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최상단 중개거래

금일조회수 : 10누적조회수 : 357

매물번호 : 57-7722

실매물 주인확인 : 2022-06-10 10:26

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매
강원도 원주시 일산동, 1층커피점메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE)

[원주][특급]A급 상권! 메가커피!

월 매출 약 3,300만원 / 가시성,환급성 모두특급

업종
커피점 (가족운영 ,인건비 없음)
소재지
강원도 원주시 일산동 ,1층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
제2종근린생활시설
층/총층
1 / 3층
면적(전용/공급)
95.87㎡ / 112.4㎡
사용(승인일/기간)
1980-11-08 / 41.7년
총 주차대수
0대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
북서향
보증금
5,000만
월세
350만(부가세별도)
관리비
없음
희망 권리금
2억5,000만(협상 가능)
합계
3억 (구입수수료 별도) 구입수수료계산
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)1,600,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)5,000,000원
합   계
(부가세 별도)6,600,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-05-10

    2억5,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2022-07-01

    2억5,000만원

    현재 권리금액

개업 공인중개사의 표시

등록담당자

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
직통 02-6940-5535
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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점포소개

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부동산공부

  • 매물번호 57-7722

    최상단 중개거래

    강원도 원주시 일산동, 1층조회 : 357

    [원주][특급]A급 상권! 메가커피!

    커피점95.87m²메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE)

    • 5,000만
    • 350
    • (없음)
    • 2억5,000만

    실매물 주인확인 : 2022-06-10 3억

점포소개

■ 매물설명
- 원주에 위치한 프랜차이즈 "메가커피" 입니다.

- 커피전문점으로는 현재 약 1,900호점을 앞두고있고 신규가맹점수가 가장 빠르게 올라가고 있는 브랜드이며, 2021년 브랜드대상까지 받은 현재가장 핫한 프랜차이즈 입니다.

- 이미 오래전부터 안정성을 찾았고 현재 저가브랜드 중에서는 가장 높은 선호도와 안정성을 가지고 있으며, 본 매장은 라인자체가 메인거리라서 바닥권리도 존재하는 좋은 자리에서 높은 매출과 안정된 수익을 창출하는 알짜 매물입니다.

- 주변 및 해당매장에 대해서는 물론 자세하게 설명드리겠지만 해당 상권에서도 이 라인이 기본적으로 바닥권리가 형성되어 있는 대로변의 가시성, 접근성 매우 좋은 자리입니다.

- 주변으로 작은규모가 아닌 대형규모의 시장과 전문식당가, 그리고 관공서 및 오피스가 있어서 주말 및 평일 모두 유동은 계속 바글바글합니다.
경쟁업체는 이미 다 들어와있는 상황이며 알만한 브랜드 커피전문점들은 오래전부터 함께 들어와있는 상황입니다.

- 이디야, 빽다방, 컴포즈, 더벤티, 할리스 등 넓게 본 기준으로 오히려 리스크가 있는 독점이 아닌 유동이 많은 상권이라 왠만한 프랜차이즈들은 전부 입점해 있습니다.

- 현 시설 상태 또한 매우 잘 관리되어 있으며, 그대로 인수해서 바로 영업이 가능한 상황입니다.

- A급 가시성, 접근성이 있는 입지를 가지고 있어서 이런 매출 안정성은 앞으로도 계속될것으로 보고 있으며, 브랜드로 봐도 현재 프랜차이즈 커피전문점 중에서가장 뜨거운 브랜드에 안정성이 매우 높은 투자처라는 점과 환급성을 가진 매장입니다.

- 코로나시기와 이후 매출에 대해서는 눈으로 확인이 가능하며 특별한 경쟁이나 이슈가 없기 때문에 상권은 항상 바글바글하고 월 3천대의 매출은 계속적으로 발생할 수밖에 없습니다.

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.
■ 매출과 수익
- 작년평균 월 매출 약 3,300만원 입니다. 
실질적으로 영업제한을 받았을때 이후로는 최고매출 약 3,700만원까지 나온 고매출 메가커피 입니다.

- 독점이 아니라는 부분에서 가장 메리트가 있으며, 말씀드렸던 바와같이 빽다방, 이디야 등 모두 같이 있는 상황에서의 매출입니다.
그렇다보니 안정성은 가장 높은 매장이라고 볼수 있습니다.

- 월별매출 및 포스자료, 부가세신고자료 등 모든부분은 자료로 가지고 있습니다. 문의 주시면 자세하게 설명드리겠습니다.
■ 시설과 인테리어
- 1층과 2층을 모두 쓰고있으며 외부에서보면 매장라인으로 쭉 메가커피로고로 되어있는 인테리어는 최상급 매장입니다.

- 본사컨셉이 명확하기 때문에 따로 특이점은 없으며, 리뉴얼 및 추가시설이나 손볼부분은 전혀 없습니다.
■ 입지와 특징설명
- 위에서도 언급했듯이 원주를 기준으로 현재 가장 안정성이 높고 유동인구가 많은 상권중에 하나 입니다.

- 주변으로 초,중,고와 대학병원 및 관공서 그리고 주거까지 형성되어 있는 복합상권이면서 앞쪽으로는 큰 시장과 전문식당가가 있어서 언제보시든 유동은 항상 바글바글합니다.

- 창업요소중 가장 중요하다고 할수있는 상권에 대한 부분에서는 추가적으로 설명이 필요합니다. 문의 주시면 자세한 상권 및 매장에 대해서 설명 드리겠습니다.
■ 매매사유
- 현 점주님 개인사정으로 인해서 급매결정 하셨습니다.

- 모든부분은 협의 및 자세한 상담 가능합니다. 문의 주시기 바랍니다.

사진

  • 프랜차이즈

    프랜차이즈 더보기

    메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE)
    주력아이템:
    커피,차,주스,에이드
    월평균매출
    0만
    가맹점수
    0개
    총창업비용
    5,689만
    기준면적
    26㎡
    1.본사가맹금: 530만 가 맹 비: 0만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 200만
    2.기 타 설 비: 3,894만
    3.총인테리어: 1,265만 면적당
    인테리어비용:
    158만
    매도인 매물가격 수정