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최상단 직거래

금일조회수 : 10누적조회수 : 658

매물번호 : 55-6446

실매물 주인확인 : 2021-08-30 09:43

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 안산시 단원구 고잔동, 2층한식점

[안산중앙동] 역대급 보장매물

대한민국1프로 관공서 상권, 최상급 시설, 최상급 인테리어

업종
한식점 (가족운영 ,인건비 없음)
지번 주소
경기도 안산시 단원구 고잔동 530-2
도로명 주소
경기도 안산시 단원구 당곡로 11 (거풍스카이팰리스) ,2층
건축물종류
집합건축물
건축물용도
제2종 근린생활시설
층/총층
2 / 2층
면적(전용/공급)
264.46㎡ / 330.58㎡
사용(승인일/기간)
2010-10-10 / 10.9년
총 주차대수
100대
입주가능일
즉시 입주
방향(주 출입구기준)
동향
보증금
2,000만
월세
300만(부가세별도)
관리비
없음
희망 권리금
4,000만(협상 가능)
합계
6,000만 (구입수수료 무료)
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)1,280,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)800,000원
합   계
(부가세 별도)2,080,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2021-06-29

    1억3,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2021-06-30

    1억원

    ▼-3000만원

    주인

  • 2021-07-11

    6,000만원

    ▼-4000만원

    주인

  • 2021-07-26

    4,000만원

    ▼-2000만원

    주인

  • 2021-09-26

    4,000만원

    현재 권리금액

창업은 일단직거래
매도인
연락처
안○○ 010-5915-5515
(직거래시 수수료는 일체 없습니다)
힘들면 전문에이전트

사진

명       칭
부동산 중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
(직통) 02-6940-5506
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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수익률

상권분석

5대공부

  • 매물번호 55-6446

    최상단 직거래

    경기남부 안산시 단원구 고잔동, 2층조회 : 658

    [안산중앙동] 역대급 보장매물

    한식점264.46m²

    • 2,000만
    • 300
    • (없음)
    • 4,000만

    실매물 주인확인 : 2021-08-30 6,000만

점포소개

■ 매물설명
◆ 본 물건 중개 계약 시 중개사고는 100% 전액 보증

◆ 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인

◆ 건축물이상유무/등기부등본 확인

◆ 정률 수수료

☆간단 매물 설명

***가격조정은 적극적으로 협의 가능합니다***
***매물자체에 자신있으니 꼭 보시길 강력 추천합니다***

안산 중앙동1프로 상권
최상급 컨디션 감자탕 매장을 소개합니다!
매장, 시설, 인테리어, 상권 1프로 자부합니다.

프랜차이즈 본사 관계자분들 주목!
안테나매장으로 추천합니다
무한리필 매장 준비하시는 대표님들 주목!
샤브샤브,한식부페,무한리필, 술집으로
업종변경 하실 대표님들
손볼게 거의 없는 매장입니다.

매장건물 바로 앞.
공용주차장 넉넉하고
점심엔 오피스상권 최적화
최근 아파트 입주로 저녁 아파트 거주상권까지
정말 좋은 입지입니다.

아웃백 전국지점 매출 1위 아웃백 레스토랑이
현 매장과 같은 층에 위치하고 있습니다.
그 만큼 알짜 매장이고 이용객수와 유동인구가
대단한 매장입니다.

코로나가 잠잠해지는 시점엔 기대가치가 어마어마한
상권이라는건 알아보셔도 금방 확인 가능하실겁니다.

가족운영 하실분 또는 이제 사업 시작하시는분이라면
어떤 가능성도 열고 협의준비가 돼있으니
연락주시기 바랍니다^^

최고의 상권 저렴한 월세, 저렴한 권리금으로 운영하세요
권리금 조정 적극적인 협의 가능합니다!
직거래시 중개수수료 일체 없습니다.

■매물 특징

- 본매장은 안산 중앙동 오피스 먹자상권 + 가족단위 아파트 소비상권입니다.

관공서가 많은 오피스 상권이며
주변이 안산에서 유명한 위락상권입니다.
전국1등 매출 아웃백이
현매장과 같이 입점 돼 있는것만으로
매장에 가치는 대단한 것을 알 수 있을것 입니다

■매출 수익

보증금 2000/300
권리금 4000
실물보시면 깜짝 놀랄정도라서 실제로 보시는걸 강력 추천합니다!
이 상권대비, 매장크기대비 이렇게
저렴한 보증금, 저렴한 임대료 가격에 나오기 어렵습니다.

■ 시설과 인테리어
인테리어 2.5억 투자
냉동고 보유
주방시설집기가 모두 프리미엄이고 대단합니다.
업종변경 하셔도 바로 사용가능 합니다
프랜차이즈 안테나 매장으로 하시면 후회 안하십니다.

■ 상권 분석

최고의 상권에 투자가치 있는 매장입니다
실제로 와서 주변 상권도 보시고
매장도 와보세요.

■ 매매 사유
현재 동시에 진행하고있는 사업이 여러개라서
전념하기 위해 꾸준히 잘 관리했던 매장 정리합니다.
볼 줄 아시는 대표님들은
꼭 한번 보시는걸 강력추천 드립니다.


■ 종합 의견
안산 0순위 상권
안산 롯데백화점 신관 바로 앞
오피스상권 + 주거상권 = 복합소비상권
건물 바로 앞 자동식 공용주차장(매우넓음)
상권대비, 매장크기대비 매우 저렴한 보증금, 임대료(2000/300)
최고의 시설설비 투자
최고의 인테리어 상태 유지중
전국지점 매출1위 아웃백과 같은층
10대~60대까지 전 연령층을 아우르는 상권
어떤 업종변경도 가능한 인테리어.



※ 더 자세한 문의사항 있으시면 언제든지 연락주세요!!

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