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최상단 직거래

금일조회수 : 12누적조회수 : 547

매물번호 : 57-7415

실매물 주인확인 : 2022-06-03 10:55

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 용인시 처인구 역북동, 1층패스트푸드롯데리아

성공창업_롯데리아 권리금 최저, 매출상승특급

2021년 리뉴얼 마친 롯데리아 용인역북점 특급매물!!

업종
패스트푸드 (3억원 이상)
지번 주소
경기도 용인시 처인구 역북동
도로명 주소
경기도 도 용인시 처인구 중부대로 1309 (낙원빌딩) ,1층
건축물종류
집합건축물
건축물용도
판매시설
층/총층
1 / 6층
면적(전용/공급)
129.22㎡ / 204.1㎡
사용(승인일/기간)
2002-05-10 / 20.2년
총 주차대수
15대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
남향
보증금
8,500만
월세
340만(부가세별도)
관리비
없음
희망 권리금
2억9,500만(협상 가능)
합계
3억8,000만
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)1,700,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)5,900,000원
합   계
(부가세 별도)7,600,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-05-04

    2억9,500만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2022-07-01

    2억9,500만원

    현재 권리금액

매도인 연락처 공개
고객명 : 박○○ 전화 010-8555-2101
개업 공인중개사의 표시

사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
직통 02-6924-0615
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 57-7415

    최상단 직거래

    경기남부 용인시 처인구 역북동, 1층조회 : 547

    성공창업_롯데리아 권리금 최저, 매출상승특급

    패스트푸드129.22m²롯데리아

    • 8,500만
    • 340
    • (없음)
    • 2억9,500만

    실매물 주인확인 : 2022-06-03 3억8,000만

점포소개

■ 매물설명
해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
부동산 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바라며 불필요하게 근무하는 직원들이 인지 할 수 있는 부분들은 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

#해당 매물은 용인시 역북마을 명지대역 인근 8차선 대로변 1층에 위치한 롯데리아 특급매물입니다.

#롯데리아는 전 세계는 물론 대한민국1,400여개의 매장을 보유하고 있으며 맛있는 즐거움이 계속되는’ 햄버거 브랜드 롯데리아 특급매물입니다.

#해당매물 중심으로 1Km 반경 내에 유동인구 8만명, 주거인구 9천명, 직장인구 5.8천명의 입지를 갖추고 있는 햄버거 브랜드 롯데리아 특급매물입니다.

#2021년 4월 리뉴얼 비용 약 1억원원 이상 소요 된 햄버거 브랜드 롯데리아 특급매물입니다.

#롯데리아는 해당 지역 신규 오픈 불가합니다. 또한, 신규 오픈에 따른 시간, 비용, 기회비용 등을 헷지하고 해당 상권의 입지와 10년간의 매출데이타 및 단골고객이 확보된 해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

#신규 사업 확장 등의 사유로 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 하며 영업시간 및 추가적인 홍보 등에 따라 매출 추가상승도 충분히 가능한 특급매물입니다.

상권분석 시점 : 2022년 5월 4일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1,000M(면적:785,398㎡)

1. 업종분석
반경 1KM내에는 해당업종 10개의 점포가 있는 것으로 분석되었습니다.
최근년월(22.02) 업소수는 작년 동월 대비 업소수가 46개로 17.9% 증가하였으며, 작년 동월과 비교한 데이터이므로 계절요인이 동일 합니다.

2. 인구분석
주거인구는 총 9,140명이며 주거인구의 평균소득은 315만원으로 분석되었습니다.
직장인구는 총 5,844명이며 직장인구의 평균소득은 343만원으로 분석되었습니다.
유동인구는 총 80,982명이며 요일은 금요일이며 40대 남성의 비율이 가장 높습니다.
■ 매출과 수익
3. 수익분석 및 4. 매출분석은 직통번호로 연락주시면 손익계산서 발송 해 드립니다.
      
 ※위 4.수익분석 및 5.매출분석 내용은 향후 경영환경의 변화 등에 따라 영향을 받으며, 본질적으로 불확실성을 내포하고 있습니다. 또한, 분석일 현재를 기준으로 작성된 것이며 현재 시장상황과 경영방향 등을 고려한 것으로 향후 시장환경의 변화와 전략수정 등에 따라 변경될 수 있음을 양지하여 주시고 더욱 자세한 사항은 직통번호로 문의 바랍니다.
■ 시설과 인테리어
4. 시설상태(첨부사진 확인요망)
 4-1. 리뉴얼 오픈 1년차 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 최상의 매물입니다.
■ 입지와 특징설명
5. 지역분석(단위 : 개)
 5-1. 공공기관 : 9
 5-2. 금융기관 : 15
 5-3. 의료복지 : 58
 5-4. 학      교 : 10
 5-5. 대형유통 : 3
 5-6. 문화시설 : 4
 5-7. 숙박시설 : 7
 5-8. 교통시설 : 40
■ 매매사유
6. 매매사유
신규 사업 확장 등의 사유로 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 하며 영업시간 및 추가적인 홍보 등에 따라 매출 추가상승도 충분히 가능한 특급매물입니다.

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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사진

  • 프랜차이즈

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    롯데리아
    주력아이템:
    햄버거,치킨,디저트,드링크
    월평균매출
    0만
    가맹점수
    0개
    총창업비용
    3억8,796만
    기준면적
    116㎡
    1.본사가맹금: 1억2,660만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 110만
    보 증 금: 1억2,000만
    2.기 타 설 비: 1억6,703만
    3.총인테리어: 9,432만 면적당
    인테리어비용:
    270만

    부동산공부

    매도인 매물가격 수정