최상단 직거래
금일조회수 : 11누적조회수 : 314
매물번호 : 57-7333
실매물 주인확인 : 2022-06-30 10:34
경기북부 고양시 일산서구 대화동, -1층요가/필라테스
[일산] A급기구필라테스 순익 600이상
전용 면적대비 임대료 저럼한 곳
- 업종
- 요가/필라테스 (가족운영 ,인건비 없음)
- 지번 주소
- 경기도 고양시 일산서구 대화동 1464-7 대륙종합상가
- 도로명 주소
- 경기도 도 고양시 일산서구 송포로 35 (대륙종합상가) ,-1층
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- -1 / 2층
- 면적(전용/공급)
- 264.46㎡ / 264.46㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 확인안됨 / -
- 총 주차대수
- 15대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 북향
- 보증금
- 2,000만
- 월세
- 130만(부가세별도)
- 관리비
- 70만
- 희망 권리금
- 3,000만(협상 가능)
- 합계
- 5,000만
- 부동산중개보수
- (임대가 x 0.4%)600,000원
- 권리금 수수료
- (권리금 x 2%)600,000원
- 합 계
- (부가세 별도)1,200,000원
* 임대가 = 보증금 + (월세x100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2022-05-03
1억원
최초등록
창업에이전트
-
2022-06-20
7,000만원
▼-3000만원
주인
-
2022-06-28
3,000만원
▼-4000만원
주인
-
2022-07-01
3,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 김○○ 전화 010-7799-6213
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 연 락 처
- 직통 02-6940-5551
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
-
매물번호 57-7333
최상단 직거래
경기북부 고양시 일산서구 대화동, -1층조회 : 314
[일산] A급기구필라테스 순익 600이상
요가/필라테스264.46m²
- 보 2,000만
- 월 130
- 관 70
- 권 3,000만
실매물 주인확인 : 2022-06-30 합 5,000만
점포소개
|
■ 매물설명
★자료는 보안상 미팅시만 오픈합니다.
☞ 점포 상세 내역 운영시간 평일 09:00~22:00 ★ 매출/지출/수익 내역 -코로나 시대 -22년도 월 평균 매출: 1.700 만원선 - 22년도 월 평균 지출 내역 :임대료- 130 만원 :인건비- 850 만원선 (강사 + 오전실장) :공과금- 70만원 (전기. 수도， 건물관리비 포함) (계절에 따라 약간의 변동이 있을 수 있음) :기타 경비- 50만원 (통신비，렌탈비，보험료，세금，보안，광고비 등) =지출 합계액: 1.100 만원 내외 ◈ 수익 : 월 매출( 1.700 만원)-월 지출( 1.100 만원)= 순익 600 만원 ♣ tip-상기 수익은 현재 매장운영 방식에 따른 수익이며， 운영하시는 방식에 따라 증/감소가 있을 수 있습니다. ◆ 시설/인테리어/추가사항 - 층수 -1층 전용면접 264 ㎡ - 그룹 룸 3개 - 개인 룸 2개 - 상담실 2개 - 주차무료 - 남녀탈의실 완비 ★에이전트 의견★ - 현 매장은 고양시 대화동에 위치한 기구필라테스 매장입니다 . - 고정비용이 적은 곳으로 초보자도 안정적인 운영이 가능합니다. - 주변상권은 고층대단지 아파트 밀집지역 중심상가에 위치한 항아리 상권 매장입니다. - 아파트，주택가 밀집상권은 오피스상권에 비해 재등록률이 높은 상권입니다. - 또한 강사분들，실장님들이 실력도 좋으셔서 기본적으로 재등록이 많습니다. - 모든 직원.강사분.상담실장님.알바 인수인계 가능합니다. - 현 사장님께서 매장관리를 잘하셔서 시설상태는 AA+ 어느곳 하나 손볼 곳이 없습니다. - 초보창업자분들께 추천해드립니다. - 직접 상담을 하셔도 되지만 관리직으로 오토 운영이 가능합니다 . (모든 노하우，카드매출，회원등록시스템 확인가능합니다 . 문의주세요) ★ 초보창업자분들은 요가&필라테스 업종을 모른다고 하여 운영을 못하시는 게 아닙니다. 관리직만으로 운영이 가능한 아이템입니다. 업종 대비 남자 창업자들이 60% 이상입니다 . 다들 투잡 운영하시면서 운영하시는 분들입니다 . ★ 직거래 연락처: 010-3933-6213 으로 문의주세요 |
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