점포라인 대한민국 NO.1 점포거래소

업종목록가기 PC버전

최상단 직거래

금일조회수 : 210누적조회수 : 5659

매물번호 : 55-6442

실매물 주인확인 : 2021-06-29 16:47

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매
인천시 미추홀구 주안동, 1층편의점이마트24(emart24)

(일매출200!!)인천 고매출*고수익 편의점

아파트단지 바로앞!! 시설특A급!!수익성 최고!!

업종
편의점 (가족운영 ,인건비 없음)
소재지
인천시 미추홀구 주안동 ,1층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
근린생활시설
층/총층
1 / 1층
면적(전용/공급)
59.5㎡ / 59.5㎡
사용(승인일/기간)
1977-12-27 / 43.8년
총 주차대수
0대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
남향
보증금
3,000만
월세
200만(부가세별도)
관리비
없음
희망 권리금
7,500만(협상 가능)
합계
1억500만 (구입수수료 무료)
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)920,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)1,500,000원
합   계
(부가세 별도)2,420,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

닫기

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2021-06-29

    9,300만원

    ▲9300만원

    창업에이전트

  • 2021-08-18

    7,500만원

    ▼-1800만원

    주인

  • 2021-09-26

    7,500만원

    현재 권리금액

창업은 일단직거래
매도인
연락처
하○○ 010-2108-1272
(직거래시 수수료는 일체 없습니다)
힘들면 전문에이전트

사진

명       칭
부동산 중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
(직통) 02-6940-5567
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

팝업 닫기

점포소개

지도

로드뷰

사진

수익률

상권분석

5대공부

  • 매물번호 55-6442

    최상단 직거래

    인천시 미추홀구 주안동, 1층조회 : 5659

    (일매출200!!)인천 고매출*고수익 편의점

    편의점59.5m²이마트24(emart24)

    • 3,000만
    • 200
    • (없음)
    • 7,500만

    실매물 주인확인 : 2021-06-29 1억500만

점포소개

■ 매물설명
-점포라인은 정률수수료 만을 받습니다.

-매도자, 매수자분 투명하게 권리협의 진행

-중개 거래시 부동산 중개법인의 100% 책임보증하에 계약 진행

-2억원 공제증서 첨부

-인허가 승계업무 지원 서비스(직거래는 제외됨)

-수익 분석 관련

+인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은

세전 수익입니다.

+운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을 수 있습니다.

-궁금사항이나 권리금 협의관련 사항은 점포등록을 진행한 에이전

트에게 문의주시면 도움말씀 드리도록 하겠습니다


■ 매물 특징


- 본 매장은 인천시 미추홀구 대단지 아파트 바로 앞 1층 도로변에 운영

중인 일매출 매우 높은 고매출 & 고수익 이마트24매장입니다.

- 매장이 상가주택 1층 전체를 사용하고 있는 매장으로 가시성과 접근성

이 매우 좋고 차량 통행량 및 유동인구도 많습니다.

- 인근에 1호선 간석역을 비롯해 인천 2호선 석바위역을 끼고 있는 더블

역세권으로 대단지 아파트, 빌라, 다세대로 둘러싸여 있어서 배후수요 매

우 풍부합니다.

- 바로 앞에 인천 법원이 위치해 있어 인근에 변호사, 법무사 사무실이

밀집되어 있으며, 법원 관계자들의 매출도 많고, 객단가도 높은 편입니다.

- 매장 내 상품구성이 매우 좋고, 각종 PB상품 및 1+1 행사 상품도 많아

서 인근지역 편의점 이용 고객들 꾸준히 흡수되고 있는 상황으로 매출 상

승 계속되고 있습니다.

- 또한 스무디킹 매장이 입점된 매장으로 매출 시너지 효과 있으며 여름

성수기 매출 상승 가능성 높은 매장입니다.

- 일매출 200만원 이상 나오는 고매출 매장으로 본인이 직접 운영하신다

면 수익성 매우 높은 매장입니다.

- 매장 규모 59.5㎡

- 담배권 있음

- 현재 19시간 운영중



■매출과 수익


- 일매출 평균 200만원 선

- 월매출 평균 6000만원 선

- 월세 200만원 (부가세 별도)

- 정산금 월평균 1300만원 선

- 희망 권리금 7500만원 (조정가능)


■ 시설과 인테리어

- 2021년1월 오픈한 신규점포입니다.

- 스무디킹 카페 입점 매장입니다.

- 인테리어 시설 최상급입니다.

- 추가비용 없이 몸만 들어오셔서 즉시 운영 가능합니다.


■ 상권분석


- 인천 미추홀구는 주변에 터미널, 백화점등 편의시설과 인천 지방 법

원, 검찰청등 법조타운이 위치해 있고, 주변 인프라가 매우 잘 형성되어

있으며 남쪽으로 송도 국제도시 북쪽으로는 청라 국제도시가 있어 인천

의 대표적인 주거지역을 연결하는 주거벨트가 되는 지역입니다.

- 특히 인근에 인천 도시 개발계획으로 1만3000세대 이상의 주거단지와

업무지구, 상업시설이 조성되는 초대형 개발 호재와 수인선 개통등 교통

의 요건의 개선등을 통해 인구 유입이 계속되고 향후 미래 가치가 높아

질 것으로 예상됩니다.


■ 이마트24 편의점

- 신세계 그룹의 편의점 체인 ‘이마트24‘는 3무(無) 정책(영업시간 자율

선택,고정 월회비, 영업 위약금 제로)를 바탕으로 본사와 경영주가 수

익을 공유하는 상생 ‘공유형 편의점‘입니다.


- 본사 와 경영주가 수익을 공유하는 차원에서 ‘상품공급 페이백 제도‘를

운영하고 있어 매월 경영주들이 발주하는 일반 상품 금액의 1%를 돌려

주는 제도를 시행중입니다.


- 다양한 소상공인 지원 혜택 시행으로 최근들어 점포수 기준으로 업계

3위에 올라서며 성장세를 이어가고 있고,점포들의 일평균 매출 또한

향상 되고 있습니다.


■ 매매 사유

- 점주님 개인적인 사정상 매도 결정하셨습니다.


■ 종합 의견


- 아파트 단지 바로 앞에 있어서 배후세대가 매우 탄탄하여 인근에 법원

등 관공서가 밀집된 매출 보장된 특A급 매장 입니다.

- 일매출 200만원 이상 꾸준히 나오고 있으며, 성수기 비수기가 따로 없

으며, 매출 변동이 없다는 점이 큰 장점입니다.

- 현재 비슷한 입지와 컨디션의 매장중에 일매출 200만원 이상 나오는

매장은 극히 드물며, 그런 면에서 본 매장은 수익성이 탁월한 매장 입니다.

- 또한 이미 아파트 상권이 다 조성된 상태이고, 최근에 편의점 입점 거

리 제한이 더욱 강화되고 있는 관계로 더이상 경쟁업체가 들어올 일이

없어서 안정적을 쭉 가져가실 수 있는 매장입니다.

- 현재 점주님 풀 오토로 운영중인 매장으로 투잡으로 운영도 가능하며

특히 본인이 직접 들어와서 운영하신다면 수익성 매우 높아질 수 있는

고수익성 매장입니다.

- 은퇴자, 가족, 부부 운영 적극 추천드립니다.

- 초보 운영이 충분히 가능해 창업을 준비하시는 분에게는 더할 나위 없

이 좋은 매장입니다.



※ 본 매장은 오토 운영중으로 직원들만 근무 중이오니 무단방문을 삼가해 주시고 사전에 담당 에이전트에게
연락주시기 바랍니다!!

* 담당 에이전트 직통전화 02) 6940- 5567
■ 매매사유
다점포운영중입니다
세금문제때문에 한곳을 정리하고자
매물로 내놓게 됐습니다
궁금한사항은 경영주 핸드폰으로
연락주세요 가격을 팍내려 급매매 하려합니다

사진

  • 프랜차이즈

    프랜차이즈 더보기

    이마트24(emart24)
    주력아이템:
    편의점
    월평균매출
    0만
    가맹점수
    0개
    총창업비용
    2,370만
    기준면적
    449㎡
    1.본사가맹금: 770만 가 맹 비: 770만
    교 육 비: 0만
    보 증 금: 0만
    2.기 타 설 비: 0만
    3.총인테리어: 2,234만 면적당
    인테리어비용:
    16만
    매도인 매물가격 수정