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최상단 직거래

금일조회수 : 8누적조회수 : 362

매물번호 : 56-3717

실매물 주인확인 : 2021-11-19 09:36

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 마포구 대흥동, -1층한식점

[마포][특급]유동좋은 역앞 F/C쌀국수

역세권에 위치해 있으며 수익대비 알짜매장입니다.

업종
한식점 (가족운영 ,인건비 없음)
지번 주소
서울특별시 마포구 대흥동 150-1
도로명 주소
서울특별시 마포구 백범로 101 ,-1층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
제1종 근린생활시설
층/총층
-1 / 4층
면적(전용/공급)
57㎡ / 57㎡
사용(승인일/기간)
1994-03-30 / 27.8년
총 주차대수
0대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
남서향
보증금
800만
월세
55만(부가세별도)
관리비
5만
희망 권리금
4,500만(협상 가능)
합계
5,300만 (구입수수료 무료)
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)252,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)900,000원
합   계
(부가세 별도)1,152,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2021-10-19

    5,300만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2021-10-20

    5,500만원

    ▲200만원

    창업에이전트

  • 2021-11-30

    4,500만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2021-12-06

    4,500만원

    현재 권리금액

창업은 일단직거래
매도인
연락처
김○○ 010-5443-3119
(직거래시 수수료는 일체 없습니다)
힘들면 전문에이전트

사진

명       칭
부동산 중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
(직통) 02-6940-5534
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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수익률

상권분석

5대공부

  • 매물번호 56-3717

    최상단 직거래

    서울시 마포구 대흥동, -1층조회 : 362

    [마포][특급]유동좋은 역앞 F/C쌀국수

    한식점57m²

    • 800만
    • 55
    • 5
    • 4,500만

    실매물 주인확인 : 2021-11-19 5,300만

점포소개

■ 매물설명
- 마포 역세권에 위치한 프랜차이즈 쌀국수 사업체 입니다.

- 매장 자체적으로는 1년 2년 운영한게 아니기 때문에 이미 자리가 잡혀있는 매장이며, 안정적인 면에서는 초보창업자에게 많은 장점이 있고 손쉽게 운영이 가능합니다.
현 점주님도 초보창업으로 시작하신 매장입니다.

- 쌀국수의 경우 직접 모든걸 수제로 하는게 아니기 때문에 특별한 음식이나 스킬을 요하지 않고 누구나 쉽게 만들수 있는 메뉴특화 업종이다보니 초보창업자 분들의 선호도가 높고 메뉴또한 연령관계없이 좋아하는 메뉴라서 손님층은 다양하고 손쉽게 접근할 수 있는 사업체 입니다.

- 운영하는데에 특화된 사업체 이며, 상권 특성상 흐르는 유동도 충분히 잡을수 있어서 욕심에 따라 열심히 운영한다고 하면 더욱 더 높은 매출상승 여지는 많이 있습니다.

- 단골층도 많으며 주변 상권 및 매장은 이미 자리가 완전하게 잡혀있는 매장이며, 모든걸 그대로 받아서 인수 가능합니다.

- 역세권에 위치해 있다보니 부근으로 유명 프랜차이즈 개인 및 요식업, 대형 커피전문점 전부 들어와 있는 상태이고 상권을 중시하는 브랜드들은 이미 다 입점해 있는 상태입니다.

- 안정적으로 확보된 매출의 매장으로 별도의 어려움없이 짧은기간에 권리회수가 가능하며 손쉽게 운영이 가능한 깔끔한 프랜차이즈 사업체 입니다.

- 모든부분 협의 가능하며, 직통번호로 문의 주시기 바랍니다.
■ 매출과 수익
- 부가세신고자료부터 현재 매출과 그에대한 고정지출, 모든부분을 서류로 가지고 있습니다.
문의 주시면 자세하게 안내 도와드리겠습니다.

- 운영시간 
10:30 ~ 22:30
■ 시설과 인테리어
- 현재 매장은 넓지만 배달특화로 운영이 되고 있으며, 매장운영에 필요한 인테리어가 되어 있습니다.

- 시설 및 집기의 경우 최근까지도 교체를 해서 낙후된부분이나 운영이 어려움이 있는정도의 시설은 전혀 없습니다.
매장사진 및 현장실사 모두 가능하니 직통번호로 문의 주시기 바랍니다.
■ 입지와 특징설명
- 현 점주님께서도 최초의 오랫동안 알아보신 자리와 입지이며 낮은 고정지출과 역세권에 위치해 있다는 장점이 많으며, 역을 기준으로 유동인구도 좋고 대학교도 위치해 있어서 많은 고객을 잡을수 있는 충분한 메리트가 있습니다.

- 주변으로는 크고작은 원룸과 주거상권, 그리고 아파트가 위치해 있다보니 당연히 상권 중시하는 브랜드들은 전부 다 입점해 있으며, 현재 배달정도만 하고 있는데도 불구하고 수익은 보장이 됩니다.
■ 매매사유
- 현 점주님 개인사정으로 인해서 급매로 결정 하셨습니다.

- 모든부분은 자세하게 언제든 상담이 가능하며, 직통번호로 문의 주시기 바랍니다.

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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  • 매도인 매물가격 수정