최상단 중개거래
금일조회수 : 11누적조회수 : 261
매물번호 : 57-8593
실매물 주인확인 : 2022-06-20 11:43
경기남부 용인시 수지구 상현동, 3층노래주점
[광교]초역세권 인근에 위치한 노래방 매매
깔끔한 시설의 기존단골분들 많은 노래방 매물이 나왔습니다
- 업종
- 노래주점 (가족운영 ,인건비 없음)
- 지번 주소
- 경기도 용인시 수지구 상현동 1132-3
- 도로명 주소
- 경기도 도 용인시 수지구 광교중앙로296번길 14 ,3층
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 3 / 10층
- 면적(전용/공급)
- 148.76㎡ / 148.76㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 확인안됨 / -
- 총 주차대수
- 40대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남동향
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 340만(부가세별도)
- 관리비
- 없음
- 희망 권리금
- 1억2,000만(협상 가능)
- 합계
- 1억5,000만
(구입수수료 별도)
- 부동산중개보수
- (임대가 x 0.4%)1,480,000원
- 권리금 수수료
- (권리금 x 2%)2,400,000원
- 합 계
- (부가세 별도)3,880,000원
* 임대가 = 보증금 + (월세x100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2022-05-19
1억2,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2022-07-01
1억2,000만원
현재 권리금액
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 연 락 처
- 직통 02-6924-0618
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
-
매물번호 57-8593
최상단 중개거래
경기남부 용인시 수지구 상현동, 3층조회 : 261
[광교]초역세권 인근에 위치한 노래방 매매
노래주점148.76m²
- 보 3,000만
- 월 340
- 관 (없음)
- 권 1억2,000만
실매물 주인확인 : 2022-06-20 합 1억5,000만
점포소개
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■ 매물설명
-점포라인은 정률수수료 만을 받습니다.
-매도자，매수자분 투명하게 권리협의 진행. -중개 거래시 부동산 중개법인의 100% 책임보증하에 계약진행 -2억원 공제증서 첨부 -인허가 승계업무 지원서비스(직거래는 제외됨) -수익분석관련 +운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을수 있습니다. -궁금한사항이나 자세한 매출증빙 및 권리금 협의관련 사항은 점포등록을 진행한 에이젼트에게 문의주시면 도움말씀 드리도록 하겠습니다. - 초역세권 메인 복합상권 내 위치한 코로나에도 꾸준하게 운영되고 있는 시설좋은 노래방 매물입니다. - 초보자도 안정적인 운영이 가능한 단골손님 많은 자리잡은 매장입니다 - 회사원,가족단위,학생고객등 다양한 연령의 손님층이 이용하는 매장이며 올해 초 경기도의회가 인근으로 이전하였으며,22년5월 경기도청 이전완료 후 매출신장이 기대되는 입지에 위치한 매장입니다. - 현금매출이 많은 장점이 있는 업종,매장이며 현재 풀오토로 운영중에 있는 매장으로 꾸준하게 일정수익 이상 발생하고 있는 알짜배기 매장입니다 * 고수익 발생할수 있는 상권,입지에 위치한 알짜배기 매장,초보자도 쉽게 운영가능하며 장사고수분들 빠른 문의 바랍니다,문의시 정확하고 디테일한 매출증빙자료 제공해 드리도록 하겠습니다 ■ 매출과 수익
- 코로나에도 꾸준한게 고매출 발생하고 있는 매장이며 경기도의회 이전 후 일정매출 이상 매출 신장중에 있습니다
- 22년5월 경기도청 이전 후 추가적인 매출신장이 기대되는 매장이며 상권 특성상 운영시간 연장시 추가 수익또한 기대할수있는 장점이 존재하는 매장입니다 - 영업시간 제한이 없을경우 오후6시~새벽4시까지 운영이 가능한 상권입니다 - 퇴근시간 이후 꾸준하게 이용하시는 다양한 연령층의 단골손님들이 있으며 상권특성상 매장앞 유동인구가 많은 상권이다보니 늦은시간 까지도 손님방문이 빈번한 매장입니다 * 월별매출 및 지출내역등 문의주시면 자세한 상담 도움드리도록 하겠습니다. ■ 시설과 인테리어
- 인테리어:최상
- 사진에서 보시는 것처럼 손볼곳없이 몸만 들어오셨어 바로 운영가능한 컨디션의 매장입니다. - 룸6개(10인이상 1개/6인 2개/5인 1개/3~4인 2개) ■ 입지와 특징설명
- 초역세권 메인 복합상권 내 위치하고 있으며 반경 1.5km 이내에 1만세대 이상의 아파트가 밀집되어 있으며 오피스,다양한 상업시설 및 오피스텔 인구 또한 최소 2천세대 이상 거주하고 있는 입지에 위치한 매장입니다,방문시 상권둘러 보시면 고매출 발생하는 이유를 파악하실수 있습니다
- 22년5월 경기도청 이전완료 후 매출신장이 기대되는 입지에 위치한 매장입니다. - 사회적으로 코로나 인식이 나아지다 보니 기존 시세대비 저렴하게 매장을 인수하실수 있는 타이밍이라고 판단됩니다 (현시설 기준.기존시세 1억후반~2억원 이상/월 매출 3천만원 이상 발생 조건) ■ 매매사유
-개인적인 사정으로 인하여 매도를 진행하고 있는 알짜배기 매장입니다
* 고수익 발생할수 있는 상권,입지에 위치한 알짜배기 매장,초보자도 쉽게 운영가능하며 장사고수분들 빠른 문의 바랍니다,문의시 정확하고 디테일한 손익계산자료 및 매출증빙자료 제공해 드리도록 하겠습니다 |
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
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