우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 3누적조회수 : 2944
매물번호 : 56-7344
실매물 주인확인 : 2022-06-16 10:58
매물종류 : 권리금점포
거래형태 : 권리금매매
경기남부 안산시 단원구 고잔동, -1층한식점
순수익 천만원 !! 백화점 내 줄서는 맛집
2억 5천이상 투자 안산 고잔동 롯데백화점 신관 특수상권 주차편리
- 업종
- 한식점 (가족운영 ,인건비 없음)
- 소재지
- 경기남부 안산시 단원구 고잔동 ,-1층
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 확인안됨
- 층/총층
- -1 / 5층
- 면적(전용/공급)
- 264.46㎡ / 264.46㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 확인안됨 / -
- 총 주차대수
- 500대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남향
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 0만(부가세별도)
- 관리비
- 없음
- 희망 권리금
- 1억2,000만(협상 가능)
- 합계
- 1억5,000만
- 부동산중개보수
- (임대가 x 0.4%)120,000원
- 권리금 수수료
- (권리금 x 2%)2,400,000원
- 합 계
- (부가세 별도)2,520,000원
* 임대가 = 보증금 + (월세x100)
닫기
매도인 연락처 공개
고객명 : 소○○ 전화 010-3745-8463
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 연 락 처
- 직통 02-6940-5552
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
-
매물번호 56-7344
최상단 직거래
우선노출
경기남부 안산시 단원구 고잔동, -1층조회 : 2944
순수익 천만원 !! 백화점 내 줄서는 맛집
한식점264.46m²
- 보 3,000만
- 월 없음
- 관 (없음)
- 권 1억2,000만
실매물 주인확인 : 2022-06-16 합 1억5,000만
점포소개
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■ 매물설명
💕ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ💕
고객님들과 & 직원분들이 계신 성업중인 매장 입니다 + 전화로 방문 약속을 하시고， 손님 처럼 봐 주시길 바랍 니다 매물 번호 [ 56-7344 ] 를 말씀해 주시면， 상담 끝나는 대로， 전화 드리겠습니다 !! ⭐ 매물 번호를 꼭 말씀해 주세요 ⭐ 💕ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ💕 안녕 하세요. 점포 라인 한식점 전문 팀장 입니다 💙 추천해 드리는 매장은 [ 안산 ] 에 위치한 고급스러운 한식당 입니다 💙 상권 : 매출이 꾸준하고 안정적인 롯데 백화점 = 특수 상권 안에 입점한 고급스러운 맛집 입니다 지하철 4호선 중앙역 인근 !! 중앙역 사거리 맞은편 !! + 대로변 상권 입니다 로데오 거리 인근의 젊은층 유동 인구 많은 상권 이며 주변에 아파트 + 주택과 빌라가 많아 단골 손님이 매우 많고 교육청, 시청, 단골 들도 많고, 인테리어 깔끔한 맛집 입니다 💙 2 억 5 천만원 이상 투자한 맛집 !! 현 대표님 께서 신규로 인테리어 하셔서 3 년 정도 운영 하신 맛집 입니다 2 억 5 천 만원 이상 투자한 맛집 이며 롯데 백화점 신관의 신축 건물 이며 롯데 백화점 완공 하자 마자 입점한 신규 매장 입니다 💙 매출 굿 !! 코로나 영향 없는 맛집 정확한 매출 + 포스 자료 + 경비 까지 모두 확인 가능합니다 코로나 시국 매출 !! 21 년 11 월 : 3,700 만원 예상 일 매출 : 평균 125 만원 !! -------------------------------------------------- 코로나 완화된 현재 매출 !! 22 년 4 월 : 4,500 만원 이상 !! 일 매출 : 평균 170 만원 이상 !! 순수익 : 1,100 ~ 1,200 만원 풀오토 운영시 : 순수익 800 만원선 -------------------------------------------------- 롯데 백화점 에서 좋아 하는 맛집 이며 안산 롯데 백화점 내 에서 유일한 한식점 이라 경쟁이 없습 니다 -------------------------------------------------- 포스 자료 확인 가능 하며 코로나 영향 없는 안정적인 사업체 입니다 코로나 전 평균 매출 : 4,700 만원선 !! 오픈 하자 마자 줄서는 대박 맛집 입니다 지금 바로 현장 안내 신청해 주세요 💙 백화점 안에 입점한 안정적인 매장 !! 임대료 : 판매 수수료의 12 % 관리비 : 6.61 ㎟ 당 = 2 만원 매출이 적게 나올 때는 임대료도 적게 내는 장점이 있으며 유동 인구 많은 백화점 안에 입점 하여 안정성이 검증된 매장 입니다 단골 손님 많고 자리 잡은 A 급 매장 입니다 💙 운영 시간 오전 10 시 ~ 저녁 8 시 / 정상 영업중 테이블 25 개 + 단체룸 넓은 주방이 장점 이며 시설 + 보수 + 수리 가 완벽 하여 몸만 오셔서 바로 영업 가능 합니다 💙 주차 : 백화점 건물 지하 에서 편리 하게 주차 가능 합니다 [ 안산 ] 최고의 유동 인구 많은 상권으로， 안정적으로 매출 좋은 매장을 운영 하시 는데， 믿을 만한 확실한 매장을 찾고 계시는， 대표님께 강력 추천 드립니다 !! ⭐ ⭐ ⭐ 방문 예약이 매우 많습 니다 ⭐ ⭐ ⭐ 매물 번호 [ 56-7344 ] : 매물 번호와 + 방문 가능한 [ 날짜 + 시간대 ] 말씀해 주세요 문의 전화가 매우 많아， ☎ 방문 예약 ☎ 필수 입니다 ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 지금 바로 전화 주세요 ⭐ ⭐ ⭐ - 점포 라인은 정률수수료 만을 받으며， - 구입자 수수료는 국내 최저 수준 입니다 !! - 매도자 & 매수자분 투명 하게 권리금 협상 진행 !! - 중개 거래시 부동산 중개 법인 1 0 0 % 책임 보증하에 계약 진행 !! - 2 억원 공제 증서 첨부 !! - 인허가 승계 업무 지원 서비스 !! - 권리금 계약，임대차 계약，인허가 승계， 지위 승계，행정 처리，중도금，잔금，등 모든 과정을 완벽 하게 도와 드립 니다 - 수익 분석 관련， + 운영 방식에 따른 수익 증감 있을 수 있습니다 ⭐ 궁금 사항이나，권리금 협상 관련 사항은， 매장을 등록한 팀장의 직통 번호로 전화 주시면， 친절 하게 도움 드리겠습니다 ⭐ |
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