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최상단 중개거래

금일조회수 : 38누적조회수 : 1507

매물번호 : 56-2920

실매물 주인확인 : 2021-11-08 09:59

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매
경기남부 시흥시 월곶동, 1층치킨점

[시흥시]A급 브랜드 교촌치킨 매장

위치,시설,매출 좋은 교초치킨 매장이 나왔습니다.

업종
치킨점 (가족운영 ,인건비 없음)
소재지
경기남부 시흥시 월곶동 ,1층
건축물종류
집합건축물
건축물용도
근린생활시설
층/총층
1 / 5층
면적(전용/공급)
82.65㎡ / 82.65㎡
사용(승인일/기간)
2004-05-18 / 17.6년
총 주차대수
15대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
북향
보증금
3,000만
월세
220만(부가세별도)
관리비
없음
희망 권리금
1억6,000만(협상 가능)
합계
1억9,000만 (구입수수료 별도) 구입수수료계산
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)1,000,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)3,200,000원
합   계
(부가세 별도)4,200,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2021-10-07

    2억2,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2021-10-15

    1억9,000만원

    ▼-3000만원

    창업에이전트

  • 2021-11-01

    1억8,000만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2021-11-03

    1억7,500만원

    ▼-500만원

    창업에이전트

  • 2021-12-02

    1억6,000만원

    ▼-1500만원

    창업에이전트

  • 2021-12-06

    1억6,000만원

    현재 권리금액

싸다편하다안전하다

등록담당자

명       칭
부동산 중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
(직통) 02-6924-0618
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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점포소개

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수익률

상권분석

5대공부

  • 매물번호 56-2920

    최상단 중개거래

    경기남부 시흥시 월곶동, 1층조회 : 1507

    [시흥시]A급 브랜드 교촌치킨 매장

    치킨점82.65m²

    • 3,000만
    • 220
    • (없음)
    • 1억6,000만

    실매물 주인확인 : 2021-11-08 1억9,000만

점포소개

■ 매물설명
-점포라인은 정률수수료 만을 받습니다.
-매도자,매수자분 투명하게 권리협의 진행.
-중개 거래시 부동산 중개법인의 100% 책임보증하에 계약진행
-2억원 공제증서 첨부
-인허가 승계업무 지원서비스(직거래는 제외됨)
-수익분석관련
+운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을수 있습니다.
-궁금사항이나 권리금 협의관련 사항은 점포등록을 진행한 에이젼트에게 문의주시면 도움말씀 드리도록 하겠습니다.


■ 매물특징

- 2019년11월 오픈 ~ 성업중

- 치킨브랜드중 단연코 1등 브랜드/주위 상황등에 전혀 영향을 받지 않는 브랜드/투자금 회수기간이 타브랜드 대비 빠른게 이루어지는 브랜드

- 시흥시 입지 좋은곳에 위치한 교촌치킨 매장입니다,현재 인근지역 신규창업 불가 또는 월세 높은 초역세권 오픈만 가능한 상황입니다.

- 매장특성상 배달수요 또한 많은 지역이지만,홀비중도 높은 알짜배기 매장입니다.

- 차후 배달관련 공격적인 홍보 및 인근 5천세대 입주후 매출신장이 가능한 장점이 있는 매장입니다.

- 지역 특성상 안정적이고 주변대비 저렴한 월세

- 포스자료 확인



■ 규모
-층수: 1층
-영업면적: 82.65㎡

■ 금액
-보증금: 3,000만원
-임대료: 220만원
-권리금: 2억2천
-부가세: 10%

■ 매장특징

- 상권 특성상 코로나 이후 단체주문 매출이 높은 지역(초,중,고 밀집지역/인근 오피스,병의원,교회 및 인근 주거배후세대 확보)

- 테이크아웃 및 배달매출 또한 많은 매장이며 계속해서 배달 매출 신장중

■ 영업현황

-시설인테리어: 최상

■ 영업메모

-현금 단체매출 누락 월000만원


*연락주시면 자세한 상당 도와드리도록 하겠습니다.

*현재 매도진행 사항은 근무중인 직원들이 모르고 있다보니 방문하실때 각별히 조심해 주시길 바라며 사전에 연락주시면 편하게 방문 및 점주분과 미팅하실수 있도록 도움드리도록 하겠습니다.
(매장으로 전화 및 사전에 협의 없이 매장 방문사절/직원들 동요 및 영업방해시 강경대응 e.x 부동산,기타)
■ 매출과 수익
- 자세한 사항은 영업비밀이다보니 자세한 매출,지출 내역은 문의주시면 자세한 상담 도움드리도록
하겠습니다. 
■ 시설과 인테리어
-시설인테리어: 최상

-테이블 10개+창고공간 별도(주방후방 공간) +직원휴게실 (복층 별도공간 보유)
■ 입지와 특징설명
-배달권역내 1만5천세대 확보/길건너편 오피스텔 신축중

-인근지역 유일한 핫플레이스 상권

-초,중,고 밀집지역/인근 주거 배후세대 확보
■ 매매사유
-개인적인 사정으로 인하여 매도를 계획하고 있는 매장입니다.

*현재 매도진행 사항은 근무중인 직원들이 모르고 있다보니 방문하실때 각별히 조심해 주시길 바라며 사전에 연락주시면 편하게 방문 및 점주분과 미팅하실수 있도록 도움드리도록 하겠습니다.
(매장으로 전화 및 사전에 협의 없이 매장 방문사절/직원들 동요 및 영업방해시 강경대응 e.x 부동산,기타)

사진

  • 매도인 매물가격 수정