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최상단 중개거래

금일조회수 : 2누적조회수 : 265

매물번호 : 57-8330

실매물 주인확인 : 2022-06-16 11:23

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 강서구 등촌동, 1층기타휴게점

성공창업_간단메뉴,단골 많은 그램샐러드 특급

단골 많은 꾸준한 매출의 개인브랜드 샐러드 매장으로 1인 운영 가

업종
기타휴게점 (가족운영 ,인건비 없음)
지번 주소
서울특별시 강서구 등촌동 655-28
도로명 주소
서울특별시 특별시 강서구 공항대로45길 12 ,1층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
제2종근린생활시설
층/총층
1 / 2층
면적(전용/공급)
17㎡ / 68.43㎡
사용(승인일/기간)
1978-09-08 / 43.8년
총 주차대수
0대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
동향
보증금
1,500만
월세
80만(부가세별도)
관리비
1만
희망 권리금
2,500만(협상 가능)
합계
4,000만 (구입수수료 별도) 구입수수료계산
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)380,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)500,000원
합   계
(부가세 별도)880,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-05-16

    6,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2022-05-21

    4,500만원

    ▼-1500만원

    주인

  • 2022-05-28

    3,500만원

    ▼-1000만원

    주인

  • 2022-06-21

    2,500만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2022-07-01

    2,500만원

    현재 권리금액

개업 공인중개사의 표시

등록담당자

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
직통 02-6924-0615
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 57-8330

    최상단 중개거래

    서울시 강서구 등촌동, 1층조회 : 265

    성공창업_간단메뉴,단골 많은 그램샐러드 특급

    기타휴게점17m²

    • 1,500만
    • 80
    • 1
    • 2,500만

    실매물 주인확인 : 2022-06-16 4,000만

점포소개

■ 매물설명
해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
부동산 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바랍니다.

#해당 매물은 서울 강서구에 위치한 월순익 50%까지 나오는 샐러드 특급매물입니다.

#해당매물 중심으로 1.5Km 반경 내에 주거인구 183,664명, 유동인구 97,000명, 직장인구 45,161명의 입지를 갖추고 있는 A등급의 “주변 피티샵과 콜라보" 로 운영되는 아보카드 전문그램샐러드매장입니다.

#강서구 가양역 중심상권에 위치하여 테이크아웃만으로도 매출이 잘나오는 특급매물!! "주변피티샵과 콜라보" 로 운영되는 아보카드 전문그램샐러드매장입니다.

#월 순익은 월 매출50%이상 꾸준히 유지하고 있으며 주말추가 운영시 수익 극대화 가능한 1년차 “주변피티샵과 콜라보" 로 운영되는 아보카드 전문그램샐러드매장입니다

#신규 오픈에 따른 시간, 비용, 기회비용 등을 헷지하고 해당 상권의 입지와 년간의 매출데이타 및 단골고객이 확보된 해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

#이사문제로 인해 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 하며 영업시간 및 추가적인 홍보 등에 따라 매출 추가상승도 충분히 가능한 특급매물입니다.

상권분석 시점 : 2022년 5월 16일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1,500M(면적:785,398㎡)

1. 업종분석
해당 반경 내에 해당업종 1곳으로 개인샐러드매장은 독점매물임이 분석되었습니다.

2. 인구분석
주거인구는 총 136,308명이며, 여성의 비율이 50.3%, 60대가 25.0%로 가장 높습니다.
직장인구는 총 35,358명이며, 여성의 비율이 55.1% , 50대가 25.9 %로 가장 높습니다.
유동인구는 총 93,688.1명이며, 남성의 비율이 56.1%, 60대가 25.8%로 가장 높습니다.
■ 매출과 수익
3. 수익분석 및 4. 매출분석은 직통번호로 연락주시면 손익계산서 발송 해 드립니다.
      
 ※위 3.수익분석 및 4.매출분석 내용은 향후 경영환경의 변화 등에 따라 영향을 받으며, 본질적으로 불확실성을 내포하고 있습니다. 또한, 분석일 현재를 기준으로 작성된 것이며 현재 시장상황과 경영방향 등을 고려한 것으로 향후 시장환경의 변화와 전략수정 등에 따라 변경될 수 있음을 양지하여 주시고 더욱 자세한 사항은 직통번호로 문의 바랍니다.
■ 시설과 인테리어
6. 시설상태(첨부사진 확인요망)
6-1. 신규오픈 1년차 관리잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 최상의 매물입니다.
■ 입지와 특징설명
7. 지역분석(단위 : 개)                            
 7-1. 공공기관 : 24                            
 7-2. 금융기관 : 110                            
 7-3. 의료복지 : 438                            
 7-4. 학      교 : 39                            
 7-5. 대형유통 : 2                            
 7-6. 문화시설 : 14                            
 7-7. 숙박시설 : 134                            
 7-8. 교통시설 : 227                            r
■ 매매사유
이사문제로 인해 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 하며 영업시간 및 추가적인 홍보 등에 따라 매출 추가상승도 충분히 가능한 특급매물입니다.

지도 지도검색보기

※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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