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최상단 중개거래

금일조회수 : 9누적조회수 : 218

매물번호 : 57-8379

실매물 주인확인 : 2022-06-24 14:29

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매
전라남도 장성군 장성읍영천리, 4층PC방아이센스리그PC방

[장성]111대!! 독점중인[특급]PC방!

지역 내 유동은 전부잡고 있는 111대 PC방

업종
PC방 (가족운영 ,인건비 없음)
소재지
전라남도 장성군 장성읍영천리 ,4층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
제1종근린생활시설
층/총층
4 / 6층
면적(전용/공급)
297.52㎡ / 297.52㎡
사용(승인일/기간)
2005-04-22 / 17.3년
총 주차대수
41대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
남향
보증금
5,000만
월세
130만(부가세별도)
관리비
5만
희망 권리금
1억5,000만(협상 가능)
합계
2억 (구입수수료 별도) 구입수수료계산
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)720,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)3,000,000원
합   계
(부가세 별도)3,720,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-05-17

    1억5,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2022-07-01

    1억5,000만원

    현재 권리금액

개업 공인중개사의 표시

등록담당자

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
직통 02-6940-5534
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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점포소개

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부동산공부

  • 매물번호 57-8379

    최상단 중개거래

    전라남도 장성군 장성읍영천리, 4층조회 : 218

    [장성]111대!! 독점중인[특급]PC방!

    PC방297.52m²아이센스리그PC방

    • 5,000만
    • 130
    • 5
    • 1억5,000만

    실매물 주인확인 : 2022-06-24 2억

점포소개

■ 매물설명
- 전남 장성에 위치한 프랜차이즈 PC방 사업체 입니다.

- 현재 상권에서 거의 독점운영중에 있으며, 규모가 워낙 크다보니 여러부분에서 볼때 장점이 많은 알짜매장 입니다.

-PC 111대
*CPU :
*VGA :

- 흡연실 및 PC좌석은 구획별로 깔끔하게 되어 있으며, 오랫동안 운영되었지만 그에반해 매장은 지속적으로 소모품교체, 관리가 잘되어 있어 현 상황 그대로 운영 및 수익창출이 가능합니다.

- 위에언급했듯이 흡연실 양쪽라인으로 2개와 추가적으로 직원휴게소, 별도공간 및 공간활용도 가능할수 있도록 매장은 넓게 빠져있어서 여러 부분에서 이용이 용이합니다.

- 매장은 주변으로 111대 규모의 동종업계는 없으며, 단골 및 자리를 잡은 매장은 해당사업체 밖에 없습니다.

- 자세한 내용에 대해서는 직통번호로 문의 주시기 바랍니다.
■ 매출과 수익
- 코로나 이전부터 현재까지 총 매출 및 그에대한 수익은 자료로 가지고 있으니,
언제든 직통번호로 문의 주시면 자세하게 설명 드리겠습니다.
■ 시설과 인테리어
- 어느정도의 본사컨셉은 있지만 전체적으로 깔끔하게 되어 있으며, 주로 1인석으로 나뉘어져 있고 구획이 잘 나뉘어져 있어서 단골손님층과 1인손님, 단체손님 등 컨셉에 맞는 자리도 이용이 용이합니다.

- 간격이 짧게 붙어있어서 답답해 보이는 매장이 아닌 구획별로 잘 나뉘어져 있어서 시설에 대해서는 별도 손볼부분은 크게 없으며, 직접 방문하셔서 보시면 더 도움이 되실겁니다.
■ 입지와 특징설명
- 메인거리를 기준으로 상권을 중시하는 커피전문점, 요식업 등 전부 다 갖추고 있는 자리에 주변으로 넓게 잡아도 독점매장입니다.

- 역을 기준으로 흐르는 유동이 있는 밀집상권에 메인에 자리하고 있으며, 주변으로 군부대 및 초,중,고가 모두 있어서 자리는 아주 좋고 평일 및 주말 모두 유동은 항상 이쪽으로 밀집되어 있습니다.
그렇다보니 연령층은 다양하고 말씀드렸듯이 독점매장이다보니 타겟층은 정확하게 잡고 들어간 매장입니다.

- 서울, 수도권과는 다르게 인구밀집이 한정되어 있어서 이런부분에서는 훨씬 장점이 많은 사업체 입니다.
자세한 상권과 입지 및 매장특성에 대해서는 직통번호로 문의 시 자세하게 상담 드리겠습니다.
■ 매매사유
- 현 점주님 타 사업 및 개인사정으로 인해서 매매결정 하셨습니다.

- 자세한 매장내용에 대해서는 언제든 직통번호로 문의 주시기 바랍니다.

사진

  • 프랜차이즈

    프랜차이즈 더보기

    아이센스리그PC방
    주력아이템:
    게임,오락,PC
    월평균매출
    0만
    가맹점수
    0개
    총창업비용
    1억4,600만
    기준면적
    0㎡
    1.본사가맹금: 1,100만 가 맹 비: 1,100만
    교 육 비: 0만
    보 증 금: 0만
    2.기 타 설 비: 1억3,500만
    3.총인테리어: 0만 면적당
    인테리어비용:
    0만
    매도인 매물가격 수정