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최상단 직거래

금일조회수 : 37누적조회수 : 871

매물번호 : 56-3704

실매물 주인확인 : 2021-11-08 09:52

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 노원구 월계동, -1층슈퍼마켓

노원 아파트 대단지 내 상가마트 독점

단지 내 상가 주차공간 널널

업종
슈퍼마켓 (가족운영 ,인건비 없음)
지번 주소
서울특별시 노원구 월계동 17
도로명 주소
서울특별시 노원구 마들로 59 (월계미성아파트) ,-1층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
확인안됨
층/총층
-1 / 2층
면적(전용/공급)
413.23㎡ / 3981.37㎡
사용(승인일/기간)
1986-07-13 / 35.4년
총 주차대수
0대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
서향
보증금
1억3,000만
월세
490만(부가세별도)
관리비
10만
희망 권리금
8,000만(협상 가능)
합계
2억1,000만 (구입수수료 무료)
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)2,480,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)1,600,000원
합   계
(부가세 별도)4,080,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2021-10-19

    1억5,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2021-11-11

    1억3,000만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2021-12-04

    8,000만원

    ▼-5000만원

    창업에이전트

  • 2021-12-06

    8,000만원

    현재 권리금액

창업은 일단직거래
매도인
연락처
성○○ 010-8999-0506
(직거래시 수수료는 일체 없습니다)
힘들면 전문에이전트

사진

명       칭
부동산 중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
(직통) 02-6940-5530
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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수익률

상권분석

5대공부

  • 매물번호 56-3704

    최상단 직거래

    서울시 노원구 월계동, -1층조회 : 871

    노원 아파트 대단지 내 상가마트 독점

    슈퍼마켓413.23m²

    • 1억3,000만
    • 490
    • 10
    • 8,000만

    실매물 주인확인 : 2021-11-08 2억1,000만

점포소개

■ 매물설명
-임대차계약기간: 10년 계약
-월세인상여부: 무 10년 동안 월세 동결
-영업시간: 8시~10시
-휴무여부: 무
-배달여부: 유

담배권: 유
야채,청과: 유
정육: 유(전대)
수산: 유
종량제봉투: 유
상비약: 유(24시간 승인)
■ 매출과 수익
●매출내역(최근 3개월)
-월매출 일평균 600만원 (세일행사 1천만원)
-순수익

●객단가 

●지출내역
-직원: 6명 
-인건비: 1800만원
-전기세: 180만원
-수도세: 2만 4천원
-가스비: 도시가스 2만원
+기타관리비
-CCTV: 18만원
-포스 : 22만원
-방역: 무
■ 시설과 인테리어
+시설
-정육시설 완비
-야채.청과
-수산
-창고
-주차가능여부: 가능
-화장실: 외부남녀분리
-자세한 사항은 언제든 전화연락부탁드립니다
■ 입지와 특징설명
아파트단지 7500세대 단지 내 입점
상권 내 식당 다수 배달 요청 많음
아파트단지 내 입점 한 마트로 주차가 편리하며 주차공간이 널널합니다
단지 내 독점으로 안정적인 운영이 가능한 매장입니다
■ 매매사유
매물주 분께서 초보 영업으로 경영능력이 부족하여 매매결정하셨습니다
자세한 사항은 언제든 편하게 전화연락부탁드립니다

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  • 매도인 매물가격 수정