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최상단 중개거래

금일조회수 : 3누적조회수 : 272

매물번호 : 57-8232

실매물 주인확인 : 2022-06-15 09:36

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 구로구 신도림동, 1층한식점

구로 신도림 핫플레이스!!

조선밥도둑!!

업종
한식점 (1억원 대)
지번 주소
서울특별시 구로구 신도림동 419-4 신도림 크라운빌2 오피스텔
도로명 주소
서울특별시 특별시 구로구 경인로63길 11 (신도림 크라운빌2 오피스텔) ,1층
건축물종류
집합건축물
건축물용도
제2종근린생활시설
층/총층
1 / 10층
면적(전용/공급)
74.15㎡ / 74.05㎡
사용(승인일/기간)
2021-09-02 / 0.8년
총 주차대수
469대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
남동향
보증금
7,000만
월세
365만(부가세별도)
관리비
21만
희망 권리금
7,000만(협상 가능)
합계
1억4,000만 (구입수수료 별도) 구입수수료계산
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)1,740,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)1,400,000원
합   계
(부가세 별도)3,140,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-05-16

    1억원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2022-06-02

    7,000만원

    ▼-3000만원

    창업에이전트

  • 2022-07-01

    7,000만원

    현재 권리금액

개업 공인중개사의 표시

등록담당자

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
직통 02-6940-5589
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 57-8232

    최상단 중개거래

    서울시 구로구 신도림동, 1층조회 : 272

    구로 신도림 핫플레이스!!

    한식점74.15m²

    • 7,000만
    • 365
    • 21
    • 7,000만

    실매물 주인확인 : 2022-06-15 1억4,000만

점포소개

■ 매물설명
구로구 와 신도림역 사이에 갈 곳 없이 여기만 가야 하는 자리에

위치한 한식당입니다.

덮밥 프랜차이즈이며, 단순 조리로 누구나 쉽게 운영할 수 있는 사업체입니다!!

프랜차이즈이지만, 가맹비, 교육비, 보증금. 로열티 없습니다.

초보 사업자도 엄청난 매출을 올리고 있네요!!

자리 다 잡아 놨어요.

그대로 인수하셔서 수익 쏙쏙 가져가시면 되는 조건입니다.

레알!!

굿!!!

빠르게 문의주세요!!
■ 매출과 수익
월매출  굉장히 잘 나옵니다.

이제  자리  다 잡아 놨으니,  더 오를 일 만 남았습니다.

주변이 다  꽉꽉 찹니다.

여긴  앞으로가  더 더욱  기대됩니다.

현 대표님도 요식업은  완전 처음이신데,

정말  매출  잘 나오네요!!

객단가도  높은 메뉴라  매출이  쉽게  쑥쑥 나오고 있습니다.

미리 미팅을  신청하고 오시면  자세한  브리핑 드릴 수 있습니다.

현장안내에  전화번호  남겨주시기 바랍니다.
■ 시설과 인테리어
2021 년  12월  신규오픈하였습니다.

내부 인테리어가  엄청  고급스럽고 예쁩니다.

현 브랜드 아닌  어떤 메뉴가 와도  자연스럽게  어울리는 인테리어입니다.

내부에  4인 테이블  9개 있습니다.

총  36석 있습니다.

오픈 주방으로 깔끔함이 돋보입니다.

주방 뒤로  출입문 이 있고, 

화장실  다녀오기에도  편리합니다.

옆에  맥주집은  야장  테이블  5~6개 정도 펼치고  운영중입니다.

여기도  원하시면  야장 펼치셔도  좋습니다.

키오스크와 셀프퇴식구 있습니다.

인건비가  확실히 절감됩니다.

내부  자세히 보시고 싶으시면  미리 약속을 잡아주세요.
■ 입지와 특징설명
와!!!!

숨은 보석 같은  자리라고  말씀드리고  싶습니다.

바로 인근으로 역사공원이  조성됩니다.

현재 입지도  대박인데,  향후  호재가  계속 이어지는  

마치  살아숨쉬는 듯한  상권과 입지입니다.

면적도  요식업하기에  최적의  사이즈입니다.

이 면적은  딱 요기 하나 있습니다.

이 자리 들어오시려고  무려  2개월을   기다리셨습니다.

바로 옆은 메가커피가 있습니다.

그 옆에 호프집도  대박입니다.   줄 서서  먹습니다.

오픈과 동시에  꽉꽉 찹니다.

옆옆에  곱창집도  늘 웨이팅!!!

요식업 자신 있으신 분들은

정말  씹어먹을 수 있는 상권과 입지입니다.

초보자도  기본은  안정적으로  나오는 상권!!

사업은  이런데서  안정적으로 하시는  게  정답이죠?

바로 오셔서  상권과 입지 보세요!!
■ 매매사유
본업이 있으신데,  식당이  마땅한 데가 없어서  차리셨는데

너무  바빠서  도저히  집중이  안되어서  내려 놓습니다.

기회이네요!!

정말   강력 추천드립니다!!!!

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