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최상단 중개거래

금일조회수 : 6누적조회수 : 401

매물번호 : 56-3606

실매물 주인확인 : 2021-11-17 09:31

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매
경기남부 용인시 수지구 성복동, 1층패스트푸드

[수지구]A급 시설의 맘스터치 매장

상권,입지,시설좋은 맘스터치 매장(주변주거배후지1.5만세대 이상)

업종
패스트푸드 (가족운영 ,인건비 없음)
소재지
경기남부 용인시 수지구 성복동 ,1층
건축물종류
집합건축물
건축물용도
제2종 근린생활시설
층/총층
1 / 3층
면적(전용/공급)
77.69㎡ / 77.69㎡
사용(승인일/기간)
2003-10-16 / 18.2년
총 주차대수
32대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
북향
보증금
4,000만
월세
290만(부가세별도)
관리비
없음
희망 권리금
2억5,000만(협상 가능)
합계
2억9,000만 (구입수수료 별도) 구입수수료계산
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)1,320,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)5,000,000원
합   계
(부가세 별도)6,320,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2021-10-18

    2억8,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2021-10-31

    2억7,000만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2021-11-01

    2억5,000만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2021-12-06

    2억5,000만원

    현재 권리금액

싸다편하다안전하다

등록담당자

명       칭
부동산 중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
(직통) 02-6924-0618
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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점포소개

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상권분석

5대공부

  • 매물번호 56-3606

    최상단 중개거래

    경기남부 용인시 수지구 성복동, 1층조회 : 401

    [수지구]A급 시설의 맘스터치 매장

    패스트푸드77.69m²

    • 4,000만
    • 290
    • (없음)
    • 2억5,000만

    실매물 주인확인 : 2021-11-17 2억9,000만

점포소개

■ 매물설명
-점포라인은 정률수수료 만을 받습니다.
-매도자,매수자분 투명하게 권리협의 진행.
-중개 거래시 부동산 중개법인의 100% 책임보증하에 계약진행
-2억원 공제증서 첨부
-인허가 승계업무 지원서비스(직거래는 제외됨)
-수익분석관련
+운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을수 있습니다.
-궁금사항이나 권리금 협의관련 사항은 점포등록을 진행한 에이젼트에게 문의주시면 도움말씀 드리도록 하겠습니다.

- 2021년3월 오픈 ~ 성업중
- 맘스터치 최신 버전의 인테리어 매장(맘스터치_뉴노멀 버전)
-매장특성상 배달주문도 많지만,테이크 아웃 및 홀매출이 높은비중을 차지함,코로나에도 고수익 발생중이며 안정적으로 운영중
-매장인근 오피스,주거배후지,초.중.고등학교가 밀집하여 있으며 인근 롯데캐슬,대형마트,오피스텔 완공 및 신규 입주로 인한 객단가가 매우 높은 상권
-고밀도 아파트상권에 둘러쌓인 전형적인 거주지 상권으로 어떠한 업종이 들어와도 성공하실 수 있는 특급 자리
(주변주거배후지 1.5만세대 이상)
-지역 특성상 안정적이고 저렴함 월세(인근맘스터치 평권월세 350만~500만원)
-오피스,학원가,소매점,체육시설 등..다양한 업종이 밀집된 지역이다보니 점심,오후,늦은 저녁시간 까지도 계속해서
고매출 발생


*맘스터치_뉴노멀 매장
주문 고객, 취식 고객, 포장 및 배달 고객 동선을 분리한 매장!!매장 내부에는 테이크아웃 고객 대기 공간 및 취식공간을마련하였고, 앱과 전화로 테이크아웃 주문을 한 고객이나 배달라이더들은 매장에 들어올 필요없이 픽업부스를 통해 매장 밖에서 빠르고 편리하게 제품을 받아갈 수 있는 방식이다. 매장 내 직원이 헤드셋을 통해 픽업부스에 도착한 배달라이더와 테이크아웃 주문 고객 등과 소통할 수 있도록 하여, 불필요한 대면접촉을 최소화한 맘스터치의 최신버전의 매장이다.

-맘스터치는 대한민국의 패스트푸드 체인으로, 해마로푸드서비스가 운영하는 브랜드이다. 대표메뉴인 싸이버거를 비롯하여 다양한 버거류와 함께 치킨을 함께 판매한다.
-주로 판매하는 건 버거류, 치킨류이고 그 외에 사이드, 샐러드도 판매하며 일부매장에서는 씨푸드 메뉴도 판매한다. 흔히 주력 메뉴로 알려진건 싸이버거와 화이트갈릭버거, 케이준 감자튀김.

■ 규모
-층수: 1층
-영업면적: 77.69㎡

■ 금액
-보증금: 4,000만원
-임대료: 290만원
-권리금: 2억8천
-관리비: 100만원
-부가세: 10%

■ 매장특징
-테이크아웃 및 배달매출 많은 매장이며 계속해서 배달 매출 신장중

■ 영업현황
-시설인테리어: 최상
-홀.배달 최적화된 매장(맘스터치_뉴노멀 버전)

■ 영업메모
-현금 단체매출 누락 월00만원
*연락주시면 자세한 상당 도와드리도록 하겠습니다.
■ 매출과 수익
-코로나에도 꾸준하게 고매출 및 고수익 발생하는 매출좋은 맘스터치 매물
-맘스터치 타 매장과는 다르게 코로나에도 홀비중이 높다보니 순익좋은 알짜배기 매장
-현재 배달에 대한 적극적인 마케팅을 하지않고 있고 주변 초.중.고/관공서/대형 체육시설등이 밀집한 지역이다
 보니 단체주문등 매출신장할수 있는 장점이 존재하는 매장(베달깃발 1개 운영중)
-부부은영시 1,000~1,300만원 순익가능

*자세한 매출,손익 및 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 문의 주시면 상세히 설명 드리도록 하겠습니다.
■ 시설과 인테리어
-시설인테리어: 최상
-홀.배달 최적화된 매장(맘스터치_뉴노멀 버전)
■ 입지와 특징설명
-오피스,학원가,소매점,체육시설 등..다양한 업종이 밀집된 지역이다보니 점심,오후,늦은 저녁시간 까지도 계속해서
고매출 발생
-주거배후세대 보장(약1.5만세대)/주변 초.중.고,관공서,대형 체육시설등이 밀집한 지역
-인근 롯데캐슬,오피스텔,대형마트 준공확정
-유동인구가 많다보니 로드손님과 매장 바로옆 대형마트 완공시 홀매출 및 테이크아웃 매출 신장가능
■ 매매사유
-개인적인 사정으로 인하여 매도를 계획하고 있는 매장입니다.

사진

  • 매도인 매물가격 수정