점포라인 대한민국 NO.1 점포거래소

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최상단 중개거래

금일조회수 : 12누적조회수 : 375

매물번호 : 57-7189

실매물 주인확인 : 2022-06-02 18:52

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 군포시 당정동, 1층카페요거프레소

((군포당정동))한세대 메인 상권 요거프레소

바닥입지 탄탄한 입지,시설 최상급 메인라인 요거프레소!

업종
카페 (1억5,000만원 대)
지번 주소
경기도 군포시 당정동 974-6 누리에뜰
도로명 주소
경기도 도 군포시 한세로66번길 12 (누리에뜰) ,1층
건축물종류
집합건축물
건축물용도
제1종근린생활시설
층/총층
1 / 9층
면적(전용/공급)
50.25㎡ / 372.76㎡
사용(승인일/기간)
2007-05-11 / 15.2년
총 주차대수
26대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
남동향
보증금
3,000만
월세
180만(부가세별도)
관리비
없음
희망 권리금
1억4,000만(협상 가능)
합계
1억7,000만 (구입수수료 별도) 구입수수료계산
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)840,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)2,800,000원
합   계
(부가세 별도)3,640,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-05-01

    1억7,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2022-06-02

    1억5,000만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2022-06-27

    1억4,000만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2022-07-01

    1억4,000만원

    현재 권리금액

개업 공인중개사의 표시

등록담당자

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
직통 02-6940-5545
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 57-7189

    최상단 중개거래

    경기남부 군포시 당정동, 1층조회 : 375

    ((군포당정동))한세대 메인 상권 요거프레소

    카페50.25m²요거프레소

    • 3,000만
    • 180
    • (없음)
    • 1억4,000만

    실매물 주인확인 : 2022-06-02 1억7,000만

점포소개

■ 매물설명
. 권리금 협상 및 전문적인 대행업무가 필요하신 고객님께서는
. 담당 에이전트 ((직통전화)) 로 문의 주셔야 모든 상세내용 확인이 가능합니다

. 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅가능하며
. 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후
. 모든 대행업무는 중개법인 책임보증하에 완벽하게 진행 하고 있습니다
. 기타 궁금하신 부분 "말"이 아닌 "서류"적인 부분으로 직접 확인 시켜드립니다

** 당부의 말씀 **

- 점주님께 인증받지 않은 업체 및 광고 무단도용,개제 절대 금지입니다

- 공동중개도 가능하니 모든 문의사항은 직통전화로 문의 주시기 바랍니다

- 직원들이 동요할수 있으니 연락없이 매장을 보실때에는 손님인척 봐주시기를 부탁드립니다

- 무단 방문은 정중하게 삼가하여주시기 바라며 점주님에게 피해가 가지 않게 직통번호로 사전 연락 주세요

- 사전연락 주시면 일정잡고 편하게 매장 보실수 있습니다

- 상단의 (( 직통전화 02 6940 554 5 ))로 먼저 문의 주시기 바랍니다


- 본 매장은 군포 당정동 한세대 주변 메인 항아리 상권 내 위치한 프랜차이즈 카페 요거프레소 입니다

- 바닥 입지 탄탄한 메인라인에 위치한 자리 잘 잡혀있는 매장 입니다

- 안정적으로 꾸준한 수익과 시설 인테리어 기기 모두 깨끗한 매장입니다

- 초보창업 여성창업 등 추천하는 매장으로 많은 관심과 문의 바랍니다
■ 매출과 수익
- 2018년 2월 인수오픈 ( 최초 2015년 5월 신규오픈 )

- 운영시간 08 : 00 - 23 : 00

** 지출내역 **

- 임대료 180 만원 부가세별도
- 관리비 40 - 60 만원 선 ( 관리,전기,수도 등 모든 실비 포함 )
- 인건비 반오토 운영중 점주님 + 3명
- 재료비 30 %
- 월 로열티 10만원 부가세 별도
- 배달현황 배달의민족 기본 깃발 1ea
- 기타잡비 약 30~35 만원 선  (세스코,보안,인터넷전화,정수기,청정기,살균기,세무기장,음원료)

** 매출내역 **

- 매출 상승중에 있습니다

- 상세 모든 매출자료 및 지출내역은 미팅시 모두 확인 가능합니다

- 문의 주시기 바랍니다

- 현재 운영기준 450 만원 정도 꾸준한 수익이 가능하며 인건비 절약시 수익이 더 높게 발생됩니다

- 거리두기 해제로 4월부터 매출 정상화 되고 있으며 5월 매출도 많이 상승했습니다
■ 시설과 인테리어
- 사진 및 영상에서 확인 가능하듯이 주기적인 관리 및 정비로 연차대비 AAA급 매장입니다

- 가장 이상적인 면적과 반듯한 구조 높은 층고로 더욱 넓어 보이는 매장 입니다

- 주방 뒷편으로 창고 및 사무공간 등 여유공간도 많습니다

- 인수즉시 운영 가능한 관리상태 AAA급의 매장으로 몸만 오시면 됩니다
■ 입지와 특징설명
- 횡단보도 앞 코너자리에 위치 해 접근성 가지성 뛰어나며 늘 유동유입이 활발합니다

- 한세대 및 아파트 각종 직장인 등 두루 갖춘 복합상권으로 메인 항아리상권입니다

- 각종 경쟁 프랜차이즈 매장 및 인지도 높은 모든 프랜차이즈 매장들 입점 해 있는 메인라인 입니다

- 바닥시세 탄탄하게 잡혀있어 자리로도 거래 많은 라인이라 안전한 상권 입니다

■ 매매사유
- 건강문제 및 휴식기를 갖기위해 아쉽지만 양도 결심 하셨습니다

- 안정적으로 자리 잘 잡힌 매장이며 애정을 가지고 늘 주기적으로 관리 잘 하신 매장입니다

- 초보창업 여성창업 등 추천하는 매장으로 많은 관심과 문의 바랍니다

- 점포를 구하실땐 점포라인이 가장 싸고 ! 편하고 ! 안전합니다 !

- 표기된 권리금액은 점주님의 희망금액 입니다

- 단순상담 및 금액 협상 등 모두 환영합니다

- 상단의 직통전화로 언제든 연락주시기 바랍니다

- 지금 바로 전화 주세요 ! !

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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    요거프레소
    주력아이템:
    커피,요거트,디저트
    월평균매출
    900만
    가맹점수
    656개
    총창업비용
    5,819만
    기준면적
    26㎡
    1.본사가맹금: 880만 가 맹 비: 330만
    교 육 비: 550만
    보 증 금: 0만
    2.기 타 설 비: 3,355만
    3.총인테리어: 1,584만 면적당
    인테리어비용:
    198만

    부동산공부

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