유동인구까지
정말 많은 이용객이 있는 정말 핫한 매장이네요

접근성과 가시성이 뛰어나서
야장에서 드시는 분들이 정말많습니다
현재 매출 수직상승중이며
정말 가치있는 매장입니다

유동인구가 왠만한 먹자골목 보다 많습니다
정말끝내 주는 매장이니 어서 확인하시고
인수하시길 바랍니다

가족 운영하실분이나 이제 사업 시작하시는 분이라면
어떤 가능성도 열고 협의 준비가 돼있으니
연락주시기바랍니다
좋은 물건은 기다려주지않는 다는 사실잊지마시고
얼릉 문의주시기 바랍니다

직거래시 중개수수료 일체없습니다

■매물 특징

- 본매장은 호반써밋 먹자상권에 주출입로에 위치하고
있어 가시성과 접근성이 매우 좋은 매장입니다.

- 현재 5시부터 10시까지 운영하고 있으며
앞으로 운영방침이 나아지고 12시까지
새벽까지 운영하시면
좋은 수익과 매출을 올리실수있습니다

-매장커디션이나 운영이 잘돼고 있고
체력이 좋지않아 양도결정합니다

■매출 수익

보증금 2000/140
권리금 11000
실물보시면 계약하실 물건입니다

■ 시설과 인테리어

최상급입니다
젊으신 사업가분들 주목하시구요
부부가 운영 하신다면 최상의 수익을 가져가실수있습니다

■ 상권 분석

최고의 상권 섹시한 매장입니다
앞으로 매출상승요인이 지속적으로 상승할수있는
호반써밋입니다

■ 매매 사유

매장이 잘운영될때 양도하기로 결정하셨습니다
아무쪼록 기회를 잘잡으시길 바랍니다


■ 종합 의견

얼릉 문의주세요


※ 더 자세한 문의사항 있으시면 언제든지 연락주세요!!

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  • 매도인 매물가격 수정