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최상단 직거래

금일조회수 : 12누적조회수 : 487

매물번호 : 56-3572

실매물 주인확인 : 2021-11-16 11:03

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기북부 남양주시 다산동, 1층카페

[다산신도시] 브런치 카페 양도양수

브런치 카페로 운영중이며, 애완견 푸드 제조업허가완료

업종
카페 (가족운영 ,인건비 없음)
지번 주소
경기도 남양주시 다산동 6103-3
도로명 주소
경기도 남양주시 다산순환로 397-163 ,1층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
제2종 근린생활시설
층/총층
1 / 4층
면적(전용/공급)
147.11㎡ / 147.04㎡
사용(승인일/기간)
2020-03-25 / 1.8년
총 주차대수
6대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
서향
보증금
8,000만
월세
450만(부가세별도)
관리비
없음
희망 권리금
5,500만(협상 가능)
합계
1억3,500만 (구입수수료 무료)
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)2,120,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)1,100,000원
합   계
(부가세 별도)3,220,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2021-10-17

    7,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2021-11-12

    5,500만원

    ▼-1500만원

    창업에이전트

  • 2021-12-06

    5,500만원

    현재 권리금액

창업은 일단직거래
매도인
연락처
정○○ 010-5778-6683
(직거래시 수수료는 일체 없습니다)
힘들면 전문에이전트

사진

명       칭
부동산 중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
(직통) 02-6940-5502
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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수익률

상권분석

5대공부

  • 매물번호 56-3572

    최상단 직거래

    경기북부 남양주시 다산동, 1층조회 : 487

    [다산신도시] 브런치 카페 양도양수

    카페147.11m²

    • 8,000만
    • 450
    • (없음)
    • 5,500만

    실매물 주인확인 : 2021-11-16 1억3,500만

점포소개

■ 매물설명
안녕하세요~
- 이번에 소개해드릴 물건은 남양주 다산신도시에 위치한 브런치 카페입니다.
- 카페로 운영중이며, 동시에 제조업 허가가 완료되어 dog 푸드 제조해서 판매할 수 있는 매장입니다
제조업 관련해서 아시는 분들은 아시겠지만, 허가가 나오는게 정말 어려운게 실정인데 그 어려운 매장을
가져왔습니다.
- 온라인, 오프라인으로 강아지 음식을 제조해 판매하고 있어, 홀 매출 이외에 부가 수입도 큰 매장입니다.
- 시설,설비 모두 완비되어 있으니 몸만 오셔서 바로 영업 가능합니다.
- 일반 카페나 음식점을 희망하는 경우도 브런치 식당 인테리어를 완비해두어서, 운영하기에 적합할 것입니다.
- dog 푸드 기술 이전 희망하시면 기술 이전 가능합니다. 편하게 문의주세요
■ 매출과 수익
- 월 임대료 : 450만원
- 월 관리비 : 없습니다
- 희망 권리금 : 7000만원 (협의 가능합니다. 편하게 문의주세요.
■ 시설과 인테리어
- 제조업 허가 완료 되어 있습니다.
- 제조 시설 완비
- 제조 허가에 맞는 수도 및 설비, 환풍, 설치물 완비

- 급속냉동고, 냉장냉동, 대형건조기, 진공포장기, 분쇄기, 멸균건조기, 가스, 오븐, 전자렌지, 작업대 등
- 커피머신, 그라인더, 블라인더, 제빙기, 빙수기, 싱크포스 등 카페 시설 완비되어 있습니다.
- 대형 커튼 인테리어
  고급 테이블, 의자
  좌식 분리 공간 룸 2개
  유리 분리 공간 룸 1개
  사무실 별도 공간
  화장실 2개, 에어컨 4대
■ 입지와 특징설명
- 다산 신도시에 위치한 매장입니다.
- 대단지 아파트에 둘러싸인 항아리 상권이라 단골층 확보하시는데 용이합니다.
- 본 매장같은경우 애완견 식품 판매도 할 수 있는 특별한 카페라서 애완동물을 키우는 인근 거주자들이 
 강아지를 동반. 같이 와서 쉴 수 있는 몇 안되는 매장이라 경쟁력이 높은 매장입니다.
 
■ 매매사유
- 건강상의 이유로 내놓으신 매물입니다.

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  • 매도인 매물가격 수정