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최상단 직거래

금일조회수 : 11누적조회수 : 1060

매물번호 : 57-7607

실매물 주인확인 : 2022-06-07 09:37

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 김포시 통진읍마송리, 1층세차장/카센타

감히 최고라 자신합니다. 김포카센터&손세차

오폐수허가 / 3급허가 완비 / 리프트 2대

업종
세차장/카센타 (가족운영 ,인건비 없음)
지번 주소
경기도 김포시 통진읍 마송리 290-10
도로명 주소
경기도 도 김포시 통진읍 마송2로 136 ,1층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
자동차관련시설
층/총층
1 / 1층
면적(전용/공급)
160㎡ / 831㎡
사용(승인일/기간)
2020-04-22 / 2.3년
총 주차대수
1대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
남향
보증금
3,000만
월세
270만(부가세별도)
관리비
없음
희망 권리금
1억5,000만(협상 가능)
합계
1억8,000만
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)1,200,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)3,000,000원
합   계
(부가세 별도)4,200,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-05-09

    1억5,000만원

    ▲15000만원

    창업에이전트

  • 2022-07-01

    1억5,000만원

    현재 권리금액

매도인 연락처 공개
고객명 : 정○○ 전화 010-9482-1326
개업 공인중개사의 표시

사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
직통 02-6940-5522
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 57-7607

    최상단 직거래

    경기남부 김포시 통진읍마송리, 1층조회 : 1060

    감히 최고라 자신합니다. 김포카센터&손세차

    세차장/카센타160m²

    • 3,000만
    • 270
    • (없음)
    • 1억5,000만

    실매물 주인확인 : 2022-06-07 1억8,000만

점포소개

■ 매물설명
○ 소개 드릴 매장은 김포시 통진읍에 위치한 카센터&손세차 매장 입니다.

○ 대로변 사거리 코너 자리라 노출성, 가시성 말이 필요 없는 특급 매장 입니다.

○ 매장 앞으로 계속 대단지 민영 아파트가 신축 되고 있어 향후 발전성도 높은 지역이라 김포지역 세차장이나 카센터 창업을 계획하시는 분들은 꼭 한번 보셔야할 매장 입니다.

○ 831㎡의 넓은 대지와 160㎡의 건물로 구성 되어 있으며 무엇 보다 매장 앞 넓은 주차공간이 마련 되어 있어 작업 후 차량 보관도 좋습니다.

○ 2020년 신축한 단독 건물로 매장 컨디션 또한 최상의 상태를 보유하고 있어 몸만 들어오셔서 손볼곳 없이 즉시 운영 가능 합니다.

○ 카센터와 별도로 2베이 손세차부스도 별도로 마련 되어 있으며 지역권 독점 세차장이라 세차장으로만 활용 하시는것도 좋을것으로 판단 됩니다.

○ 리프트는 2대 설치 되어 있으며 3급 허가장비는 모두 양도해 드리나 진단기는 가져오셔야 합니다.

○ 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 담당 에이전트에게 문의 주시면 상세히 설명 드리도록 하겠습니다.


■ 매출과 수익
○ 현장 방문시 매출 공개 가능합니다.

○ 손세차 매출도 좋아 손세차장으로 운영하시면서 오일교환만 하셔도 좋은 수익 보장 받으실 수 있습니다.



■ 시설과 인테리어
○ 카센터 간략 시설 현황
+ 리프트 2대
+ 얼라이먼트
+ 바란스기
+ 오일교환기
+ 냉각수교환기
+ 에어컨교환기
+ 기타 집기 비품 일체 (구매용 오일 제외)

○ 세차장 간략시설
+ 2베이 작업장
+ 고압세척기
+ 10마력 콤프레샤
+ 세탁기 2대
+ 진공청소기 3대
+ 상업용 선풍기 2대
+ 그외 집기 일체

○ 사무실 간략 시설현황
+ 에어컨
+ 대기실 3인의자 3개
+ TV 1대
+ 정수기
+ 냉장고

○ 진단기 외 3급 허가장비 일체 양도






■ 입지와 특징설명
○ 김포시 통진읍 마송리 사거리 코너 매장으로 노출성 가시성 매우 뛰어 납니다. 

○ 배후 대단지 민영아파트가 신축 되고 있어 향후 발전성이 매우 좋습니다. 

○ 진출입 구역이 따로 구성 되어 있어 차량 진출입이 편리하며 단독건물 사용중으로 작업 후 차량 보관이 편리 합니다. 

○ 주변 손세차장이 없으며 대로변에 바로 인접해 있어 항시 차량 유동량 확보 되어 있습니다. 



■ 매매사유
○ 건강상의 사유로 매매를 결정하게 되었습니다.

○ 빠른 거래시 권리금 조정 가능하나 터무니 없는 조정은 불가 합니다. 

○ 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 담당 에이전트에게 문의 주시면 상세히 설명 드리도록 하겠습니다. 



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