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최상단 직거래

금일조회수 : 30누적조회수 : 614

매물번호 : 56-3415

실매물 주인확인 : 2021-10-14 15:27

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 송파구 삼전동, 1층떡볶이/튀김떡군이네떡볶이

[맛집랭킹 1등] 떡군이네 떡볶이

최상급 컨디션 대박상권

업종
떡볶이/튀김 (가족운영 ,인건비 없음)
지번 주소
서울특별시 송파구 삼전동 64
도로명 주소
서울특별시 송파구 백제고분로28길 21 (승빈빌딩) ,1층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
제2종 근린생활시설
층/총층
1 / 4층
면적(전용/공급)
49.59㎡ / 66.12㎡
사용(승인일/기간)
2015-10-10 / 6.2년
총 주차대수
1대
입주가능일
즉시 입주
방향(주 출입구기준)
동향
보증금
2,000만
월세
180만(부가세별도)
관리비
없음
희망 권리금
1억(협상 가능)
합계
1억2,000만 (구입수수료 무료)
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)800,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)2,000,000원
합   계
(부가세 별도)2,800,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2021-10-14

    1억3,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2021-11-03

    1억원

    ▼-3000만원

    창업에이전트

  • 2021-12-06

    1억원

    현재 권리금액

창업은 일단직거래
매도인
연락처
김○○ 010-9600-9930
(직거래시 수수료는 일체 없습니다)
힘들면 전문에이전트

사진

명       칭
부동산 중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
(직통) 02-6940-5506
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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수익률

상권분석

5대공부

  • 매물번호 56-3415

    최상단 직거래

    서울시 송파구 삼전동, 1층조회 : 614

    [맛집랭킹 1등] 떡군이네 떡볶이

    떡볶이/튀김49.59m²떡군이네떡볶이

    • 2,000만
    • 180
    • (없음)
    • 1억

    실매물 주인확인 : 2021-10-14 1억2,000만

점포소개

■ 매물설명
◆ 본 물건 중개 계약 시 중개사고는 100% 전액 보증

◆ 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인

◆ 건축물이상유무/등기부등본 확인

◆ 정률 수수료

☆간단 매물 설명

**절대매장 손님처럼 봐주시고 연락주시기바랍니다**

* 전국 가맹점수 165개 지점
* 맛집랭킹 1위를 다수 보유한
"떡군이네떡복이"를 소개합니다

- 21년 7월 개업후 3개월만에
송파구 분식 맛집랭킹 3위 달성
- 분식점중 별점 5.0 유일
- 재주문율 및 신규고객 증가 추세로 미래가치 상승 매우 우수

왜 전국1등이냐고요.?
매장 가치에 비해 권리금이 저렴하니까
전국1등 저렴하고 끝내주는 떡군이네 매장
이라는 겁니다
떡군이네 신규창업비용도 알아보시면 현매장보다
금액대가있으며 현매장은 매출이 오르고 있어
신규창업지 보다는 가치가 엄청난 매장입니다
자세한 내용은 담당자 직통문의 주시면
설명드리겠습니다

현매장 실매물확인 하시면
정확한 판단하실수있으며
매장 컨디션 상권 입지분석등
이매장의 가치를
느끼실수있습니다
점주께서 신경을 엄청 쓰신 매장입니다

어떠한 협의도 가능하니
투자운영하시길 바랍니다

정말 많은 이용객이 있는 정말 핫한 매장이네요
정말끝내 주는 매장이니 어서 확인하시고
좋은 물건은 기다려주지않는 다는 사실잊지마시고
얼릉 문의주시기 바랍니다


■매물 특징

- 매장을 보시면 가치를 느끼실수있을 것입니다
가치있는 권리금
저렴한 월세
매장운영하기 최적화된 상권

■매출 수익

보증금 2000
월세 180
권리금 10000

■시설과 인테리어

-사진에서 확인하실수 있듯이
최상급 컨디션에 최상급 상권입지

■입지와 특징설명

- 삼전초 정문에 위치해 있으며
인근에서도 1등 상가에 입점되어
있는 보물같은 매장입니다

■매매사유

-매장의 대한 자세한 내용은
담당자 직통문의주시면 감사하겠습니다
어떠한 협의도 준비가 돼있으니
관심있으신 분은 지금 연락주세요

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    떡군이네떡볶이
    주력아이템:
    떡볶이,로제떡볶이
    월평균매출
    1,237만
    가맹점수
    30개
    총창업비용
    4,910만
    기준면적
    40㎡
    1.본사가맹금: 650만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 0만
    보 증 금: 100만
    2.기 타 설 비: 2,280만
    3.총인테리어: 1,980만 면적당
    인테리어비용:
    165만
    매도인 매물가격 수정