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최상단 직거래

금일조회수 : 5누적조회수 : 338

매물번호 : 56-4009

실매물 주인확인 : 2021-11-22 09:34

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기북부 남양주시 오남읍오남리, 1층고깃집

[남양주시] 고기집/이차돌/프랜차이즈

단독건물 이차돌 오남점 전면주차6대 사거리코너

업종
고깃집 (가족운영 ,인건비 없음)
지번 주소
경기도 남양주시 오남읍 오남리
도로명 주소
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 577 ,1층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
단독주택
층/총층
1 / 1층
면적(전용/공급)
165.29㎡ / 214.88㎡
사용(승인일/기간)
2020-03-05 / 1.8년
총 주차대수
6대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
남동향
보증금
3,000만
월세
250만(부가세별도)
관리비
없음
희망 권리금
1억1,000만(협상 가능)
합계
1억4,000만 (구입수수료 무료)
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)1,120,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)2,200,000원
합   계
(부가세 별도)3,320,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2021-10-22

    1억1,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2021-12-06

    1억1,000만원

    현재 권리금액

창업은 일단직거래
매도인
연락처
이○○ 010-8220-1058
(직거래시 수수료는 일체 없습니다)
힘들면 전문에이전트

사진

명       칭
부동산 중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
(직통) 02-6940-5549
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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상권분석

5대공부

  • 매물번호 56-4009

    최상단 직거래

    경기북부 남양주시 오남읍오남리, 1층조회 : 338

    [남양주시] 고기집/이차돌/프랜차이즈

    고깃집165.29m²

    • 3,000만
    • 250
    • (없음)
    • 1억1,000만

    실매물 주인확인 : 2021-11-22 1억4,000만

점포소개

■ 매물설명
◆ 본 계약시 중개사고는 100% 전액 보증
◆ 매출자료확인(카드매출 & 부가세 신고자료)
◆ 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인
◆ 건축물이상유무/등기부등본 확인
◆ 정률 수수료

궁금한 사항은 점주님 또는 점포라인 담당자에게 문의 바랍니다.


△매장 소개△

■ 경기도 남양주시 오남읍에 위치한 프랜차이즈 차돌박이 전문점 이차돌 남양주 오남점을 소개합니다.

■ 전통가옥 형태의 독특한 외부인테리어 효과와 아파트단지와 연결되는 대로변 1층에 위치하여
노출효과가 아주 좋은 매장입니다.

■ 본 매장은 이차돌 프랜차이즈 평균 매장 규모보다 대형 매장으로 주차도 편리하여 단체 또는
가족단위 접근성이 좋습니다.

■ 고정비를 절감하는 셀프 바 시스템으로 매출대비 순익 비율이 높아 투자대비 효과가 좋은 매장입니다.

■ 주 메뉴인 차돌박이를 비롯해 가성비가 좋은 다양한 고기를 준비하여 매출 시너지 효과와 함께
다양한 손님층의 요구를 충족시키고 있습니다.

■ 매장 옆에 오남체육문화센터가 곧 오픈 예정이고 남양주CC 가 인접하여 주말에도 단체예약이 많습니다.

■ 매장 주변으로 외식 먹거리가 거의 없어서 광고를 하지 않아도 손님들이 많이 찾아 오는 매장입니다.

■ 프랜차이즈 본사에서 레시피교육 및 매장운영교육 등 패키지 지원을 하여 초보자도 걱정없이 운영 가능합니다.

■ 개업 2년차 매장으로 코로나에도 꾸준한 매출을 유지하는 알짜배기 매장이나
가족 건강문제로 매장을 정리하게 되었습니다.

■ 가맹점 간의 매장거리가 충분하여 마이너스 경쟁이 아닌 상생구조의 경쟁이 가능한 검증된 맛집매장입니다.

■ 주변 입지조건 및 유동인구 등 충분히 확인하시고 연락주세요.

■ 매출 좋은 매장은 선택이 빨라야 합니다.




△이차돌 차돌박이 전문점 소개△

■ 이차돌 차돌박이 전문점은 2017년 직영1호점 오픈 이후 현재 전국에 300호점이 넘는 가맹점을 보유한
핫한 브랜드입니다.

■ 가맹점과의 상생을 위해 모든 가맹점이 1층에 위치하며 독특한 외부 인테리어로 노출효과가 매우 좋습니다.

■ 모든 소비계층이 만족할 수 있는 외식 비즈니스 모델 개발로 빠른 회전율과 높은 객단가를 통해 매출 극대화 실현

■ 본사에서 다양한 마케팅을 통해 코로나시대에도 불황을 모르는 강력한 브랜드 경쟁력을 구축하고 있습니다.

■ 코로나 시기에도 창업한 가맹점들의 높은 매출이 이 브랜드의 가치를 스스로 증명하고 있습니다.


△주변 상권△

■ 본 매장이 위치한 지역은 상권평가지수 항목에서 성장성이 높은 것으로 분석됩니다.

■ 매장반경 500미터내 유동인구는 총 22,214명이며, 남성의 비율이 53.6%, 40대가 24.2%로 가장 높습니다.

■ 위 지역의 주거인구는 총 11,903명이며, 남성의 비율이 50.2%, 60대가 21.3%로 가장 높습니다.

■ 위 지역의 직장인구는 총 495명이며, 여성의 비율이 57.0% , 50대가 33.9 %로 가장 높습니다.

■ 남양주 오남읍 상권은 주거인구 대비 유동인구의 비율이 높고 꾸준한 내실있는 상권으로 평가됩니다.

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