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우선노출 최상단 직거래

금일조회수 : 3누적조회수 : 2944

매물번호 : 56-7344

실매물 주인확인 : 2022-06-16 10:58

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매
경기남부 안산시 단원구 고잔동, -1층한식점

순수익 천만원 !! 백화점 내 줄서는 맛집

2억 5천이상 투자 안산 고잔동 롯데백화점 신관 특수상권 주차편리

업종
한식점 (가족운영 ,인건비 없음)
소재지
경기남부 안산시 단원구 고잔동 ,-1층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
확인안됨
층/총층
-1 / 5층
면적(전용/공급)
264.46㎡ / 264.46㎡
사용(승인일/기간)
확인안됨 / -
총 주차대수
500대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
남향
보증금
3,000만
월세
0만(부가세별도)
관리비
없음
희망 권리금
1억2,000만(협상 가능)
합계
1억5,000만
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)120,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)2,400,000원
합   계
(부가세 별도)2,520,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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매도인 연락처 공개
고객명 : 소○○ 전화 010-3745-8463
개업 공인중개사의 표시

사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
직통 02-6940-5552
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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점포소개

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상권분석

부동산공부

  • 매물번호 56-7344

    최상단 직거래

    우선노출

    경기남부 안산시 단원구 고잔동, -1층조회 : 2944

    순수익 천만원 !! 백화점 내 줄서는 맛집

    한식점264.46m²

    • 3,000만
    • 없음
    • (없음)
    • 1억2,000만

    실매물 주인확인 : 2022-06-16 1억5,000만

점포소개

■ 매물설명
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고객님들과 & 직원분들이 계신 성업중인
매장 입니다 + 전화로 방문 약속을 하시고,
손님 처럼 봐 주시길 바랍 니다

매물 번호 [ 56-7344 ] 를 말씀해 주시면,
상담 끝나는 대로, 전화 드리겠습니다 !!
⭐ 매물 번호를 꼭 말씀해 주세요 ⭐
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안녕 하세요. 점포 라인
한식점 전문 팀장 입니다

💙 추천해 드리는 매장은
[ 안산 ] 에 위치한
고급스러운 한식당 입니다

💙 상권 : 매출이 꾸준하고 안정적인
롯데 백화점 = 특수 상권 안에
입점한 고급스러운 맛집 입니다

지하철 4호선 중앙역 인근 !!
중앙역 사거리 맞은편 !!
+ 대로변 상권 입니다

로데오 거리 인근의
젊은층 유동 인구 많은 상권 이며

주변에 아파트 + 주택과 빌라가 많아
단골 손님이 매우 많고

교육청, 시청, 단골 들도 많고,
인테리어 깔끔한 맛집 입니다

💙 2 억 5 천만원 이상 투자한 맛집 !!
현 대표님 께서 신규로 인테리어 하셔서
3 년 정도 운영 하신 맛집 입니다

2 억 5 천 만원 이상 투자한 맛집 이며
롯데 백화점 신관의 신축 건물 이며

롯데 백화점 완공 하자 마자 입점한
신규 매장 입니다

💙 매출 굿 !! 코로나 영향 없는 맛집
정확한 매출 + 포스 자료
+ 경비 까지 모두 확인 가능합니다

코로나 시국 매출 !!
21 년 11 월 : 3,700 만원 예상
일 매출 : 평균 125 만원 !!
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코로나 완화된 현재 매출 !!
22 년 4 월 : 4,500 만원 이상 !!
일 매출 : 평균 170 만원 이상 !!

순수익 : 1,100 ~ 1,200 만원
풀오토 운영시 : 순수익 800 만원선
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롯데 백화점 에서 좋아 하는 맛집 이며
안산 롯데 백화점 내 에서
유일한 한식점 이라 경쟁이 없습 니다
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포스 자료 확인 가능 하며
코로나 영향 없는 안정적인 사업체 입니다

코로나 전 평균 매출 : 4,700 만원선 !!

오픈 하자 마자 줄서는 대박 맛집 입니다
지금 바로 현장 안내 신청해 주세요

💙 백화점 안에 입점한 안정적인 매장 !!
임대료 : 판매 수수료의 12 %
관리비 : 6.61 ㎟ 당 = 2 만원

매출이 적게 나올 때는 임대료도 적게 내는
장점이 있으며

유동 인구 많은 백화점 안에 입점 하여
안정성이 검증된 매장 입니다

단골 손님 많고 자리 잡은
A 급 매장 입니다

💙 운영 시간
오전 10 시 ~ 저녁 8 시 / 정상 영업중

테이블 25 개 + 단체룸
넓은 주방이 장점 이며

시설 + 보수 + 수리 가 완벽 하여
몸만 오셔서 바로 영업 가능 합니다

💙 주차 : 백화점 건물 지하 에서
편리 하게 주차 가능 합니다

[ 안산 ] 최고의 유동 인구 많은 상권으로,
안정적으로 매출 좋은 매장을 운영 하시 는데,

믿을 만한 확실한 매장을 찾고 계시는,
대표님께 강력 추천 드립니다 !!

⭐ ⭐ ⭐ 방문 예약이 매우 많습 니다 ⭐ ⭐ ⭐

매물 번호 [ 56-7344 ] : 매물 번호와 +
방문 가능한 [ 날짜 + 시간대 ] 말씀해 주세요

문의 전화가 매우 많아,
☎ 방문 예약 ☎ 필수 입니다 ⭐ ⭐ ⭐

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지위 승계,행정 처리,중도금,잔금,등
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- 수익 분석 관련,
+ 운영 방식에 따른 수익 증감 있을 수 있습니다

⭐ 궁금 사항이나,권리금 협상 관련 사항은,
매장을 등록한 팀장의 직통 번호로 전화 주시면,
친절 하게 도움 드리겠습니다 ⭐

사진

  • 매도인 매물가격 수정