최상단 직거래
금일조회수 : 16누적조회수 : 380
매물번호 : 57-7851
실매물 주인확인 : 2022-06-10 17:42
인천시 미추홀구 주안동, 1층카페
[인천]초역세권 대로변 특급 감성카페 급매
인천 주안 초역세권 카페, 입지 최상, 유동인구
- 업종
- 카페 (가족운영 ,인건비 없음)
- 지번 주소
- 인천광역시 미추홀구 주안동 505-6
- 도로명 주소
- 인천광역시 광역시 미추홀구 경인로 348 ,1층
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 3층
- 면적(전용/공급)
- 72.07㎡ / 266.31㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 1982-11-02 / 39.7년
- 총 주차대수
- 0대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 북향
- 보증금
- 4,000만
- 월세
- 180만(부가세별도)
- 관리비
- 20만
- 희망 권리금
- 6,500만(협상 가능)
- 합계
- 1억500만
- 부동산중개보수
- (임대가 x 0.4%)880,000원
- 권리금 수수료
- (권리금 x 2%)1,300,000원
- 합 계
- (부가세 별도)2,180,000원
* 임대가 = 보증금 + (월세x100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2022-05-11
7,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2022-06-03
6,500만원
▼-1000만원
창업에이전트
-
2022-07-01
6,500만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 손○○ 전화 010-9973-9324
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 서해숙 휴대폰 010-7777-4714
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
-
매물번호 57-7851
최상단 직거래
인천시 미추홀구 주안동, 1층조회 : 380
[인천]초역세권 대로변 특급 감성카페 급매
카페72.07m²
- 보 4,000만
- 월 180
- 관 20
- 권 6,500만
실매물 주인확인 : 2022-06-10 합 1억500만
점포소개
|
■ 매물설명
◈ 부동산 업자 및 교환 전화 절대~절대 사절 ◈
◈ 부동산 업자 및 교환 전화 절대~절대 사절 ◈ -👉 [인천] 초 역세권 대로변 특급 🍵감성 카페 "급매" 합니다. -👉유동 인구 상시 많은 매장으로 상권, 입지 최상입니다. -👉매장 와 보시면 아시겠지만 하루 종일 내 방 고객 많은 매장입니다. -👉입지가 좋아 기본 바닥 권리도 높게 형성된 자리입니다. -👉시설 & 집기 모두 최상입니다. 🔸️ 급매물로 사실때 돈버는 매장입니다. 🔸️ 운영 하시는 동안 안정적으로 돈 버실 수 있는 매장입니다. 🔸️ 좋은 물건은 파실때도 돈을 벌수 있는데 바로 그런 매장입니다. ◈ 방문시 성업중인 매장이니 미리 연락 주시고 손님처럼 봐 주시길 부탁드립니다. ■ 매출과 수익
◆ 임대 조건
- 임대 보증금 : 4.000만원 - 월임차료 : 180만원(부가세 별도) - 관리비 : 20만원 - 운영시간 : 평일 9:30 ~ 22:30 토*일요일 : 10:00 ~22:30 - 근무하는 인원 : 알바1명 - 2년 반정도 운영 - 특급시설 -👉 기존 자리가 좋아 코로나에서 한번도 적자 없이 수익률 안정적으로 나오는 매장입니다. - 월 순수익은 500만원 ~ 700만원 정도이고 현재 배달은 거의 안하고 있는 매장입니다. 배달까지 공격적으로 마케팅을 하시면 월 순이익 1.000만원 이상은 충분한 매장이라 판단됩니다. ◈ 운영 노하우 + 거래처 전수 가능. ◈ 시스템 잘 되어 있어 초보자도 쉽게 운영 가능. - 더 상세한 내용은 성업중인 매장이므로 먼저 연락주시고 방문 해 주시면 설명 드리겠습니다. ■ 시설과 인테리어
- 매장 앞 테라스가 넓어 손님들 반응 너무 좋습니다.
- 화장실 : 매장 내부 - 집기, 시설 모두 A급 시설 상태로 손 볼 데 없고 추가 비용 없이 몸만 들어오셔서 즉시 운영 가능합니다. ■ 입지와 특징설명
- 인천 준안 중심 상권으로 유동인구 상시 넘쳐나는 좋은 상권입니다.
- 대로변에 위치 해 있어 가시성, 전면성, 홍보성 뛰어난 매장입니다. - 상가가 밀집되어 있어 집 적 이익의 효과가 큰 위치이므로 안정적인 매출 나오는 자리입니다. - 아파트, 오피스텔, 주택, 등.. 밀 집 지역으로 유효 수요 많은 배후지 탄탄한 상권입니다. ◈ 직접 방문하셔서 입지와 매장 상태 보시면 충분히 마음에 드실 매물입니다. ■ 매매사유
- 대표님께서 현재 임신 중이시고, 배우자님 직장이 서울이셔서 서울로 이사 가셔야 하고 기타 여러가지 급한 사정으로 양도를 결정하시게 되셨습니다.
◈◈ 위 내용은 100% 실매물이며, 현재 운영하고 계시는 매물주님과 인터뷰한 내용입니다. 🍵🥤🍹🍸🍷☕🥯🥯🥯🥯🥯🥯🥯🥯☕🍵🍷🍸🍹🥤 |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
