최상단 직거래
금일조회수 : 3누적조회수 : 422
매물번호 : 57-7928
실매물 주인확인 : 2022-06-13 17:37
서울시 성동구 옥수동, 1층독서실
{초특급}옥수동 독점 프리미엄 독서실 매매!
1만세대이상의 대단위 아파트단지들로 둘러 싸인 최고 항아리 상권!
- 업종
- 독서실 (1억5,000만원 대)
- 지번 주소
- 서울특별시 성동구 옥수동
- 도로명 주소
- 서울특별시 특별시 성동구 독서당로 173 (극동그린아파트) ,1층
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 4층
- 면적(전용/공급)
- 198.35㎡ / 762.02㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 1997-10-02 / 24.8년
- 총 주차대수
- 0대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 동향
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 220만(부가세별도)
- 관리비
- 없음
- 희망 권리금
- 1억2,000만(협상 가능)
- 합계
- 1억7,000만
- 부동산중개보수
- (임대가 x 0.4%)1,080,000원
- 권리금 수수료
- (권리금 x 2%)2,400,000원
- 합 계
- (부가세 별도)3,480,000원
* 임대가 = 보증금 + (월세x100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2022-05-12
1억2,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2022-07-01
1억2,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 박○○ 전화 010-2590-4603
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 연 락 처
- 직통 02-6940-5571
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
-
매물번호 57-7928
최상단 직거래
서울시 성동구 옥수동, 1층조회 : 422
{초특급}옥수동 독점 프리미엄 독서실 매매!
독서실198.35m²
- 보 5,000만
- 월 220
- 관 (없음)
- 권 1억2,000만
실매물 주인확인 : 2022-06-13 합 1억7,000만
점포소개
|
■ 매물설명
# 돈 벌어 가시는 절호의 기회입니다!!!
# 최고급 프리미엄 독서실로, 초기 시설투자비 대비 저렴하고 현실적인 권리금으로 조정되었습니다!!! # 이 시국에도 확실하게 보증된 월 매출과 수익을 올리고 있습니다!!! 서울시 성동구 옥수동의 최고 항아리 상권이며, 독점적인 위치의 프리미엄 독서실입니다. 배후에 옥수동 래미안(1,444세대)/극동(900세대)/그린(583세대)/한남자이더리버(25년 예정)/한남하이츠(535세대) 등 1만세대이상의 최고급 대단위 아파트단지로 둘러 싸인 옥수동 최고의 항아리 상권이자 최대 집합 근린상가인 극동그린아파트 상가 1층에 위치합니다. * 17년 9월 신규 오픈 * 개인 좌석: 80석/스터디룸 1실/노트북실 1실 * 개인 좌석별로 사생활 보호와 이용 편의성을 최대로 극대화하기 위한 구조이며, 공부에만 집중을 잘 할 수 있도록 최고급 시설로 인테리어가 되어 있습니다. * 이동 동선을 최소화하는 세심한 관리로 정숙 및 면학 분위기를 유지하고 있습니다. * 편의 시설(복사기 및 복합기/정수기/자판기/개인 사물함 등)이 설치되어 있습니다. * 다년간의 운영으로 확보된 단골 고객층의 충성도가 매우 높습니다. * 사장님의 운영 및 회원 관리 노하우 등을 아낌없이 전수해 드립니다. < 특장점 > - 유동 인구가 넘쳐나는 최고 항아리 상권에의 위치로, 꾸준한 매출이 보장됩니다. - 초기 시설투자가 잘 되어 있기에 인테리어 걱정없이 운영하실 수 있습니다. - 편의와 안락함, 고급스러운 인테리어로 고객의 니즈를 제대로 파악하여 지속적인 방문을 유도합니다. - 검증된 사업체이기에 리스크 부담을 적게 하면서, 양도/양수를 받아 운영하실 수 있습니다. - 매출자료가 투명하게 증빙이 가능합니다. ■ 매출과 수익
* 월 매출과 수익 등 자세한 문의 사항은 사장님과 담당 에이전트에게 문의바랍니다.
월세(부/별): 220만원 인건비(총무 알바): 150만원 공과금(전기)): 60만원 기타 경비: 12만원(간식비-5만원/정수기-2만원/인터넷비-5만원) ■ 시설과 인테리어
사진과 동영상에서 보시는 것처럼, 프리미엄 최고급 인테리어로 공부에 집중이 잘 되는 구조로 시설되어 있으며, 상태는 양호합니다.
■ 입지와 특징설명
1만세대이상의 최고급 대단위 아파트단지로 둘러 싸인 옥수동 최고의 항아리 상권이자 독점적인 위치입니다.
■ 매매사유
개인 사정으로 매물로 내놓습니다.
|
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
