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최상단 직거래

금일조회수 : 11누적조회수 : 479

매물번호 : 56-2879

실매물 주인확인 : 2021-11-08 13:32

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 화성시 진안동, 1층치킨점굽네치킨

[화성시]코로나 영향없는 대박! 굽네치킨

교환사절/ 월평균매출 7,500만원!! 매출상승중!!

업종
치킨점 (1억5,000만원 대)
지번 주소
경기도 화성시 진안동 863-1
도로명 주소
경기도 화성시 병점동로 126 ,1층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
근린생활시설
층/총층
1 / 5층
면적(전용/공급)
82.98㎡ / 82.98㎡
사용(승인일/기간)
2010-08-19 / 11.3년
총 주차대수
28대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
북서향
보증금
2,000만
월세
130만(부가세별도)
관리비
14만
희망 권리금
1억7,000만(협상 가능)
합계
1억9,000만 (구입수수료 무료)
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)600,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)3,400,000원
합   계
(부가세 별도)4,000,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2021-10-06

    1억7,000만원

    ▲17000만원

    창업에이전트

  • 2021-12-06

    1억7,000만원

    현재 권리금액

창업은 일단직거래
매도인
연락처
구○○ 010-2041-6490
(직거래시 수수료는 일체 없습니다)
힘들면 전문에이전트

사진

명       칭
부동산 중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
(직통) 02-6940-5515
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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점포소개 지도 로드뷰 사진

수익률

상권분석

5대공부

  • 매물번호 56-2879

    최상단 직거래

    경기남부 화성시 진안동, 1층조회 : 479

    [화성시]코로나 영향없는 대박! 굽네치킨

    치킨점82.98m²굽네치킨

    • 2,000만
    • 130
    • 14
    • 1억7,000만

    실매물 주인확인 : 2021-11-08 1억9,000만

점포소개

■ 매물설명
※ 본 매장은 현재 성업중인 매장으로 이 매장에
관심있는 분들은 현 점주님께 피해가지 않도록
전면에서 보시거나 손님처럼 보시고 본 에이전트에게
연락바랍니다.


★ 영업시간 : 11:00~24:00


★ 매출/지출/수익 내역 ( 2021년 1월~11월 평균 )

-월 평균 매출: 7,500 만원 ( 계속 매출 상승중 )

- 지출 내역
:임대료- 130 만원
:관리비- 14 만원
:재료비- 3,750 만원 ( 매출대비 약 50% )
:인건비- 1,200 만원
:공과금- 50 만원
:기타 경비- 806 만원

=지출 합계액: 5,950 만원


★ 수익

: 월 매출( 7,500 만원)-월 지출( 5,950 만원)
= 순 수익 1,550 만원
- 순수익은 현재 매장운영 방식에 따른 순수익이며
운영하시는 방식에 따라 증/감소가 있을 수 있습니다.

※ 본 매장은 홀 운영도 가능한 매장이지만
현재 배달 전문으로 운영 중이며 위드코로나 이후
홀 운영도 겸할 시 매출 상승이 예상되는
알짜 매장입니다.

※ 현재 직접 배달 중인 매장 ( 대행 이용 가능 )

※ 그 밖의 다른 호재사항도 있으니 문의 바랍니다.


★ 시설/인테리어/추가사항

- 오픈일 : 2019년 12월 인수 오픈
( 2017년 6월부터 굽네치킨으로 운영중 )
※ 총 5년차 성업중인 매장

- 층수/실면적 : 1층 / 약 82.98㎡

- 상세시설 :
에어컨(냉난방겸용) 1대/에어컨(냉방전용) 1대
전화번호 2개/ 전화기 2대/ 포스 2대/
카드단말기 4대/ 테이블 4개/ 의자 16개/
정수기 1대 (소유)/ 음료냉장고 5대 (업체)/
TV 1대/ 전자렌지 1대 /
냉장고 3대 ( + 냉장트롤리 2대 )/
냉동고 2대 / 오븐기 2대/ 전면간판 1개/
실외 테라스 ( 테이블 1개/ 의자 4개 )/ 오토바이 3대

( 자세한 시설은 사진 참고바랍니다. )

- 기타참고사항 :
도시가스사용/ 개별전기난방 / 승강기 유
관리실 유/ 공동주차시설 : 28대 가능


★ 간략 상권 및 입지 정보

- 사거리 코너 건물 도로변 위치하여 가시성 우수!!

- 횡단보도 바로 앞 대단위 아파트단지로 둘러싸인
상가 밀집지역 위치하여 접근성 및 상권응집력 우수!!

- 배달 수요 상당한 인구밀집 지역에 위치

- 반경 1km 내 (직선거리) 약 12,000 여세대
풍부한 배후 아파트단지

화남아파트 : 415 세대
진안골마을주공10단지아파트 : 742 세대
진안골마을주공11단지아파트 : 598 세대
안화동주공5단지아파트 : 554 세대
안화동마을주공7단지아파트 : 742 세대
안화동주공9단지아파트 : 786 세대
신미주아파트 : 470 세대
동탄숲속마을능동역리체더포레스트아파트 : 562 세대
정든마을신창비바페밀리2차아파트 : 765 세대
느치미마을주공2단지아파트 : 649 세대
느치미마을주공뜨란채3단지아파트 : 498 세대
느치미마을주공4단지아파트 : 778 세대
구봉마을우남퍼스트빌아파트 : 477 세대
남수원두산아파트 : 694 세대
늘벗마을신창미션힐1차아파트 : 1,499 세대
주공1단지아파트 : 1,044 세대
다정마을병점역신한에스빌1차아파트 : 469 세대

※ 반경 1Km 내 400세대 이상 아파트만 기입.

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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사진

  • 프랜차이즈

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    굽네치킨
    주력아이템:
    치킨
    월평균매출
    2,620만
    가맹점수
    1026개
    총창업비용
    8,514만
    기준면적
    50㎡
    1.본사가맹금: 770만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 220만
    보 증 금: 0만
    2.기 타 설 비: 4,444만
    3.총인테리어: 3,300만 면적당
    인테리어비용:
    220만
    매도인 매물가격 수정