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최상단 중개거래

금일조회수 : 7누적조회수 : 246

매물번호 : 57-7863

실매물 주인확인 : 2022-06-13 10:08

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 은평구 수색동, 1층카페

[은평구] 1,200세대 아파트 독점 카페!

교환사절/ 매출 및 객단가 높은 테이크아웃 카페

업종
카페 (1억원 대)
지번 주소
서울특별시 은평구 수색동 417 DMC롯데캐슬더퍼스트
도로명 주소
서울특별시 특별시 은평구 수색로 300 (DMC롯데캐슬더퍼스트) ,1층
건축물종류
집합건축물
건축물용도
제1종근린생활시설
층/총층
1 / 18층
면적(전용/공급)
23.14㎡ / 23.14㎡
사용(승인일/기간)
확인안됨 / -
총 주차대수
0대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
남서향
보증금
3,000만
월세
165만(부가세별도)
관리비
3만
희망 권리금
9,000만(협상 가능)
합계
1억2,000만 (구입수수료 별도) 구입수수료계산
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)780,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)1,800,000원
합   계
(부가세 별도)2,580,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

닫기

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-05-11

    9,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2022-07-01

    9,000만원

    현재 권리금액

개업 공인중개사의 표시

등록담당자

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
직통 02-6940-5515
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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수익률

상권분석

부동산공부

  • 매물번호 57-7863

    최상단 중개거래

    서울시 은평구 수색동, 1층조회 : 246

    [은평구] 1,200세대 아파트 독점 카페!

    카페23.14m²

    • 3,000만
    • 165
    • 3
    • 9,000만

    실매물 주인확인 : 2022-06-13 1억2,000만

점포소개

■ 매물설명
※ 본 매장은 현재 성업중인 매장으로 이 매장에
관심있는 분들은 현 점주님께 피해가지 않도록
전면에서 보시거나 손님처럼 보시고 본 에이전트에게
연락바랍니다.


★ 영업시간 및 휴무일

- 영업시간: 평일 09:00~19:30/ 주말 : 10:00~19:00
- 휴무일: 현재 주 7일 운영중인 매장
※ 점주 근무시간 ( 평일 09~16 )

★ 매출/지출/수익 내역

-월 평균 매출: 1,000 만원

※ 테이크아웃비율 약 90%( 배달매출제외 )로
운영하기 편합니다.
( 배달매출은 전체매출의 약 15% )

※ 아메리카노, 라떼 기준 3,800원~4,500원으로
객단가가 높아 수익구조 매우 우수합니다.

※ 상세 지출 및 순익은 문의바랍니다.

※ 매출은 현재 매장운영 방식에 따른 매출이며
운영하시는 방식에 따라 증/감소가 있을 수 있습니다.

※ 현재 육아 문제로 부득이 짧은 시간만 근무하고
계신 매장으로 1인 풀타임 근무시
매출 및 순익 증대 가능합니다.


★ 시설/인테리어/추가사항

- 오픈일 : 2020년 10월 오픈

※ 현재 2년 차 성업중인 매장

- 층수/실면적 : 1층 / 약 23.14㎡
( 건축물대장상으로는 건물 구조 상 지하3층이나
실제 1층 대로변에 위치하고 있습니다 )

- 상세시설 :
에어컨(냉난방겸용) 1대/ 공기청정기 1대 /
전화기 1대/ 포스 1대/ 수제금고 1대/ 카드단말기 1대
스피커 1대
테이블 4개 + 바 테이블/ 의자 6개 + 바 의자
정수기 1대/ 음료냉장고 1대
커피머신 1대(2구)/ 그라인더 1대/ 제빙기 1대/
전기오븐 1대 ( 스메그오븐 )/
쇼케이스 1대/ 베이커리 쇼케이스 1대
일반냉장고 1대/ 일반냉동고 1대/ 와플기계 1대
전면간판 1개/
( 자세한 시설은 사진 참고바랍니다. )

※ 오븐계의 벤츠 고가의 스메그 오븐 포함

- 기타참고사항 :
수색역 도보 3~5분거리/ 공동주차시설 (무료)/

※ 아파트 공동주차시설 무료 이용으로 주차 조건
매우 좋습니다.


★ 상권 및 입지 정보

- 1,200세대 대단위 아파트단지 상가 내 독점 카페!!

- 대로변 위치하여 가시성 매우 우수!!

- 수색역 초역세권 ( 도보 3~5분), 및
대단위 아파트단지 상가 내 위치하여
접근성 및 상권응집력 매우 우수!!

- 매장 인근 2023년 2월~7월 추가
약 3,350세대 입주예정
DMC아트포레자이아파트 (2023년02월예정)
: 672 세대
DMCSKVIEW아이파크포레아파트 (2023년07월예정)
: 1,464 세대
DMC파인시티자이아파트 (2023년07월예정) :
1,223 세대


※ 큰폭의 세대수 증가로 매출증대 예상


★ 매매 사유

- 육아문제로 매장영업에 집중하기 어려워 부득이
매매하기로 하셨습니다.

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