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최상단 직거래

금일조회수 : 3누적조회수 : 336

매물번호 : 56-4120

실매물 주인확인 : 2021-10-25 12:25

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 용인시 기흥구 언남동, 1층한식점

{초특급}이화수전통육개장 용인구성점 매매!!

[월 수익 8백만원]이상을 안정적으로 가져갑니다!!!

업종
한식점 (1억5,000만원 대)
지번 주소
경기도 용인시 기흥구 언남동 31-1
도로명 주소
경기도 용인시 기흥구 언동로 21 ,1층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
근린생활시설
층/총층
1 / 1층
면적(전용/공급)
115.7㎡ / 195㎡
사용(승인일/기간)
2002-10-18 / 19.2년
총 주차대수
15대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
남향
보증금
3,000만
월세
240만(부가세별도)
관리비
없음
희망 권리금
1억5,000만(협상 가능)
합계
1억8,000만 (구입수수료 무료)
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)1,080,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)3,000,000원
합   계
(부가세 별도)4,080,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2021-10-25

    1억5,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2021-12-06

    1억5,000만원

    현재 권리금액

창업은 일단직거래
매도인
연락처
김○○ 010-4443-3058
(직거래시 수수료는 일체 없습니다)
힘들면 전문에이전트

사진

명       칭
부동산 중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
(직통) 02-6940-5571
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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점포소개 지도 로드뷰 사진

수익률

상권분석

5대공부

  • 매물번호 56-4120

    최상단 직거래

    경기남부 용인시 기흥구 언남동, 1층조회 : 336

    {초특급}이화수전통육개장 용인구성점 매매!!

    한식점115.7m²

    • 3,000만
    • 240
    • (없음)
    • 1억5,000만

    실매물 주인확인 : 2021-10-25 1억8,000만

점포소개

■ 매물설명
경기 용인시 기흥구 구성동 법무연수원 바로 앞에 위치하여, 법무연수원 및 인근 대기업 연구소와 중소기업 공장들의 단체 선결제 등 많은 단골 고객들을 고정적이고 안정적으로 확보하여 고매출과 고수익을 올리고 있는 맛이 있기로 유명한 이화수전통육개장 용인구성점을 매매합니다.

* 18년 1월 신규 오픈
* 바로 앞에 법무연수원이 위치하고 있으며, 인근에 대기업과 중소기업의 연구소 및 공장들이 있어서 단체 선결제 등 고정적이고 안정적인 단골 고객들을 확보하고 있습니다.
* 배후에도 동일하이빌/롯데캐슬 등 대단위 아파트단지와 주거밀집지역들이 형성되어 꾸준히 고객들이 찾아 오고 있습니다.
* 영업시간: 오전 9시 30분 ~ 저녁 9시
(사장님의 건강이 안좋으신 관계로 영업시간을 단축중이나, 연장을 하게 되면 1천만원이상의 추가 매출을 충분히 올릴 수 있습니다.)
* 배달 영업도 하시면, 매출을 상당히 올릴 수 있습니다.
* 주차는 최대 15대까지 가능합니다.
* 다년간에 축적된 사장님만의 영업 및 운영 노하우를 아낌없이 전수해 드립니다.
■ 매출과 수익
최근 1년간 월 평균 매출: 3천만원
(오전/오후 영업 시간을 연장하고 배달 영업도 하시면, 1천만원정도의 추가 매출을 충분히  올릴 수 있습니다.)
재료비: 40%
월세(부/별): 240만원
인건비: 600만원(3명)
공과금(기+전+수+가): 100만원
기타 경비: 30만원(정수기:2/cctv:10/생활쓰레기처리:7/인터넷비:5)
월 고정비: 1천만원
월 순수익: 8백만원이상
* 자세한 문의 사항은 담당 에이전트 직통 전화로 연락주시면 아낌없이 친절하게 상담해 드리겠습니다.
■ 시설과 인테리어
사진과 동영상에서 처럼, 주방 및 실내의 집기들은 철저한 위생관리로 안전하고 깨끗하게 유지되어 있으며, 편안하고 맛있게 고객들이 식사를 즐길 수 있도록 인테리어가 되어 있습니다.
■ 입지와 특징설명
바로 앞에 법무연수원이 위치하고 있으며, 인근에 대기업과 중소기업의 연구소 및 공장들이 있어서 단체 선결제 등 고정적이고 안정적인 단골 고객들을 확보하고 있고, 배후에도 동일하이빌/롯데캐슬 등 대단위 아파트단지와 주거밀집지역들이 형성되어 꾸준히 고객들이 찾아 오고 있습니다.
■ 매매사유
사징님의 건강상의 이유로 눈물을 머금고 매물로 내놓습니다.

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  • 매도인 매물가격 수정