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최상단 중개거래

금일조회수 : 6누적조회수 : 462

매물번호 : 55-7046

실매물 주인확인 : 2021-09-09 09:39

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매
서울시 성북구 하월곡동, 1층치킨점푸라닭

((월곡))특급입지!!매출빵빵!!특급 푸라닭

최대매출 9500이상!!홀시설 최상급!!무조건 최저가 만들겠습니다

업종
치킨점 (1억원 대)
소재지
서울시 성북구 하월곡동 ,1층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
근린생활시설
층/총층
1 / 2층
면적(전용/공급)
49.49㎡ / 49.79㎡
사용(승인일/기간)
1992-08-07 / 29.1년
총 주차대수
0대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
북동향
보증금
2,000만
월세
150만(부가세별도)
관리비
없음
희망 권리금
1억2,000만(협상 가능)
합계
1억4,000만 (구입수수료 별도) 구입수수료계산
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)680,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)2,400,000원
합   계
(부가세 별도)3,080,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

닫기

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2021-07-08

    1억4,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2021-08-09

    1억3,000만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2021-08-18

    1억2,000만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2021-09-26

    1억2,000만원

    현재 권리금액

싸다편하다안전하다

등록담당자

명       칭
부동산 중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
(직통) 02-6940-5545
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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점포소개

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상권분석

5대공부

  • 매물번호 55-7046

    최상단 중개거래

    서울시 성북구 하월곡동, 1층조회 : 462

    ((월곡))특급입지!!매출빵빵!!특급 푸라닭

    치킨점49.49m²푸라닭

    • 2,000만
    • 150
    • (없음)
    • 1억2,000만

    실매물 주인확인 : 2021-09-09 1억4,000만

점포소개

■ 매물설명
. 권리금 협상 및 전문적인 대행업무가 필요하신 고객님께서는
. 담당 에이전트 ((직통전화)) 로 문의 주셔야 모든 상세내용 확인이 가능합니다

. 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅가능하며
. 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후
. 모든 대행업무는 중개법인 책임보증하에 완벽하게 진행 하고 있습니다
. 기타 궁금하신 부분 "말"이 아닌 "서류"적인 부분으로 직접 확인 시켜드립니다

** 당부의 말씀 **

- 무단 방문은 정중하게 삼가하여주시기 바라며 점주님에게 피해가 가지 않게 직통번호로 사전 연락 주세요

- 손님처럼 매장을 보실때에는 티 안나게 조용히 봐 주시기를 부탁드리며

- 직통번호로 먼저 문의 주시기 바랍니다

(( 푸라닭 !! 최상급 매장 좋은금액으로 가져왔습니다 !! ))

- 본 매장은 성북구 하월곡동에 위치한 프랜차이즈 치킨점 푸라닭 입니다

- 치킨점이 입점하기에 최상의 조건을 갖추고 있는 최요지에 입점 해 있는 매장 입니다

- 홀 시설까지도 투자 및 신경 많이 쓴 매장으로 매출도 안정적으로 발생되고 있는 특급 매장 입니다

- 욕심없이 최초 투자비용정도로 빠르게 양도 희망하는 물건으로

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다
■ 매출과 수익
- 2020 년 8월 신규오픈

- 운영시간 오후 15 :00 - 밤 12 : 00 

** 지출내역 ** 

- 관리비 없음
- 공과금 30 - 40 만원 선  ( 전기 가스 수도 포함 )
- 재료비 50 %
- 인건비 평일 3명 +1 주말 4명 +1 약 500 만원 선 ( 현재 인력은 점주님 지인들로 구성되어 있어 인건비 넉넉히 주고 있음 )

** 배달 ** 

- 배민 깃발 9 ea 792,000 원 ( 현재 기본적으로만 배달하고 있으며 지금보다 공격적으로 가능 )
- 배민,배민1,위메프,먹깨비,쿠팡,요기요 등 ( 배민,배민1관련 비중이 높음 )
- 배달 대행비 매출의 5 % - 10 % 선



** 매출내역 ** 

- 성수기 최대 월 9,500 만원 이상 발생했던 매장이며 안정적으로 꾸준히 매출 발생되는 매장 입니다

- 미팅시 모든 세부자료 손익계산서 등 상세 브리핑 및 자료 확인 가능합니다 

- 문의 주시기 바랍니다
■ 시설과 인테리어
- 사진 및 영상에서 보시는 바와 같이 홀에도 많은 투자 및 신경 많이 쓴 매장 입니다

- 매장 내부 화장실 및 홀 테이블 시설 외부 테라스 공간 등 홀 손님 유입도 많은 매장 입니다

- 특히 주방공간이 넓고 일하기 편한 구조이며 모든 시설 기기들은 아직도 새것처럼 깔끔한 상태 유지중입니다

- 인수즉시 운영 가능한 상태로 몸만 오시면 됩니다
■ 입지와 특징설명
- 월곡역 , 동덕여대 , 주변 대단지 아파트 배후세대 등 최요지에 위치 해 있으며

- 주변 아파트 세대만 15,000 세대 이상이며 주택 빌라 등 복합상권 입니다

- 도로변 횡단보도 앞에 위치해 접근성 및 가시성까지도 뛰어난 자리 이며

- 포장 손님 비중도 꾸준히 많은 매장 입니다
■ 매매사유
- 현재 젊은신 사장님들끼리 동업으로 운영중인 매장 입니다

- 타 사업 확장계획으로 인해 권리금 거품없이 최초 오픈시 투자비용정도로 빠르게 양도 희망하고 계십니다

- 매장 자체는 흠잡을곳 없는 가맹본부에서 좋은 평가 받고 있는 깨끗한 특급 매장 입니다

- 단순상담도 환영하며 매장에 모든 내역들은 자료로 전부 확인이 가능합니다

- 계약여부 관계없이 점주님 미팅 및 브리핑 모두 가능하오니 (( 직통전화 )) 로 문의 주시기 바랍니다

- 많은 관심 바라며 빠른 문의 바랍니다

- 지금 바로 전화 주세요 ! !

사진

  • 프랜차이즈

    프랜차이즈 더보기

    푸라닭
    주력아이템:
    치킨,피자,샐러드,감자튀김
    월평균매출
    2,926만
    가맹점수
    171개
    총창업비용
    5,874만
    기준면적
    33㎡
    1.본사가맹금: 770만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 220만
    보 증 금: 0만
    2.기 타 설 비: 3,564만
    3.총인테리어: 1,540만 면적당
    인테리어비용:
    154만
    매도인 매물가격 수정