최상단 직거래
금일조회수 : 4누적조회수 : 363
매물번호 : 57-7187
실매물 주인확인 : 2022-05-01 16:53
경기남부 시흥시 정왕동, 1층한식점
경기 시흥정왕점 돈통마늘보쌈 월매출1억
소문난 유명매장 10년운영 전국1~2등
- 업종
- 한식점 (가족운영 ,인건비 없음)
- 지번 주소
- 경기도 시흥시 정왕동 1737-10 삼화빌딩
- 도로명 주소
- 경기도 도 시흥시 중심상가로 181 (삼화빌딩) ,1층
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 5층
- 면적(전용/공급)
- 128.93㎡ / 247.94㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 1970-01-01 / 52.5년
- 총 주차대수
- 8대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남동향
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 300만(부가세별도)
- 관리비
- 19만
- 희망 권리금
- 2억8,000만(협상 가능)
- 합계
- 3억3,000만
- 부동산중개보수
- (임대가 x 0.4%)1,400,000원
- 권리금 수수료
- (권리금 x 2%)5,600,000원
- 합 계
- (부가세 별도)7,000,000원
* 임대가 = 보증금 + (월세x100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2022-05-01
2억8,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2022-07-01
2억8,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 강○○ 전화 010-8224-3000
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 연 락 처
- 직통 02-6940-5549
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
-
매물번호 57-7187
최상단 직거래
경기남부 시흥시 정왕동, 1층조회 : 363
경기 시흥정왕점 돈통마늘보쌈 월매출1억
한식점128.93m²
- 보 5,000만
- 월 300
- 관 19
- 권 2억8,000만
실매물 주인확인 : 2022-05-01 합 3억3,000만
점포소개
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■ 매물설명
◆ 본 계약시 중개사고는 100% 전액 보증
◆ 매출자료확인(카드매출 & 부가세 신고자료) ◆ 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인 ◆ 건축물이상유무/등기부등본 확인 ◆ 정률 수수료 궁금한 사항은 점주님 또는 점포라인 담당자에게 문의 바랍니다. △매장 소개△ ■ 경기도 시흥시 정왕동 중심상업지구에 위치한 프랜차이즈 돈통마늘보쌈 시흥정왕점을 소개합니다. ■ 매장이 정왕동 중심상업지구 코너건물 1층에 위치하여 노출 및 접근성이 아주 좋습니다. ■ 매장 인근에 이마트, 종합버스터미널 등이 위치하며 주차빌딩이 바로 옆에 있어 유동인구가 많은 자리입니다. ■ 매장 앞에 주차빌딩이 있어 인근 지식산업센터 및 기계유통,판매단지에서 방문시 주차걱정이 전혀 없습니다. ■ 한자리에서 같은 브랜드로 10년을 운영하여 이미 인근에서 맛집으로 소문나고 충분히 검증되어 홍보활동도 필요없는 확실한 매장입니다. ■ 정왕동에서 주류, 음료 매출이 1위이고 주기적인 매장 재방문율이 40%가 넘는 완전 알짜 매장입니다. ■ 현재 매주 일요일 휴무하면서 전국 매출 1,2위를 다투고 있으며 일요일 운영시엔 매출 전국 1위가 확실합니다. ■ 프랜차이즈 매장인 관계로 체계적인 운영매뉴얼을 지원하며 직원 승계시엔 교육비도 생략이 가능합니다. ■ 프랜차이즈 최우수가맹점으로 선정된 매장으로 월매출은 평균 약 9천에서 1억을 유지하고 있습니다. ■ 특별히 계절을 타지 않는 메뉴구성으로 매출 변화가 크지 않아 안정적인 운영이 가능합니다. ■ 체계적이고 세심한 포장시스템으로 포장손님들의 만족도가 매우 높아 포장매출비율도 높습니다. ■ 10년간 매출 최상위권을 유지하며 검증된 매장이므로 현업종 인수를 강력히 추천합니다. ■ 현재 인테리어 상태도 깨끗하며 주방도 청결하게 관리되어 특별히 손볼 곳 없이 운영하시면 됩니다. ■ 며칠 매장을 확인하시면 매출현황 파악이 가능하고 자료내역 전부 확인시켜드립니다. ■ 10년간 검증된 이 좋은 매장을 놓치면 평생을 후회합니다. △돈통마늘보쌈 소개△ ■ 돈통마늘보쌈은 전국 약 80개의 가맹점을 운영중인 경쟁력있고 내실있는 프랜차이즈 기업입니다. ■ 돈통마늘보쌈은 1992년 아씨보쌈을 시작으로 오랜기간 직영점 운영을 통해 맛을 검증하고 지속적으로 최상의 맛을 발전시키고 있습니다. ■ 돈통마늘보쌈의 자존심 1. 마늘소스의 황금비율 : 돈통마늘보쌈만의 마늘소스는 어디에서도 맛볼 수 없는 돈통만의 특허받은 기술입니다. 2. 천연재료로 만든 보쌈 시즈닝 : 보쌈 20년 경력으로 개발해 낸 천연 시즈닝은 전국 어디서나 동일한 맛을 내는 돈통만의 자랑입니다. 3. 매일 생산하는 김치와 소스류 : 본사에서 직접 매일 새벽에 생산하는 김치류와 소스류는 성실함으로 만들어진 돈통만의 끈기입니다. 4. 철저한 매장관리(QSC체크) : 맛 유지 비결은 가맹점 관리입니다. 철저한 매장관리와 메뉴개발을 통해 돈통만의 고집을 이어나갑니다. 5. 본사 직배송 물류 시스템 : 신선한 재료를 신속, 정확하게 배송하기 위한 돈통만의 자체 물류시스템이 있습니다. ■ 돈통마늘보쌈의 경쟁력 1. 독보적인 제품력 : 보쌈과 마늘의 환상적인 만남으로 수 많은 매스컴에 맛집 보도 2. 부담없는 주방운영 : 누구나 요리사가 될 수 있는 체계적인 교육과 조리매뉴얼 3. 전략적 메뉴구성 : 고객의 건강과 니즈에 맞춘 다양한 메뉴구성으로 안정적인 매출기여 4. 체계적인 본사지원 : 조리, 교육, 운영, 마케팅 실무 전문가들의 밀착 관리 |
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