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최상단 중개거래

금일조회수 : 1누적조회수 : 123

매물번호 : 57-7734

실매물 주인확인 : 2022-06-10 11:24

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 용산구 후암동, 1층치킨점

성공창업_용산구 독점의 호식이두마리치킨 특급

청와대 이전 및 국방부, 교육청 등의 호재 이슈 특급매물!

업종
치킨점 (가족운영 ,인건비 없음)
지번 주소
서울특별시 용산구 후암동 158-3
도로명 주소
서울특별시 특별시 용산구 두텁바위로1길 71 ,1층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
제2종근린생활시설
층/총층
1 / 1층
면적(전용/공급)
50.46㎡ / 50.46㎡
사용(승인일/기간)
1992-08-04 / 29.9년
총 주차대수
2대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
동향
보증금
1,000만
월세
120만(부가세별도)
관리비
없음
희망 권리금
5,500만(협상 가능)
합계
6,500만 (구입수수료 별도) 구입수수료계산
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)520,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)1,100,000원
합   계
(부가세 별도)1,620,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-05-10

    6,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2022-06-04

    5,500만원

    ▼-500만원

    창업에이전트

  • 2022-07-01

    5,500만원

    현재 권리금액

개업 공인중개사의 표시

등록담당자

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
직통 02-6924-0615
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 57-7734

    최상단 중개거래

    서울시 용산구 후암동, 1층조회 : 123

    성공창업_용산구 독점의 호식이두마리치킨 특급

    치킨점50.46m²

    • 1,000만
    • 120
    • (없음)
    • 5,500만

    실매물 주인확인 : 2022-06-10 6,500만

점포소개

■ 매물설명
해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
부동산 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바라며 불필요하게 근무하는 직원들이 인지 할 수 있는 부분들은 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

부동산 교환 등의 불필요한 영업 전화 시 신고 들어가니 유의하시기 바랍니다.

#해당 매물은 서울 용산구 후암동 지역 내 1층에 위치한 호식이두마리치킨 후암점 특급매물입니다.

#호식이두마리치킨은 전국 800여개의 가맹점으로 치킨브랜드에서 꾸준히 성장하고 있는 치킨 프랜차이즈입니다.

#해당매물 중심으로 1.5Km 반경 내에 주거인구 4.4만명, 직장인구 3.6만명, 유동인구 5.9만명으로 특 A급 입지를 갖추고 있는 5년차 호식이두마리치킨 특급매물입니다.

#배후지 주택단지, 대기업 및 공공기관 등이 다수 있으며 청와대 이전과 국방부, 교육청 등으로 인해 테이크아웃 매출은 물론 배달 매출 단체고객이 꾸준히 상승하고 있는 5년차 호식이두마리치킨 특급매물입니다.

#영업시간 및 휴무일, 배달의 민족 깃발(현재3개)을 조정하면 매출은 월3천만원 이상 충분히 가능하며 가족 운영시 수익 극대화 가능한 5년차 5년차 호식이두마리치킨 특급매물입니다.

#2017년 3월 신규오픈시 시설비 등 약 5천만원 이상 소요 되었습니다. 해당 상권의 독점적인 입지 및 5년간의 매출데이타 및 단골고객이 확보된 해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

#주거지 파주 운정신도시 이전으로 부득이 더욱 발전 시켜나가실 점주님과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다.

상권분석 시점 : 2022년 5월 10일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1,000M(면적:785,398㎡)

1. 업종분석
반경 1KM내에는 해당업종 26개의 점포가 있는 것으로 분석되었습니다.

2. 인구분석
주거인구는 총44,982명이며 주거인구의 평균소득은 385만원으로 분석되었습니다.
직장인구는 총 36,463명명이며 직장인구의 평균소득은 361만원으로 분석되었습니다.
유동인구는 총 59,026명이며 요일은 금요일이며 60대 남성의 비율이 가장 높습니다.
■ 매출과 수익
3. 수익분석 및 4. 매출분석은 직통번호로 연락주시면 손익계산서 발송 해 드립니다.
      
 ※위 4.수익분석 및 5.매출분석 내용은 향후 경영환경의 변화 등에 따라 영향을 받으며, 본질적으로 불확실성을 내포하고 있습니다. 또한, 분석일 현재를 기준으로 작성된 것이며 현재 시장상황과 경영방향 등을 고려한 것으로 향후 시장환경의 변화와 전략수정 등에 따라 변경될 수 있음을 양지하여 주시고 더욱 자세한 사항은 직통번호로 문의 바랍니다.
■ 시설과 인테리어
5. 시설상태 
 5-1. 5년차 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 매물입니다.(사진 참조)
■ 입지와 특징설명
6. 지역분석(단위 : 개)
 6-1. 공공기관 : 10
 6-2. 금융기관 : 23
 6-3. 의료복지 : 157
 6-4. 학      교 : 23
 6-5. 대형유통 : 10
 6-6. 문화시설 : 5
 6-7. 숙박시설 : 1
 6-8. 교통시설 : 85
■ 매매사유
7. 매매사유
주거지 파주 운정신도시 이전으로 부득이 더욱 발전 시켜나가실 점주님과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다. 

지도 지도검색보기

※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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