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최상단 중개거래

금일조회수 : 10누적조회수 : 309

매물번호 : 56-3863

실매물 주인확인 : 2021-10-20 16:52

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 안양시 만안구 안양동, 1층PC방더캠프피씨방(더캠프PC방)

#성공창업 더캠프PC방 초저가 권리금 선착순

연성대학교 인근 5년차 PC방 직접 확인 후 성공가도 실현!!!

업종
PC방 (5,000만원 미만)
지번 주소
경기도 안양시 만안구 안양동 710-118
도로명 주소
경기도 안양시 만안구 장내로 68 ,1층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
근린생활시설
층/총층
1 / 4층
면적(전용/공급)
153.24㎡ / 153.24㎡
사용(승인일/기간)
1993-10-27 / 28.2년
총 주차대수
4대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
북향
보증금
1,000만
월세
120만(부가세별도)
관리비
16만
희망 권리금
3,000만(협상 가능)
합계
4,000만 (구입수수료 별도) 구입수수료계산
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)520,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)600,000원
합   계
(부가세 별도)1,120,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2021-10-21

    4,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2021-11-25

    3,000만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2021-12-06

    3,000만원

    현재 권리금액

싸다편하다안전하다

등록담당자

명       칭
부동산 중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
(직통) 02-6924-0615
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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수익률

상권분석

5대공부

  • 매물번호 56-3863

    최상단 중개거래

    경기남부 안양시 만안구 안양동, 1층조회 : 309

    #성공창업 더캠프PC방 초저가 권리금 선착순

    PC방153.24m²더캠프피씨방(더캠프PC방)

    • 1,000만
    • 120
    • 16
    • 3,000만

    실매물 주인확인 : 2021-10-20 4,000만

점포소개

■ 매물설명
#해당 매물은 안양동 로터리 대로변 지하1층에 위치한 브런치카페 같은 더캠프PC방 안양동점 특급매물입니다.
#더캠프PC방은 현재 전국 100여개의 매장을 보유하고 있으며 브런치카페 컨셉의 인테리어로 가맹점주들의 만족도를 얻고 있는 PC방 프랜차이즈 브랜드입니다.
#해당매물 중심으로 1.5Km 반경 내에 주거인구 11만명, 유동인구 2.7만명, 직장인구 1.7만명으로 PC방 입지로서 특!A급 입지를 갖추고 있는 5년차 더캠프PC방 특급매물입니다.
#배후지 아파트 대단지 및 연성대학교, 안양대학교, 안양예고, 안양공고 등이 있어 단골고객 충분히 확보된 고객이 확보된 더캠프PC방방 특급매물입니다.
#코로나이전 평균 월매출 1,800만원, 코로나이후 현재 평균 월매출 1,200만~1,500만원으로 조금씩 매출 회복되고 있는 더캠프PC방 특급매물입니다.
#신규창업의 리스크 없이 해당 상권의 입지 및 5년간의 매출데이타 및 단골고객이 확보된 해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.
#편의점 사업 준비등으로 인해 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 하며 영업시간 연장 및 리뉴얼 등에 따라 매출 추가상승도 충분히 가능한 특급매물입니다.

상권분석 시점 : 2021년 10월 21일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1,500M(면적:785,398㎡)

1. 상권분석
평가 종합 : 분석영역의 상권등급은 총 5등급 중 4등급 입니다.
(1등급에 가까울수록 상권이 활성화 되었다는 것을 의미하며, 이는 상권의 전반적 업종경기와 주변 집객시설, 교통, 여건을 고려하여 평가한 결과입니다.)

2. 업종분석
해당 반경 내에 해당업종 29곳으로 작년대비 동종업종 58개의 점포가 감소한 것으로 분석되었습니다.

3. 인구분석
3-1. 주거인구는 총 118,998명이며, 여성의 비율이 50%, 60대가 26.2%로 가장 높습니다.
3-2. 직장인구는 총 17,429명이며, 여성의 비율이 56.9% , 50대가 26.7 %로 가장 높습니다.
3-3. 유동인구는 총 27,700.1명이며, 남성의 비율이 54.4%, 60대가 27.7%로 가장 높습니다.
3-4. 시간대별로는 17-21 시간대에 26.1%로 가장 많았으며, 00-06 시간대에 7.2%로 가장 적은 유동인구가 나타납니다.
3-5. 요일별은 금요일에 14.8%로 유동인구가 가장 많았으며, 일요일에 12.7%로 가장 적게 나타납니다.
■ 매출과 수익
4. 수익분석 및 5. 매출분석은 매장에 방문하시면 확인하여 드립니다.
      
 ※위 4.수익분석 및 5.매출분석 내용은 향후 경영환경의 변화 등에 따라 영향을 받으며, 본질적으로 불확실성을 내포하고 있습니다. 또한, 분석일 현재를 기준으로 작성된 것이며 현재 시장상황과 경영방향 등을 고려한 것으로 향후 시장환경의 변화와 전략수정 등에 따라 변경될 수 있음을 양지하여 주시고 더욱 자세한 사항은 직통번호로 문의 바랍니다.
■ 시설과 인테리어
6. 시설상태(첨부사진 확인요망)
 6-1. 신규 오픈 5년차 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 최상의 매물입니다.
 6-2. PC50대, 흡연실, 화장실, 푸드코너 완비
■ 입지와 특징설명
7. 지역분석(단위 : 개)
 7-1. 공공기관 : 24
 7-2. 금융기관 : 71
 7-3. 의료복지 : 340
 7-4. 학      교 : 34
 7-5. 대형유통 : 3
 7-6. 문화시설 : 18
 7-7. 숙박시설 : 108
 7-8. 교통시설 : 148
■ 매매사유
8. 매매사유
 편의점 사업준비 등으로 인해 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 하며 영업시간 연장 및 리뉴얼 등에 따라 매출 추가상승도 충분히 가능한 특급매물입니다.

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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  • 프랜차이즈

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    더캠프피씨방(더캠프PC방)
    주력아이템:
    pc방
    월평균매출
    2,389만
    가맹점수
    54개
    총창업비용
    1억1,440만
    기준면적
    116㎡
    1.본사가맹금: 550만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 0만
    보 증 금: 0만
    2.기 타 설 비: 6,490만
    3.총인테리어: 4,400만 면적당
    인테리어비용:
    126만
    매도인 매물가격 수정