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최상단 중개거래

금일조회수 : 4누적조회수 : 282

매물번호 : 57-8137

실매물 주인확인 : 2022-06-13 09:33

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 시흥시 정왕동, 1층한식점한방전주콩나물국밥

전국 맛집!!

#시흥맛집 #정왕동맛집 #전주콩나물국밥!!

업종
한식점 (5,000만원 대)
지번 주소
경기도 시흥시 정왕동 1277-4 (주)세기
도로명 주소
경기도 도 시흥시 경기도 과기대로 227 ((주)세기) ,1층
건축물종류
무허가
건축물용도
판매시설
층/총층
1 / 2층
면적(전용/공급)
59.67㎡ / 59.678㎡
사용(승인일/기간)
1992-08-10 / 29.9년
총 주차대수
34대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
남동향
보증금
2,000만
월세
130만(부가세별도)
관리비
10만
희망 권리금
3,000만(협상 가능)
합계
5,000만 (구입수수료 별도) 구입수수료계산
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)600,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)600,000원
합   계
(부가세 별도)1,200,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-05-13

    1억원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2022-05-23

    9,000만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2022-06-17

    6,500만원

    ▼-2500만원

    창업에이전트

  • 2022-06-20

    3,000만원

    ▼-3500만원

    창업에이전트

  • 2022-07-01

    3,000만원

    현재 권리금액

개업 공인중개사의 표시

등록담당자

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
직통 02-6940-5589
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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수익률

상권분석

부동산공부

  • 매물번호 57-8137

    최상단 중개거래

    경기남부 시흥시 정왕동, 1층조회 : 282

    전국 맛집!!

    한식점59.67m²한방전주콩나물국밥

    • 2,000만
    • 130
    • 10
    • 3,000만

    실매물 주인확인 : 2022-06-13 5,000만

점포소개

■ 매물설명
👉점포라인 안심 중개 시스템✍️

약속 !! 점포라인에서 중개계약시 100% 책임보증해드립니다!!

약속 !! 재개발 ,재건축 , 건축물 이상유무, 등기부등본, 근저당설정 등

공적장부 꼼꼼하게 확인 후 하자없는 계약서 완벽하게 작성해드립니다!!

약속 !! 2억원의 공제증서 첨부해드립니다!!

약속 !! 부동산 수수료는 법정수수료보다

반값 이하!!!로 국내최저 수준입니다!!

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콩나물국밥 프랜차이즈점 나왔습니다!!!

저렴하게 나왔습니다!!

빠르게 문의주세요!!!

24시간 !! 365 일 !!

관심있는 분들은 현장안내에 전화번호와 메모 남겨주시면

확인하는 대로 연락드리겠습니다.


미팅등의 협의 관련하여 언제든 연락주세요!!

24시간 !! 365 일 상담가능!!

부탁의 말씀 !!

현재 매우 성업중입니다!

약속을 잡고 방문해주세요 :)

빠르게 문의하시고 오세요 ~~!!!!!

운영시간 : 오전 9시 ~ 오후 9시

토요일 : 오전 9시 ~ 오후 3시

휴무일 : 매주 일요일

■ 매출과 수익
직장인들의  스테디셀러 메뉴 콩나물국밥이  주메뉴입니다.

주재료가  콩나물이라  재료비도~~!! 저렴합니다!!

풀오토로 운영해도 수익이 쏠쏠합니다.

고정비가 적게 들어 갑니다.

임대료도 저렴하고,  인건비도  적게 들어갑니다.

조리법도 매우 간단합니다.

원팩시스템으로 뜯어 넣고 끓여 나가기만

하시면 됩니다.

부부 운영만으로도  운영이  가능합니다.

그럴  경우  ,  재료비와 월세, 관리비만  빠지면  거의  다  남는 구조입니다.

빠르게  와서  선택하세요!!

요즘  130만원 월세 라니!! 

(건물주가  부산분이시라  잘  모르시는 듯 합니다)

운영시간도  직장인과 같습니다.

토요일은  3시면 끝!!

일요일마다  휴무!!!

괜찮죠?

■ 시설과 인테리어
2020년 신규 오픈하였습니다.

키오스크 있습니다.

4인 테이블  3개 ,  2인 테이블  7개,  1인 바 좌석  3석  있습니다.

총  29석 있습니다.

주차  이용시간 제한 없습니다.

현재  면적이  좁으시면  뒷 쪽으로도  더  확장 하실 수 있습니다.

사전 미팅을 신청하고 오시면  더  자세한 안내가 가능합니다.

몸만 오셔서 바로 운영하시면 되는 컨디션입니다.
■ 입지와 특징설명
지식산업센터   1층에   위치하였습니다.

주변에 식당이 별로  없어서 경쟁없이

편하게  운영하시면 됩니다.
■ 매매사유
복수사업체를 운영중에 있습니다.

정말 초기 인테리어 비용에 드립니다.

요즘 인테리어 비용 엄청 올랐습니다.

양도양수가 정답입니다!

요즘  1억갖고  할 게 없죠?

쉴 거 다 쉬면서도  수익  좋습니다.

문의즈세요!!

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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  • 프랜차이즈

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    한방전주콩나물국밥
    주력아이템:
    콩나물국밥
    월평균매출
    2,642만
    가맹점수
    63개
    총창업비용
    9,650만
    기준면적
    99㎡
    1.본사가맹금: 1,400만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 550만
    보 증 금: 300만
    2.기 타 설 비: 4,290만
    3.총인테리어: 3,960만 면적당
    인테리어비용:
    132만
    매도인 매물가격 수정