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최상단 직거래

금일조회수 : 1누적조회수 : 225

매물번호 : 57-8621

실매물 주인확인 : 2022-06-20 10:01

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
인천시 미추홀구 숭의동, 1층분식점

인천시 특S급 프랜차이즈 분식점

대박매출/최강입지/특급시설

업종
분식점 (가족운영 ,인건비 없음)
지번 주소
인천광역시 미추홀구 숭의동 78-9 숭의동 아르떼노블
도로명 주소
인천광역시 광역시 미추홀구 경인로 99 (숭의동 아르떼노블) ,1층
건축물종류
집합건축물
건축물용도
제1종근린생활시설
층/총층
1 / 15층
면적(전용/공급)
33.06㎡ / 33.06㎡
사용(승인일/기간)
2014-02-14 / 8.4년
총 주차대수
103대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
남향
보증금
1,000만
월세
80만(부가세별도)
관리비
없음
희망 권리금
8,000만(협상 가능)
합계
9,000만
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)360,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)1,600,000원
합   계
(부가세 별도)1,960,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-05-19

    8,500만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2022-06-20

    8,000만원

    ▼-500만원

    창업에이전트

  • 2022-07-01

    8,000만원

    현재 권리금액

매도인 연락처 공개
고객명 : 김○○ 전화 010-8899-7997
개업 공인중개사의 표시

사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 정성용   휴대폰 010-4373-0793
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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수익률

상권분석

부동산공부

  • 매물번호 57-8621

    최상단 직거래

    인천시 미추홀구 숭의동, 1층조회 : 225

    인천시 특S급 프랜차이즈 분식점

    분식점33.06m²

    • 1,000만
    • 80
    • (없음)
    • 8,000만

    실매물 주인확인 : 2022-06-20 9,000만

점포소개

■ 매물설명
─── ・ 。゚☆: *.☽ .* :☆゚. ─ ・ 。゚☆: *.☽ .* :☆゚. ───

💟 인천시 미추홀구에 위치한 프랜차이즈 김밥전문점입니다. 매물한번 살펴보시죠^^

💟 본 매장 1호선 제물포역에서 도보 5분 이내 거리에 위치한 접근성 뛰어난 매장입니다.

💟 매장 근처에 인천대학교, 청운대학교, 다수의 초,중,고등학교 둘러싸여 있어 모든 수요층을 직접 품은 굉장한 매물입니다.  

💟 주변에 학교가 많아 학생 수요가 매우 많고 대학교, 기숙사, 학원가에서도 단체 주문이 꾸준하게 많습니다 

💟 맛, 가성비, 좋은 메뉴 구성으로 타겟층을 확실히 공략할 수 있도록 사전에 상권조사를 충분히 하고 입점을 하여 안정적인 운영이 가능합니다.

💟 또한 인근에 대단지 아파트를 비롯해 빌라, 다세대가 밀집된 주거 밀집 상권으로 배후수요 넘쳐납니다.

💟 현재 오픈시간 오전10시인데 앞당기면 매출은 훨씬 늘어날 것으로 예상됩니다.

💟 주류판매가 가능한 매장으로 인수후 주류판매 겸하시면 되는 장점도 있습니다.

💟 무엇보다 스타벅스 바로 옆에 위치하여 유동인구 매우 많으며 간접 시너지 효과 발생됩니다.

💟 대로변 1층 매장으로 고객 주차도 원활하여 차량을 이용하시는 고객 만족도도 상당히 높습니다. 

💟 신규 오픈한 매장으로 매장 외부, 내부 컨디션 최상이라 할 수 있으며 

💟 홀 규모도 넓게 만들어져 있어 홀+배달 모두 겸하여 운영하실 수 있는 매장입니다.

💟 매장 면적 및 컨디션 대비 월세도 저렴한 알짜 매장으로 부부, 가족이 직접 운영하면 수익성 매우 좋을 것으로 예상됩니다.

💟 기본 수익이 탄탄하고 기복이 크지 않아 안정적인 장사하실 수 있는 매장입니다.

💟 고객 충성도 및 단골이 매우 많아 주기적인 배달도 상당히 많은 매장입니다. 

💟 폭넓은 소비층을 타겟으로 우수한 매출력을 자랑하는 매장입니다.

💟 상권 내 에서도 월세가 저렴하며 지출이 적어 안정적 운영이 가능한 매장입니다

💟 유행타는 업종도 아니며, 객관적인 지표도 최고수준, 실제 매출 및 수익으로 검증이 끝난 자리입니다.

💟 현재도 정상적으로 매장 운영 중이기에 양수 받으시는 날 부터 그대로 수익 가져가시면 됩니다.

💟 본 매장의 수익률은 점포라인에서 모두 확인 한 매물로서 안정적으로 수익률 원하시는 매수인께서 관심 가지고 선택할 만한 매장입니다.

💟 건물의 가시성 좋으며 전혀 답답한 느낌이 들지 않습니다.

💟 권리금 협상은 환영하며 담당 공인중개사에게 문의해 주시면 언제든 상담 드리겠습니다.

💟 기타 문의사항은 담당 공인중개사에게 연락주시기 바랍니다.


────── 〔✿〕──────
본 물건 중개 계약 시 중개사고는 100% 전액 보증

임대차 계약시 소속 공인중개사 직인

건축물이상유무/등기부등본 확인

정률 수수료
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